二手房按揭墊資協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲方（墊資方）信息1.2.1甲方名稱(chēng)：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4甲方聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）：1.3乙方（借款方）信息1.3.1乙方名稱(chēng)：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.4乙方聯(lián)系方式（電話(huà)、郵箱等）：第二章墊資事項(xiàng)2.1墊資金額2.1.1乙方需借款的金額為人民幣_(tái)____元整。2.1.2甲方同意向乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣_(tái)____元整。2.2墊資用途2.2.1乙方確認(rèn)，本次墊資款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于_____的二手房。2.2.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將墊資款項(xiàng)用于其他用途。2.3墊資期限2.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的墊資期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3.2乙方應(yīng)于墊資期限到期日或約定的提前還款日向甲方償還墊資本金及利息。第三章墊資利率及費(fèi)用3.1墊資利率3.1.1甲方同意按照年利率_____%向乙方收取墊資利息。3.1.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息于次月____日支付。3.2費(fèi)用3.2.1甲方有權(quán)向乙方收取墊資服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為墊資金額的_____%。3.2.2服務(wù)費(fèi)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第四章墊資發(fā)放及還款4.1墊資發(fā)放4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)一次性劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.1.2乙方應(yīng)在收到墊資款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的購(gòu)房合同和銀行賬戶(hù)信息。4.2還款4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限及方式向甲方償還墊資本金及利息。4.2.2還款方式：每月____日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及與履行本協(xié)議有關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。5.2保密期限5.2.1本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年。第六章墊資款項(xiàng)的監(jiān)管與使用6.1款項(xiàng)監(jiān)管6.1.1乙方承諾，在墊資款項(xiàng)劃入其賬戶(hù)后，將按照甲方的要求，將款項(xiàng)用于指定的購(gòu)房交易。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房合同、支付憑證等相關(guān)文件，以證明墊資款項(xiàng)的用途。6.2使用監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督墊資款項(xiàng)的使用情況。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，保證墊資款項(xiàng)不被挪用。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)在墊資期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況和墊資款項(xiàng)的使用情況。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與墊資相關(guān)的任何文件和資料。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資款項(xiàng)。7.2.2甲方應(yīng)保證墊資款項(xiàng)的安全，不得因自身原因?qū)е聣|資款項(xiàng)的損失。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在墊資期限內(nèi)使用墊資款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)二手房。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額提供墊資款項(xiàng)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還墊資本金及利息。8.2.2乙方應(yīng)保證墊資款項(xiàng)用于指定的購(gòu)房交易，不得挪用。第九章貸款辦理與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)9.1貸款辦理9.1.1乙方應(yīng)在墊資款項(xiàng)到位后，及時(shí)辦理二手房按揭貸款。9.1.2乙方應(yīng)保證貸款手續(xù)的完備，不得因自身原因?qū)е沦J款逾期。9.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)9.2.1乙方應(yīng)在貸款辦理完成后，按照貸款銀行的要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將墊資本金及利息支付給甲方。第十章協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議終止10.2.1乙方按期償還墊資本金及利息，本協(xié)議終止。10.2.2任何一方違約，本協(xié)議自動(dòng)終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。11.1.2除非另有約定，所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的對(duì)方地址。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：_______11.2.2乙方通訊地址：_______11.3通知生效11.3.1通知自發(fā)出之日起，在送達(dá)對(duì)方后立即生效。11.3.2如果通知通過(guò)郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十二章其他約定12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。12.3協(xié)議的補(bǔ)充與修改12.3.1本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。12.3.2任何補(bǔ)充或修改不得減輕或免除任何一方的責(zé)任。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議在達(dá)成以下任一條件時(shí)終止：a)乙方按期償還墊資本金及利息；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙