按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本（通用10篇）

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)

出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條房屋的'基本情況

甲方房屋坐落于—市―區(qū)裕豐3單,建筑

面為平方米。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑

面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追

究。

第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并

將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)

施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)

際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房

屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方

應(yīng)予協(xié)助。

第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還

乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)

分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方

簽字確認(rèn)后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月一日按揭

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2

出讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)

出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落于,建筑面為

平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分

攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自

年—月一日起至年一月一日止）。

第二條：甲方同意以元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙

方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲

乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)

權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年—月一日支付甲方元

作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上

市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的'同時(shí)甲方應(yīng)騰

房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解

決。

第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)

施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方

按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬

變更登記—日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明

與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承

年—月一日按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3

售房方（甲方）：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)

議：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于—小區(qū)一棟一號(hào)的毛

坯房一套、號(hào)車(chē)庫(kù)一個(gè)，合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元

（：元）出售給乙方C

注：上述購(gòu)房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的交易稅、契

稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過(guò)戶費(fèi)

用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、保證對(duì)本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，提供的‘權(quán)

證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠

償乙方相應(yīng)損失

2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何

人，并且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題

由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

3、在乙方一次性交清購(gòu)房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付

乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證（房屋所

有權(quán)證、國(guó)有土地所使用權(quán)證、契證）及所有相關(guān)原始購(gòu)房票樨

（包括車(chē)庫(kù)、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等）。

4、乙方認(rèn)為可以辦理過(guò)戶時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶

各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)租

賃、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保，如若有此類(lèi)問(wèn)題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方

承擔(dān)C

2、乙方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的

法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、

承重結(jié)構(gòu)和用途如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方

承擔(dān)

四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共

和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)約定。

五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民

共和國(guó)法律在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，

可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

效力。

六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹

份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓合同4

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：電話：

乙方（受讓方）：電話：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：

1、甲方自愿將坐落在的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓給乙方，乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)。

2、房（地）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為土地證號(hào)為

房地產(chǎn)四至界限、面積、用途等相關(guān)內(nèi)容以登

記為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及付款方式：

1、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（小

寫(xiě)）（大寫(xiě)）______________________

2、付款方式：

1）、于簽定協(xié)議當(dāng)日一次性付清房款；

2）、分期付款：

三、交房時(shí)間：

乙方房款付清后。于一年—月—日甲方既將上述房地產(chǎn)

正式移交給乙方。甲方交房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，水電通暢。

四、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：

甲乙雙方自本協(xié)議簽字后生效。生效后三十日內(nèi)到市房地產(chǎn)

交易部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶稅費(fèi)采取以下方式：

1、由一方承擔(dān)；

2、按規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式：

1、甲方保證二述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)

債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)由此給乙方造成的’一切損

失。

2、甲乙雙方如有違約，按照合同法等有關(guān)法規(guī)規(guī)定處理、

或協(xié)商解決、或訴訟解決。

六、雙方約定的其他事項(xiàng)：

七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)手壹份、地籍所壹份、交易

所壹份。雙方簽字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—0

年—月一日按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：居民身份證號(hào)碼：

__________地址：__________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：居民身份證號(hào)碼：

__________地址：__________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，

并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省

的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用

權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)

買(mǎi)該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高

為一層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積一平方米（其中實(shí)

際建筑面積平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)元，

總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小

寫(xiě)元。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款

（人民幣元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提

供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全

部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證

明C

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾

期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不

履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中

雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殃情況外，甲方如未按本合

同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的

一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益

（包括拆迂補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼

承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按

揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

甲方：__________

乙方：按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安

西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙

方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452.63平

方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元

整）出售給乙方，刃、理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)

50%,望雙方共同信守如下協(xié)議：

一、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%（

萬(wàn)元），（大寫(xiě)：元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲

方的'收據(jù)為證。

2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙

方名下后付清，余款為17.64萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元

整）。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合

乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

二、其它事項(xiàng)：

1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門(mén)面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)

出租，先期出租門(mén)面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆

除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給

乙方。

5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方。

6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反

悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，（大

寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整），并賠付給對(duì)方所造成的損失。

四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本

合同具有同等法律效力。

五、本合同于20年—月一日在中華人民共和

國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生

效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《商品房產(chǎn)

管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如

下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市

第座樓單元。合計(jì)面積

平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為

元整。（原樓價(jià)為元整）C

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資

料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交

給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資

料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到房地

產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所

有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概七賣(mài)方

負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)

即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決

時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)公證處公證之日起生

效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一

份，公證處一份，均具同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月一日按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8

甲方：受讓人

居民身份證號(hào)碼：_________________

乙方：轉(zhuǎn)讓人

居民身份證號(hào)碼：__________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一、乙方將其所有的位于

房屋總層數(shù)

用涂房產(chǎn)建筑面積

平方米，備案號(hào)：,

新檔案號(hào)：的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲

方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元

整，（小寫(xiě)）元整。

三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償逐借款及利息時(shí)，甲方可以

通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上線

規(guī)定）。

四、甲、乙雙方同意在年月

日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金

及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無(wú)條件為甲

方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票，然后再

辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過(guò)戶、代收房款等相

關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)

由甲方保管。

五、甲方于，將抵押

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大

寫(xiě)）一（小寫(xiě)）一

元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反晦，不

向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為

對(duì)甲方的'補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)

過(guò)一日，乙方按照借款的5%。支付違約金，直至乙方將借款及違

約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在之后如果乙方按期交付利息，甲方

不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約

定辦理過(guò)戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方

同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處

置。

八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，

并到沈陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開(kāi)具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票，乙

方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用，備案合同及房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票由甲方保管，如

乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷(xiāo)合同備案相應(yīng)

房產(chǎn)給乙方。

九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款

和違約金或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的

十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人

民法院裁決。

十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并

確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：

(1)房地產(chǎn)五證

(2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾

(3)準(zhǔn)住通知單

(4)原房主購(gòu)房證明

(5)借款用途還款來(lái)源

(6)抵押合同

(注釋：附件1可為復(fù)印件.

本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。

甲方(受讓人)：乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)：

年月日年月日

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：身份證號(hào)：

公證人：姓名：身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以

下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于,建筑面

積—平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附

屬設(shè)施）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)

（人民幣）元整。

三、付款方式：

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。

在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款

（人民幣）元，大寫(xiě)（人民幣）一萬(wàn)—仟一百—拾

—元整。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付

乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)

任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的.人在乙

方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其

他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上

述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋

所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然

享有該房屋的永久居住和使用權(quán)C

甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將甲方于—年

—月—日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)

交給乙方,并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議

書(shū)中住戶方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有外分權(quán)，保證在交易時(shí)該房

屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書(shū)簽訂前

該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物

業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或

拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)

議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)

濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙

方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日

丙方（蓋章）：________________

丙方代表簽名：

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

日期：年月曰按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：身

份證號(hào)：__________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：身

份證號(hào)：__________

經(jīng)自衛(wèi)生間漏水不砸磚怎么處理愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自

己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房裝修房子的步驟流

程屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于—市—區(qū)—路—號(hào)

―大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包

括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使

用面積平方米。產(chǎn)權(quán)證

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）一元整，大