2025年貴陽市公積金租房提取指南：合同不可或缺合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：貴州省貴陽市簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于貴陽市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市住房公積金提取管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋及公積金租房提取相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息和聲明1.1甲方聲明：甲方是租賃房屋的合法所有權(quán)人，具備出租該房屋的權(quán)利能力。甲方承諾租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何形式的抵押或其他權(quán)利限制。甲方同意乙方在符合相關(guān)政策條件下，使用貴陽市住房公積金支付部分或全部租金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)提取手續(xù)。1.2乙方聲明：乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方承諾按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方同意按照貴陽市住房公積金管理委員會(huì)的規(guī)定，提供相關(guān)材料申請(qǐng)公積金提取用于支付租金。第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：貴陽市區(qū)路號(hào)棟單元室。2.2房屋面積：平方米。2.3租賃用途：乙方承租該房屋用于居住。2.4房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金不包含水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方可以選擇以下兩種支付方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)：a.按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金。乙方支付租金可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式。3.3公積金提取支付：乙方有權(quán)在符合貴陽市住房公積金提取政策的前提下，使用本人名下的住房公積金賬戶余額支付部分或全部租金。甲方應(yīng)配合乙方辦理公積金提取相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件材料。第四條租賃期限4.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2合同續(xù)簽：在租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條乙方可使用公積金支付租金的條件5.1乙方需滿足以下條件，方可申請(qǐng)使用公積金支付租金：a.按時(shí)、足額繳納住房公積金，且賬戶狀態(tài)正常；b.租賃房屋為乙方本人或其家庭成員在貴陽市的唯一住所；c.乙方及其家庭成員在貴陽市無自有住房；d.租賃合同已在貴陽市房產(chǎn)管理部門備案；e.其他依法規(guī)定的條件。5.2乙方申請(qǐng)公積金提取用于支付租金的流程：a.乙方需向甲方索要租賃合同及相關(guān)材料；b.乙方攜帶本人身份證、結(jié)婚證（如已婚）、租賃合同、房屋備案證明等到貴陽市住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?；c.公積金管理中心審核通過后，乙方可提取公積金余額至其個(gè)人賬戶；d.乙方使用提取的公積金支付租金時(shí)，需按時(shí)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。5.3提取金額及頻率：a.每年可提取一次公積金支付租金，提取金額不超過當(dāng)年繳納的公積金總額且不超過實(shí)際支付的租金總額。b.具體提取金額以貴陽市住房公積金管理中心審核結(jié)果為準(zhǔn)。5.4提取限制：a.乙方提取公積金支付租金后，不得再以其他名義提取公積金；b.提取的公積金金額不得超出實(shí)際支付的租金金額；c.租賃合同終止后，乙方不得繼續(xù)使用公積金支付租金。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、消防等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法證明文件，并協(xié)助乙方辦理租賃合同備案及其他相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金提取相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件材料，不得無故拖延或拒絕。6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或隨意變更租賃條款，除非乙方違反本合同約定。6.5甲方不得干擾乙方的正常居住，不得隨意進(jìn)入租賃房屋，除非事先征得乙方同意或發(fā)生緊急情況。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查或維修，不得無故拒絕或拖延。7.5乙方應(yīng)按照本合同約定使用公積金支付租金，并在提取后及時(shí)支付給甲方。7.6乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法用途。第八條合同的變更、解除及違約責(zé)任8.1合同變更：本合同約定的內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未按時(shí)支付租金累計(jì)超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），要求乙方賠償造成的損失。若甲方因自身原因無法履行本合同義務(wù)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任：任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽