企業(yè)租地意向協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本意向協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（土地出租方）與乙方（土地承租方）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下意向：

1.土地位置：甲方擁有的位于__________的土地，總面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.租賃期限：乙方租賃甲方上述土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付土地租金__________元，共計__________元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

二、土地使用條件

1.土地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的土地上從事__________等經(jīng)營活動。

2.土地使用限制：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得占用土地進(jìn)行違法建設(shè)。

3.土地設(shè)施：甲方應(yīng)確保土地在租賃前具備基本使用條件，包括但不限于土地平整、排水、供電等。乙方在使用過程中，如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.土地恢復(fù)：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于平整土地、拆除建筑物等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用條件的土地。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，要求乙方將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得占用土地進(jìn)行違法建設(shè)。

（4）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地或提供不符合使用條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方擅自終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金__________元。

（2）如乙方擅自改變土地用途或占用土地進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地地形圖

七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。

八、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項下的所有通知、函件等應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-甲方：地址：_________________________；聯(lián)系人：_________________________；聯(lián)系電話：_________________________。

-乙方：地址：_________________________；聯(lián)系人：_________________________；聯(lián)系電話：_________________________。

2.送達(dá)方式為：通過掛號信或快遞方式郵寄至對方指定地址，或者通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

九、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.以下情形下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供土地或提供不符合使用條件的土地，乙方在合理期限內(nèi)仍未得到解決；

-乙方未按約定支付租金，累計拖欠超過三個月；

-乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方重大損失；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如因地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十一、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議作為甲乙雙方租賃土地的意向性文件，在正式租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地地形圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

十二、附件說明

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：為本協(xié)議附件之一，證明甲方擁有出租土地的權(quán)利。

2.土地地形圖：為本協(xié)議附件之二，詳細(xì)展示出租土地的地理位置、面積、邊界等信息。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：為本協(xié)議附件之三，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：為本協(xié)議附件之四，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

5.其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方提供的經(jīng)營計劃、財務(wù)狀況證明等，作為乙方履行本協(xié)議的依據(jù)。

十三、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十四、爭議解決方式

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

十七、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在下列情況下可以解除：

-雙方協(xié)商一致；

-出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

-法律法規(guī)規(guī)定或法院判決要求解除。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。

十八、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方共同簽署的任何補(bǔ)充或修改，均不具有法律效力。

十九、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下視為終止：

-本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

-法律法規(guī)規(guī)定或法院判決要求終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未完成的事項。

二十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

二十二、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-土地使用計劃書

-土地利用規(guī)劃圖

-乙方經(jīng)營計劃書

-乙方資質(zhì)證明文件

-雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議或附件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

二十三、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議部分的條款。

二十四、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知、函件等，均應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-通過掛號信或快遞服務(wù)寄送至對方的法定地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址；

-通過傳真發(fā)送至對方的傳真號碼。

2.通知應(yīng)在送達(dá)日的次日開始生效。

二十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二十六、協(xié)議的繼承和承受

1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，在甲方或乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況時，可依法繼承或承受。

2.繼承人或承受人應(yīng)立即通知對方，并繼續(xù)履行本協(xié)議的條款。

二十七、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或