甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人住房按揭貸款合同協(xié)議書范本甲方（借款人）：___________乙方（貸款銀行）：___________鑒于：甲方因購買房屋需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款；乙方同意按照國家有關(guān)政策及本合同約定，向甲方提供個(gè)人住房按揭貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。1.2本貸款期限為______年（______個(gè)月）。二、貸款利率及還款方式2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的人民銀行公告為準(zhǔn)。2.2還款方式：本貸款采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元。三、貸款發(fā)放及還款3.1乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，于每月______日前向乙方指定的還款賬戶足額歸還貸款本息。四、貸款擔(dān)保4.1甲方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押物，并按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。4.3在本貸款期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押房屋。五、貸款利息及罰息5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付貸款利息。5.2如甲方逾期歸還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取罰息，罰息利率為______。六、合同變更與解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致時(shí)，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：___________乙方（貸款銀行）：___________簽訂日期：____年____月___