商業(yè)空間租賃詳細合同書第一章合同概述1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3.2承租方（乙方）信息公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.4合同簽訂地點____________________1.5合同有效期1.5.1租賃期限：____________________（起始日期）至____________________（終止日期）1.5.2試用期：____________________（起始日期）至____________________（終止日期）第二章租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位置：____________________2.1.2租賃物面積：____________________（平方米）2.1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________2.2租賃物使用用途2.2.1乙方同意僅將租賃物用于____________________2.2.2乙方保證租賃物的使用不違反相關法律法規(guī)。第三章租金及支付方式3.1租金金額____________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：____________________（每月/每季度/每年）3.2.2支付日期：____________________3.2.3支付方式：現(xiàn)金支付銀行轉賬其他（請注明）3.3違約金3.3.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____________________3.3.2若甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____________________第四章交付及接收4.1租賃物交付4.1.1甲方應于____________________前將租賃物交付乙方。4.1.2交付時，乙方應檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在驗收單上簽字確認。4.2租賃物接收4.2.1乙方應在接收租賃物后____________________日內向甲方提交驗收報告。4.2.2若驗收報告中有異議，乙方應在驗收報告提交后的____________________日內通知甲方。第五章維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.1.1甲方負責租賃物在租賃期間內的正常維護和保養(yǎng)。5.1.2甲方應在接到乙方通知后的____________________日內進行維修。5.2乙方維修責任5.2.1乙方負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2乙方應在發(fā)覺租賃物損壞后____________________日內通知甲方。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導致租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。5.3.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、停工等社會事件。第六章押金與費用6.1押金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付押金，金額為____________________。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，乙方應保證租賃物狀態(tài)良好，無損壞或欠費情況。6.2.2乙方在租賃期滿前____________________日內將租賃物狀況良好地交還給甲方。6.2.3甲方在收到租賃物及乙方結清所有費用后____________________日內退還乙方押金。6.3其他費用6.3.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。6.3.2若租賃物涉及水電、物業(yè)等相關費用，乙方應按照實際使用情況支付。第七章使用規(guī)則7.1使用限制7.1.1乙方不得將租賃物用于非法目的或違反公序良俗的活動。7.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.1.3乙方不得在租賃物內進行任何可能影響租賃物安全或造成損害的活動。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得排放超標污染物。7.2.2乙方應采取必要措施，防止租賃物使用過程中對周圍環(huán)境造成污染。7.3安全責任7.3.1乙方應保證租賃物內的人員安全，遵守相關安全規(guī)定。7.3.2乙方應對租賃物內的電器設備、消防設施等進行定期檢查，保證其安全有效。第八章租賃物的維護與管理8.1維護責任8.1.1甲方負責租賃物的定期維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。8.1.2乙方應在租賃物使用過程中，注意保持租賃物的清潔和完好。8.2管理規(guī)定8.2.1乙方不得在租賃物內外擅自懸掛或張貼廣告。8.2.2乙方不得在租賃物內設置影響其他租賃戶的障礙物。8.3報修與應急處理8.3.1乙方發(fā)覺租賃物故障或緊急情況時，應及時通知甲方。8.3.2甲方應在接到通知后____________________小時內進行修復或采取應急措施。第九章租賃物的轉讓與轉租9.1轉讓限制9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃物。9.2轉租條件9.2.1若乙方需要轉租租賃物，須提前____________________日向甲方提出申請。9.2.2轉租方應具備乙方所承擔的同等責任和義務，并遵守本合同的所有條款。9.3轉租審批9.3.1甲方有權在接到乙方轉租申請后____________________日內決定是否同意轉租。9.3.2若甲方同意轉租，乙方應將轉租合同報甲方備案。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期，雙方無異議；10.1.2甲方違約，乙方有權解除合同；10.1.3乙方違約，甲方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同，應提前____________________日書面通知對方。10.3解除后的責任10.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應立即騰退租賃物；10.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、押金、水電費等；10.3.3甲方應在收到租賃物及乙方結清所有費用后____________________日內退還乙方押金。第十一章合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括以下文件：租賃物清單驗收報告相關費用清單其他雙方同意的附件11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件變更11.3.1本合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的有效補充。第十二章其他條款12.1通知12.1.1除非另有約定，雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的通訊地址。12.2法律適用與爭議解決12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更需以書面形式由雙方簽署確認，方能生效。12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期滿或根據(jù)本合同約定的條件