甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣合同含抵押權(quán)設(shè)定及貸款利息調(diào)整[012]甲方（賣方）：__________地址：_________________乙方（買方）：__________地址：_________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________平方米1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________________1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________________平方米1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________1.6標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：_________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：______元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：______元整（大寫：____________________）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣：______元整（大寫：____________________）。2.4付款方式：_________________（如分期付款、一次性付款等）。第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1甲方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)目前存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為_________________，抵押債權(quán)金額為人民幣：______元整（大寫：____________________）。3.2乙方同意接受標(biāo)的房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，并同意在支付全部房款后，甲方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。3.3抵押權(quán)注銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條貸款利息調(diào)整4.1乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如需申請貸款，甲方同意根據(jù)乙方的貸款情況，對標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整后的成交價(jià)格，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.3調(diào)整后的成交價(jià)格不得低于原成交價(jià)格。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條簽署甲方（賣方）：__________________乙方（買方）