建筑工程水電安裝合同合同編號NO:20171231甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：鑒于工程建設的需要，甲方作為建筑安裝總承包施工的水電施工工程，將其安裝工程勞務分包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》本合同雙方當事人依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、公平及誠實信用原則，就本建設工程勞務承包事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本勞務承包施工合同，作為雙方共同遵守的協(xié)議。一、工程概況：工程名稱：城3#、4#、5#、6#樓及B、C區(qū)地下室工程工地地點：承包內(nèi)容：承包范圍：城3#、4#、5#、6#樓及地下室B、C區(qū)水電安裝工程（施工藍圖、工程聯(lián)系單、設計變更）。0.000上述結(jié)構(gòu)主體工程、裝飾工程及附屬工程所涉及的水電管線預埋、安裝、材料進出及裝卸等項內(nèi)容；電氣工程、給排水工程所涉及的全部圖紙資料、相關配合工作及設計變更等項內(nèi)容。1、基礎及主體工程：防雷接地工程、水電系統(tǒng)預留及預埋工程。具體包括：防雷工程（含避雷引下線焊接、均壓環(huán)焊接、衛(wèi)生間等電位焊接、電梯井、強電井、陽臺欄桿、鋁合金門窗防雷接地抽頭焊接等作業(yè)）；強弱電系統(tǒng)工程（依據(jù)工程聯(lián)系單、施工圖紙或設計變更文件，實施管線、盒、箱預留預埋及橋架洞預留等作業(yè)）；給排水系統(tǒng)工程（含雨水、污水、廢液、空調(diào)、給水立管洞預留，水井至住戶給水管道壓槽等作業(yè)）。2裝飾工程：防雷接地工程包括屋面接閃器（避雷帶）、外露金屬管道及鐵構(gòu)件的防雷接地焊接施工、衛(wèi)生間等電位盒安裝施工、陽臺欄桿、鋁合金門窗、橋架、電器設備的防雷接地焊接施工。強弱電工程包括二次配管施工（含線盒、電箱安裝、二次開槽、鑿洞、補槽、補洞及場地清理工作）、開關、插座、燈具、配電箱（含動力及照明配電箱）、橋架、管內(nèi)穿線、電纜敷設（含電纜頭制作安裝、電纜穿刺線夾安裝，以及從配電房至樓層的電纜安裝）施工及調(diào)試工作；公共區(qū)域燈具、橋架、開關、插座、電箱等電氣設備安裝施工。注：如弱電管道內(nèi)未進行穿線施工，應確保管道保持暢通。給排水工程包括污、廢、雨水管道至室外污水井及雨水井的施工，排水管道安裝施工、地漏、雨水斗、衛(wèi)生間二次排漏施工、潔具安裝施工；給水管道從一期接入，包含管道安裝施工、閥門、水表等設備安裝施工；排水管道按規(guī)范要求進行通球試驗，給水管道按圖紙設計要求進行壓力試驗；給水管道穿墻、穿樓板時必須設置套管；水井、電井封堵施工及二次修洞補洞施工（排水管道補洞必須保證不滲漏）。3附屬工程內(nèi)容包括：生活區(qū)及施工現(xiàn)場臨時供水、供電、消防管道的安裝工程；現(xiàn)場應配備專職水電施工人員，服從項目部的管理安排；施工材料及設備的裝卸、運輸?shù)仁马椨杉追桨才诺氖┕?nèi)容。4所有管道預留孔洞的預埋、混凝土表面鑿毛處理、填充灌注及清理作業(yè)；結(jié)構(gòu)預留洞口的預留、預埋件設置、管線槽口的開鑿、槽口補強及施工后的相關處理工作?，F(xiàn)場清理等工作。施工現(xiàn)場必須工完場清。生產(chǎn)垃圾隨時清理不得置留。5施工規(guī)范及行業(yè)常規(guī)標準；承包方應承擔因設計變更、工程聯(lián)系單導致的工程量增減及返工返修工作。（因承包方施工不當導致的返工材料，應從工程進度款中扣除）6、弱電工程：電氣管線的預埋等。7、強弱電線纜從屋面或戶內(nèi)安裝到地下室總配電室。8、給水從戶內(nèi)安裝至地下室連接；排水從屋面安裝到室外第一個排水檢查井9乙方應負責提供并承擔所有水電安裝過程中所使用的機具（包括但不限于手工機具、焊機、切割機、砂輪機、手磨機、電錘、鉆孔機具）、防護用品及施工器具耗材的相關費用及責任。三、結(jié)算單價及付款方式1、承包方式：包工包料（部分材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包交工、包施工機械。2、承包工程的計量方式：按施工建施藍圖的建筑面積以平方米計算。3、承包價格：以建筑面積元/㎡（大寫人民幣貳拾元整）。4、付款方式：按照水電施工完成內(nèi)容分階段（主體框架預埋、防雷階段按元/㎡；砌體階段預埋安裝、屋面防雷、以及防雷接地焊接安裝完成按元/㎡；給排水安裝按元/㎡；余下工作按元/㎡），每次進度款申請乙方按以上階段申請，甲方按實際完成的85%甲方應按約定的進度節(jié)點及比例向乙方撥付工程進度款。甲方不得以任何理由無正當理由拒絕支付工程進度款。乙方應自行承擔施工期間人員的生活費用。工程全部竣工并經(jīng)甲方組織相關單位驗收合格后，雙方依據(jù)實際完成的工程量進行最終結(jié)算。95%進行撥付工程款，整體竣工驗收后按工程結(jié)算總價98%撥付，余下2%待交房壹年后無息付清。四、甲方責任：1第一，組織相關管理人員對乙方進場施工人員進行安全、質(zhì)量、文明施工及社會治安綜合治理等方面的教育培訓，并履行日常監(jiān)督管理職責。第二，支付工程款時，乙方應當提供職工花名冊及工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工管理人員、質(zhì)量檢查人員、現(xiàn)場負責人及工程負責人簽字確認后，由公司財務部門予以發(fā)放。2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監(jiān)控并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、按照合同約定及時發(fā)放工程款。5、解決乙方施工人員的住宿等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面的指導、監(jiān)管。6、如乙方提出申請，甲方可提供技術方面的支持。7、甲方提供垂直運輸設備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱，提供焊接用的焊條、防護罩。五、乙方責任（一）質(zhì)量責任1、工程質(zhì)量等級要求：一次性驗收合格。2嚴格遵循國家及行業(yè)相關工程質(zhì)量標準，嚴格依照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等相關規(guī)范和要求，科學組織施工活動，切實保障工程符合合同約定的質(zhì)量標準。3乙方應當根據(jù)不同施工階段及工程特點，及時開展工程質(zhì)量技術交底工作，強化施工人員質(zhì)量意識教育，落實自檢、交接檢及專職檢制度，嚴格遵循相關操作規(guī)程和施工規(guī)范進行作業(yè)，確保工程符合相關驗收標準。4乙方應當按照甲方規(guī)定的驗收程序?qū)κ┕すこ踢M行驗收。前序工程完成并經(jīng)乙方自行檢驗合格后，乙方須以書面形式通知項目部專職質(zhì)檢人員進行驗收。經(jīng)質(zhì)檢人員確認符合質(zhì)量標準后，甲方應出具質(zhì)量驗收證明文件，乙方方可進行后續(xù)工序的施工。5乙方在每個分項工程施工前，應按照相關規(guī)范要求先行實施施工樣板工程（除外情形除外）。經(jīng)甲方驗收合格后，由甲乙雙方共同封樣確認，乙方方可進行正式施工。正式施工所達到的質(zhì)量標準不得低于樣板工程所確認的質(zhì)量標準。6、乙方在施工期間必須節(jié)約用料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象將按材料價格的10罰款。罰款將從進度款中扣除。材料用量超過預算用量的一定比例。超出材料量將從工程款中扣除（二）工期責任：1乙方應嚴格依照甲方提供的工期計劃，編制符合要求的施工作業(yè)計劃，合理配置人力資源，確保每月、每周按期完成甲方下達的月度計劃及周計劃，保障工程按期竣工。乙方須確保甲方指定的關鍵工序及關鍵工作節(jié)點的實施質(zhì)量，同時針對甲方在檢查、驗收過程中提出的工作內(nèi)容，及時采取有效措施予以落實。2、在下列情況下工期可順延（經(jīng)簽證）。不可抗力的自然災害。叁個工作日以上的停電、停水。3鑒于乙方施工人員配置不足或施工人員技術水平不達標，導致工程工期延誤或工程質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對相關工程實施分項分包。乙方應無條件接受并配合甲方的分項分包安排，分項分包所涉工程款項應從合同總價款中相應扣除。安全生產(chǎn)、施工責任：1、本工程安全文明施工目標為：市級文明示范工地。2乙方應當加強對員工在安全技術規(guī)范、安全生產(chǎn)制度及安全防范意識等方面的教育培訓，嚴格履行相關義務，切實落實各項安全措施，以保障施工安全。3嚴格加強施工現(xiàn)場管理，應當嚴格遵守并落實建設主管部門、環(huán)境保護、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等相關部門及甲方指定的安全管理人員對施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，確保施工過程符合安全生產(chǎn)和文明施工的法定要求。4乙方應現(xiàn)場各班組長每日上班前，就其管轄施工班組人員進行有針對性的安全技術交底，并留存書面記錄。發(fā)現(xiàn)安全隱患時，須立即停止相關作業(yè)并及時向甲方安全員報告，確保相關安全隱患及時消除或有效防范，切實保障從業(yè)人員生產(chǎn)安全。5乙方施工人員在本合同項下不得擅自拆除或人為破壞生產(chǎn)安全防護設施。如發(fā)現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)立即采取書面警告、暫停施工資格、經(jīng)濟賠償?shù)却胧σ蛟撔袨樵斐晌：Φ闹苯迂熑稳?，應依法追究其法律責任，并由其承擔全部損失及相應的賠償責任。6、嚴禁帶家屬、小孩及外來人員進入施工現(xiàn)場，嚴禁將外來人員安排住宿。如發(fā)生以上情況每人每次罰款200元，由此發(fā)生的一切后果由乙方承擔。7乙方應當嚴格遵循甲方的下列要求：每日完成當日工作內(nèi)容并清理現(xiàn)場，施工結(jié)束后應確保現(xiàn)場整潔，材料使用完畢后應確保現(xiàn)場無剩余材料，且不得擅自傾倒建筑垃圾及生活垃圾。如發(fā)現(xiàn)施工結(jié)束后現(xiàn)場未達到整潔要求，或材料未清理干凈的情況，每次處以相應罰款。200元，亂扔建筑垃圾每次罰款100元，周轉(zhuǎn)物資和使用工具必須按現(xiàn)場平面布置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂扔亂放每次罰款200元，以上行為除罰款外還必須在規(guī)定的時間內(nèi)實施整改，整改不到位重新罰款。8、乙方有責任按甲方要求保證生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生及良好秩序。執(zhí)行甲方的相關規(guī)定9、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象。如發(fā)生上述行為，每人每次罰款200元～500元。造成后果的乙方必須承擔一切責任。9施工班組全體成員須嚴格遵守項目部的管理指令。施工過程中須嚴格遵循安全施工規(guī)范及操作規(guī)程。若因乙方未遵守安全施工規(guī)范或?qū)嵤┮靶U施工導致安全事故的發(fā)生，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。如乙方拒絕承擔相應責任，相關費用將從其工程款中扣除。乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。(四)其它責任：1乙方應當依照相關法律法規(guī)及政府主管部門的規(guī)定，按時足額支付勞務人員工資，不得拖欠。甲方有權(quán)對乙方工資發(fā)放情況實施檢查、監(jiān)督及核查。乙方不得隱瞞與工資發(fā)放相關的真實情況，如存在隱瞞行為，甲方有權(quán)拒絕支付相應費用。若因乙方班組或職工因工資未發(fā)放或相關糾紛引發(fā)上級主管部門介入，導致甲方遭受不良影響或影響招標結(jié)果，甲方將依據(jù)合同約定對乙方采取包括但不限于高額罰款、合同終止等最嚴厲的處罰措施。1至2萬元）。2乙方任何成員不得以任何理由或借口對政府部門、建設單位、監(jiān)理單位及甲方管理人員進行無理阻撓或侮辱。且不得拒絕或抵制上述相關方的監(jiān)督與管理行為。3乙方應當嚴格遵守甲方各級管理人員、現(xiàn)場施工管理人員、質(zhì)量管理人員、安全管理人員及現(xiàn)場負責人根據(jù)合同約定授權(quán)范圍所發(fā)出的工程管理指令。（五）違約責任1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任。(1)甲方未按約定核實乙方完成工程量、或未按約定支付勞務作業(yè)工程款、或未按約定支付勞務作業(yè)工程尾款時。(2)甲方未按本合同第三條1、2、3、4條款之約定義務時，造成工期延誤的，乙方不承擔違約責任，拖延的工期順延。2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：(1)因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內(nèi)容或影響甲方關鍵工序工期計劃的。每延誤一日，應向甲方支付1000元的違約金。(2)乙方所實施的施工未達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方應進行重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標準；因重新施工所產(chǎn)生的全部人工及材料損失，由乙方承擔。乙方應向甲方支付違約金，該違約金金額應為返工損失金額的兩倍及以上；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責任，亦由乙方承擔。(3)乙方不履行本合同第四條第三款1、2、3、4、5條款之約定義務時，甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方作出（50元/次）以上的罰款。造成后果的由乙方承擔一切損失，并應賠償甲方的信譽損失(5000～20000)元/次。(4)乙方因勞動力資源不足導致工程無法按計劃正常推進，且未采取有效整改措施。甲方有權(quán)安排人員進行緊急搶修作業(yè)，由此產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔。若上述情形連續(xù)發(fā)生三次，甲方有權(quán)解除本合同關系，乙方須在合同解除后依法承擔相應責任。48小時內(nèi)無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完成工程量的60%結(jié)算分包價款，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。(5)若乙方進場人員違反合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)三次整改仍未能達到合同約定的標準，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。60%結(jié)算分包價款，乙方必須在本合同解除后48小時內(nèi)無條件撤離甲方工地，其付款方式仍按本合同有關付款條款執(zhí)行。(6)施工期間如由于乙方原因自動退場的，甲方只支付乙方實際完成工程量的60%分包價款。(7)一旦發(fā)現(xiàn)有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款。情節(jié)嚴重者報公安部門處理。(8)由于乙方原因，造成甲方工程管理目標不能實現(xiàn)（如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工地等）時。結(jié)算單價降低5%至10%，同時乙方必須承擔由此給甲方帶來的損失（如為優(yōu)質(zhì)而增加的施工措施費用及其他）。(9)為取保工程質(zhì)量。雙方約定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。如乙方有轉(zhuǎn)包情況，乙方必須向甲方支付不低于工程價款50%違約金。(10)鑒于乙方所拖欠的農(nóng)民工工資及其他債務與甲方無關，甲方對此不承擔任何責任。如因上述原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，包括但不限于信譽損害或經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部責任，并按每次糾紛或投訴的次數(shù)分別賠償甲方因上述情形所遭受的直接損失及相應的信譽損失。1000~5000元，產(chǎn)生嚴重后果（指連帶甲方被行政部門處罰）時，乙方賠償甲方10000元/次，乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同約定的付款要求。（六）、其他約定1甲方免費為乙方提供臨時宿舍、床鋪及食堂基礎設施，相關設施的管理責任由乙方負責履行。乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的水電等費用。如乙方在使用過程中造成設施損壞，應按照該物品的購置價格進行賠償。乙方應自行負責員工的生活用品采購及管理。若