甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商品房購(gòu)房者住房維修基金繳納及資金管理合同甲方（購(gòu)房者）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（開發(fā)商）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______鑒于甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的位于_______的商品房，為確保房屋質(zhì)量及維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繳納住房維修基金及資金管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修基金繳納1.甲方同意按照本合同約定繳納住房維修基金。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納住房維修基金人民幣_(tái)______元。二、維修基金管理1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)立住房維修基金專戶，并對(duì)住房維修基金進(jìn)行管理。2.住房維修基金專戶的存款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期存款利率執(zhí)行。3.住房維修基金專戶的存款利息歸甲方所有。4.住房維修基金的使用范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等維修、加固、更新、改造；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造；（3）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造；（4）其他經(jīng)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)同意的維修事項(xiàng)。5.住房維修基金的使用，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)同意，并按照規(guī)定程序辦理。三、維修基金退還1.甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，有權(quán)要求乙方退還剩余的住房維修基金。2.乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方剩余的住房維修基金。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)繳納住房維修基金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按規(guī)定管理住房維修基金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房者）：________________乙方（開發(fā)商）：___________