項目委托出售協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確項目委托方（以下簡稱“委托方”）與受托方（以下簡稱“受托方”）在項目委托出售過程中的權利、義務和責任，確保雙方在項目委托出售過程中的合法權益得到保障。本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、項目信息

1.項目名稱：_______

2.項目基本情況：項目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，用途為_______。

3.項目現(xiàn)狀：項目已取得_______等相關審批手續(xù)，具備出售條件。

三、委托方與受托方的基本信息

1.委托方：

（1）名稱：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）聯(lián)系電話：_______

2.受托方：

（1）名稱：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）聯(lián)系電話：_______

四、委托內(nèi)容與范圍

1.委托方委托受托方負責項目出售的全過程，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）制定出售方案；

（3）尋找潛在買家；

（4）談判與簽約；

（5）辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.受托方應按照委托方的要求，在合理的時間內(nèi)完成上述委托事項。

五、權利與義務

1.委托方的權利與義務：

（1）委托方有權要求受托方按照協(xié)議約定完成委托事項；

（2）委托方應向受托方支付相應的傭金；

（3）委托方應提供項目相關資料，協(xié)助受托方完成委托事項；

（4）委托方應按照協(xié)議約定支付相關費用。

2.受托方的權利與義務：

（1）受托方應按照委托方的委托要求，盡職盡責地完成委托事項；

（2）受托方有權要求委托方按照協(xié)議約定支付傭金及相關費用；

（3）受托方應保守項目秘密，不得泄露委托方及項目相關信息；

（4）受托方應按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理項目出售手續(xù)。

六、傭金及費用

1.傭金：

（1）受托方完成委托事項后，委托方應支付受托方_______%的傭金；

（2）傭金支付時間為受托方完成委托事項后的_______個工作日內(nèi)。

2.其他費用：

（1）項目出售過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、測繪費等由委托方承擔；

（2）受托方完成委托事項后，委托方應支付受托方_______元人民幣作為感謝費。

七、違約責任

1.如委托方未按約定支付傭金及費用，應向受托方支付_______%的違約金；

2.如受托方未按約定完成委托事項，應向委托方支付_______%的違約金；

3.如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議有效期為_______年，自生效之日起計算；

3.如一方提前終止本協(xié)議，應提前_______個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式_______份，委托方和受托方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或補充，以書面形式為準。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等保密內(nèi)容負有保密義務。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目出售完成后_______年止。

3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或法院判決等原因導致保密信息被披露，披露方應立即通知對方，并采取一切合理措施防止保密信息的進一步泄露。

十二、不可抗力

1.因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

十三、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方住所或約定的地址；

（2）電子通知：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知自送達對方或對方指定接收通知的人之日起視為送達。

十四、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。

十五、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的一方應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議解除；

（3）協(xié)議雙方達成終止協(xié)議的書面文件。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。

十七、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）項目基本情況說明；

（2）委托方授權委托書；

（3）受托方資質證明文件；

（4）其他與本協(xié)議相關的文件。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應嚴格履行協(xié)議約定。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

二十、合同解除條件

1.協(xié)議任何一方在合同履行期間，如因以下情況導致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同：

（1）因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未能在合理期限內(nèi)糾正；

（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。

二十一、合同的終止

1.合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，合同自動終止。

2.合同解除后，雙方應立即終止合同項下的所有權利義務。

二十二、合同爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十三、合同的修改與補充

1.對合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

2.任何口頭協(xié)議或修改均不具法律效力。

二十四、合同的附件

1.本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

（1）項目資料清單；

（2）傭金支付明細；

（3）保密協(xié)議；

（4）其他相關文件。

二十五、合同簽署

1.本合同一式_______份，委托方和受托方各執(zhí)_______份。

2.雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

二十六、合同的存放

1.本合同及其附件存放于委托方和受托方各自的檔案室。

2.雙方均有權查閱、復制本合同及其附件。

二十七、合同的語言

1.本合同及附件采用中文書寫。

2.如本合同及附件的中文文本與外文文本不一致，以中文文本為準。

二十八、合同的解釋

1.本合同及附件的條款由雙方共同解釋。

2.如對合同條款有不同解釋，雙方應通過友好協(xié)商解決。

二十九、合同的生效

1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。

三十、合同的全部內(nèi)容

本合同包括上述所有條款和附件，是雙方之間關于項目委托出售的全部協(xié)議。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

三十一、合同的續(xù)訂

1.如合同到期前雙方有意繼續(xù)合作，應在本合同到期前_______日就續(xù)訂事宜進行協(xié)商。

2.雙方同意續(xù)訂的，應簽訂新的合同，原合同自動終止。

三十二、合同解除后的責任

1.合同解除后，雙方應按照各自的責任和義務處理未完成的事項。

2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

三十三、合同解除后的費用

1.合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。

2.合同解除后，未發(fā)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

三十四、合同的解除通知

1.合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。

2.解除通知應在合同解除后_______日內(nèi)發(fā)出，以便對方有足夠的時間處理相關事宜。

三十五、合同的存檔

1.雙方應將本合同及其附件存檔，以便日后查閱和證明。

2.存檔應包括合同的原件、副本和所有附件。

三十六、合同的轉讓

1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓給第三方。

2.如一方同意轉讓，應立即通知對方，并取得對方的書面同意。

三十七、合同的終止通知

1.合同終止后，雙方應向對方發(fā)出終止通知。

2.終止通知應在合同終止后_______日內(nèi)發(fā)出。

三十八、合同的爭議解決方式

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十九、合同的解釋

1.本合同的解釋以中文為準，如雙方對合同內(nèi)容有不同解釋，應以中文文本為準。

2.如合同條款存在歧義，解釋權歸合同簽訂地法院所有。

四十、合同的補充

1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議應在合同簽訂后及時簽訂，并作為本合同的附件。

四十一、合同的附件

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）項目委托出售詳細清單；

（2）傭金支付計劃；

（3）保密協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。

2.附件與本合同具有同等法律效力。

至此，本協(xié)議書內(nèi)容完整，雙方確認已充分理解并同意上述所有條款。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

四十二、合同終止后的債權債務處理

1.合同終止后，雙方應立即終止合同項下的所有權利義務。

2.雙方應按照合同終止時的債權債務狀況，進行清算和結算。

3.合同終止后，任何未清償?shù)膫鶛鄠鶆?，雙方應繼續(xù)履行至清償完畢。

四十三、合同終止后的保密義務

1.即使合同終止，雙方仍需遵守本協(xié)議中關于保密的條款。

2.保密義務不因合同的終止而終止，除非法律另有規(guī)定。

四十四、合同終止后的爭議解決

1.合同終止后，如因合同終止而產(chǎn)生的爭議，應參照合同終止前的爭議解決方式。

2.如合同終止后出現(xiàn)的新爭議，雙方應重新協(xié)商解決。

四十五、合同終止后的通知

1.合同終止后，任何一方需發(fā)送的通知應按照合同中的通知條款執(zhí)行。

2.通知發(fā)送后，視為已送達對方。

四十六、合同終止后的文件歸檔

1.合同終止后，雙方應將合同、附件及相關文件進行歸檔。

2.歸檔的文件應妥善保管，以備日后查閱。

四十七、合同終止后的知識產(chǎn)權

1.合同終止后，任何由雙方共同創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，其所有權和使用權仍按照合同約定執(zhí)行。

2.如無特殊約定，合同終止后，雙方對各自擁有的知識產(chǎn)權享有獨立的使用權。

四十八、合同終止后的后續(xù)服務

1.合同終止后，如受托方提供的服務需繼續(xù)履行，雙方應另行簽訂服務協(xié)議。

2.服務協(xié)議的簽訂和履行應遵守本協(xié)議中的相關條款。

四十九、合同終止后的法律效力

1.合同終止不影響本協(xié)議中關于保密、不可抗力、爭議解決等條款的法律效力。

2.合同終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議中關于保密的義務。

五十、合同終止后的其他事項

1.合同終止后，雙方應立即通知相關方，包括但不限于政府機構、合作伙伴、供應商等。

2.雙方應