房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議條款第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：（空白）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方法定名稱：（空白）甲方住所：（空白）甲方聯(lián)系人：（空白）甲方聯(lián)系方式：（空白）1.2.2乙方信息乙方法定名稱：（空白）乙方住所：（空白）乙方聯(lián)系人：（空白）乙方聯(lián)系方式：（空白）1.3合同訂立時間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同訂立地點本合同簽訂地點：（空白）1.5合同生效條件1.5.1甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5.2合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章合同標的2.1房地產(chǎn)銷售代理內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方代理銷售其位于（空白）的房地產(chǎn)項目。2.1.2房地產(chǎn)項目基本情況：（空白）2.2代理范圍2.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，負責房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。2.2.2代理范圍包括但不限于：市場調(diào)研、客戶接待、銷售洽談、合同簽訂等。第三章代理費用及支付3.1代理費用3.1.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體金額為：（空白）元。3.1.2代理費用按成交金額的（空白）%計算。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目成交后支付代理費用。3.2.2甲方應(yīng)于成交后（空白）個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用。3.3支付時間3.3.1甲方應(yīng)按約定的支付時間向乙方支付代理費用。3.3.2若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付（空白）%的滯納金。第四章合同期限4.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延長合同4.2.1在合同期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致延長合同期限。4.2.2延長合同期限不得超過原合同期限。第五章違約責任5.1甲方的違約責任5.1.1若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付（空白）%的違約金。5.1.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方的違約責任5.2.1若乙方未按合同約定履行代理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.2若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3違約金的計算方式違約金的計算方式：（空白）5.4爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章代理服務(wù)內(nèi)容及標準6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)提供市場調(diào)研服務(wù)，包括但不限于：6.1.1.1對房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場行情進行調(diào)研。6.1.1.2分析競爭對手的銷售策略和價格水平。6.1.1.3提供市場趨勢預(yù)測和銷售建議。6.1.2乙方應(yīng)提供客戶接待服務(wù)，包括但不限于：6.1.2.1設(shè)立接待點，提供專業(yè)的客戶咨詢服務(wù)。6.1.2.2組織看房活動，安排客戶參觀房地產(chǎn)項目。6.1.2.3收集客戶反饋，為甲方提供改進建議。6.1.3乙方應(yīng)提供銷售洽談服務(wù)，包括但不限于：6.1.3.1協(xié)助甲方與客戶進行價格談判。6.1.3.2解釋合同條款，保證客戶了解所有信息。6.1.3.3協(xié)助簽訂銷售合同。6.1.4乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于：6.1.4.1協(xié)助處理客戶在購房后的問題和投訴。6.1.4.2提供物業(yè)咨詢和裝修建議。6.1.4.3定期回訪客戶，了解其滿意度。6.2服務(wù)標準6.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和客戶期望。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度和市場動態(tài)。6.2.3乙方應(yīng)保持與客戶良好的溝通，保證銷售過程中的信息透明。第七章房地產(chǎn)項目推廣7.1推廣計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細的推廣計劃。7.1.2推廣計劃應(yīng)包括推廣目標、推廣渠道、推廣時間和預(yù)算。7.2推廣渠道7.2.1乙方應(yīng)利用多種渠道進行推廣，包括但不限于：7.2.1.1線上推廣：社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、房地產(chǎn)平臺等。7.2.1.2線下推廣：戶外廣告、宣傳冊、參加展會等。7.3推廣效果評估7.3.1乙方應(yīng)定期評估推廣效果，包括推廣活動的覆蓋面、客戶參與度和銷售轉(zhuǎn)化率。7.3.2評估結(jié)果應(yīng)定期向甲方報告，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第八章銷售傭金及分配8.1銷售傭金8.1.1銷售傭金為成交金額的（空白）%。8.1.2銷售傭金在成交后（空白）個工作日內(nèi)支付給乙方。8.2分配方式8.2.1銷售傭金在甲乙雙方之間按約定的比例分配。8.2.2分配比例應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。8.3支付條件8.3.1乙方應(yīng)在成交后提供合法有效的銷售憑證。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的憑證后（空白）個工作日內(nèi)支付銷售傭金。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同項下所獲得的所有業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)和其他敏感信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（空白）年。第十章附則10.1通知10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.2合同附件10.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4合同文本10.4.1本合同一式（空白）份，甲乙雙方各執(zhí)（空白）份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后（空白）個工作日內(nèi)發(fā)出。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：11.3.2.1代理費用的結(jié)算。11.3.2.2未成交項目的處理。11.3.2.3保密信息的處理。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以部分或全部免除責任。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)本合同一式（空白）份，甲乙雙方各