甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣定金合同含房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______鑒于：乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。一、標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、定金2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2本定金用于證明乙方購買標(biāo)的房屋的誠意，甲方收到定金后視為雙方達(dá)成初步購房意向。三、房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；（2）辦理標(biāo)的房屋貸款（如有）；（3）辦理標(biāo)的房屋抵押解除（如有）；（4）其他與標(biāo)的房屋權(quán)屬變更相關(guān)的手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、合同解除與違約責(zé)任（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬存在糾紛，經(jīng)法院判決或仲裁裁決確認(rèn)；（2）標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定；（3）標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定；（4）其他導(dǎo)致合同解除的法定或約定情形。4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。4.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：___