2025二手房買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有一處位于（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，并擬出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，房屋所有權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：，結(jié)構(gòu)為：。1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。1.3該房屋的權(quán)屬現(xiàn)狀為：（無抵押/已設(shè)定抵押/其他），若存在抵押，甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除抵押并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房產(chǎn)交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為：人民幣元整（大寫：）。2.2該價格包含該房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，不包括交易稅費和雙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意采用以下第種付款方式：（a）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部購房款，即人民幣元整（大寫：）。（b）分期付款：第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款，人民幣元整（大寫：）；第二期：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期購房款，人民幣元整（大寫：）；第三期：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購房款，人民幣元整（大寫：）。（c）銀行貸款：乙方向銀行申請貸款，貸款金額人民幣元整（大寫：），貸款期限為年，貸款利率為%。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并支付首期購房款，人民幣元整（大寫：）。3.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：3.3甲方向乙方收取購房款應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為：（鑰匙交付/辦理房屋交接手續(xù)）。4.2甲方交付房屋時，應(yīng)提供以下物品和資料：（a）房屋所有權(quán)證；（b）土地使用權(quán)證（若有）；（c）原購房合同或相關(guān)證明文件；（d）該房屋的鑰匙；（e）其他約定：。4.3甲乙雙方在房屋交付時應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。4.4若甲方未能按期交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為：。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)（銀行貸款的則于貸款放款之日起日內(nèi)）共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，按要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并簽署相關(guān)文件。5.4若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為：。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保6.1甲方承諾該房屋不存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患或重大質(zhì)量問題，并已向乙方明示房屋的所有瑕疵，包括但不限于：。6.2若該房屋在交付后發(fā)現(xiàn)存在甲方在本合同簽訂時已知或應(yīng)知的質(zhì)量問題，則甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，具體如下：。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，乙方向甲方支付違約金，違約金為：。7.2若乙方放棄購買該房屋，則已支付的定金或購房款不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：。7.3若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其