第1篇合同編號：_______甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：甲方是位于北京市昌平區(qū)_______的房屋所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市昌平區(qū)_______。1.2房屋結構：_______（如：磚混結構、框架結構等）。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______（如：居住、辦公等）。1.5房屋現(xiàn)狀：_______（如：裝修情況、家具電器配置等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.3乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條交付與接收4.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋時應對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第五條使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，保持房屋的整潔和安全。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。第六條甲方責任6.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋瑕疵。6.2甲方應負責房屋及附屬設施的維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.3甲方應按時交付房屋及附屬設施，不得無故拖延。第七條乙方責任7.1乙方應按照租賃合同的約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。7.3乙方應合理使用房屋，不得損害公共利益。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。8.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋產(chǎn)權證明復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關文件注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權益。第2篇甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于北京市昌平區(qū)_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市昌平區(qū)_________。1.2房屋結構：_________。1.3房屋面積：_________平方米。1.4房屋用途：_________。1.5房屋裝修情況：_________。1.6房屋配套設施：_________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞后，無息退還押金。第五條使用與維修5.1乙方應按照房屋的實際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。5.3房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，但房屋主體結構及配套設施的維修由甲方負責。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）如甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方進行維修或退還租金，并支付違約金。6.2乙方違約責任：（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。（3）如乙方損壞房屋或附屬設施，乙方應負責修復或賠償。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方出售、贈與、交換、繼承或以其他方式處分該房屋的；（2）乙方因故無法繼續(xù)使用該房屋的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的可以解除合同的情形。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權證明復印件；2.房屋配套設施清單；3.其他相關文件。注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調整。第3篇甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：甲方擁有位于北京市昌平區(qū)________街道________號________室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于北京市昌平區(qū)________街道________號________室，房屋結構為________，建筑面積為________平方米，房屋裝修情況為________。1.2租賃房屋的權屬證明文件為甲方持有的________。1.3租賃房屋的附屬設施包括：________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣________元/月，乙方應于每月的________日前支付當月租金。3.2租金支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶等）。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并驗收合格后，無息退還乙方押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。第五條租賃房屋的使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。第六條甲方責任6.1甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并負責維修租賃期間房屋的自然損壞。6.2甲方應確保租賃房屋的權屬清晰，不得將房屋抵押或出租給他人。6.3甲方應在租賃期間內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務。第七條乙方責任7.1乙方應按約定支付租金及押金。7.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。7.4乙方應于租賃期滿或合同解除前，將租賃房屋及其附屬設施恢復原狀。第八條合同解除8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）租賃房屋被依法征收或征用；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照本合同約定處理租賃房屋及附屬設施。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴