商業(yè)綜合體物業(yè)管理裝修合同甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):____地址:____聯(lián)系方式:____鑒于甲方為商業(yè)綜合體物業(yè)管理方,乙方為裝修施工方,雙方就商業(yè)綜合體物業(yè)管理范圍內(nèi)的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為商業(yè)綜合體物業(yè)管理方,對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)管理范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修施工方,具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下裝修工程的能力。二、工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容:乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等進(jìn)行裝修施工。2.2工程范圍:包括但不限于以下內(nèi)容:(1)公共區(qū)域:大堂、電梯間、樓梯間、走廊、衛(wèi)生間等;（2）辦公區(qū)域:辦公室、會(huì)議室、休息室等;（3）商業(yè)區(qū)域:商鋪、餐飲店、娛樂(lè)設(shè)施等。三、合同工期3.1工程工期:本合同工程工期為_(kāi)___個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工,如需調(diào)整工期,乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。四、合同價(jià)款4.1本合同工程價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方提交工程預(yù)算書(shū)。甲方應(yīng)在收到預(yù)算書(shū)后____日內(nèi)進(jìn)行審核,確認(rèn)預(yù)算書(shū)無(wú)誤后,雙方簽訂正式合同。4.3工程價(jià)款支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款;（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%;（3）工程完工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%;（4）剩余合同總價(jià)款的____%,待工程保修期滿后支付。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在工程完工后,向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后,雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。六、保修及售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供____個(gè)月的工程保修服務(wù),保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。6.3保修期滿后,乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的售后服務(wù),確保甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題能得到及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按合同約定支付工程價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)__