寧波市建設(shè)工程消防驗(yàn)收操作技術(shù)指南

（2021版）

TechnicalGuidelinesforCommissioningofBuildingFire

ProtectionWorksinNingbo(2021)

目錄

1總則...................................................................................................................................1

2術(shù)語...................................................................................................................................3

3消防驗(yàn)收程序.......................................................................................................................6

3.1基本規(guī)定............................................................................................................6

3.2工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)....................................................................................7

3.3特殊建設(shè)工程的消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定、消防驗(yàn)收意見..................................12

3.4其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案、抽查..........................................................15

3.5局部消防驗(yàn)收（備案）..................................................................................16

3.6檔案管理..........................................................................................................16

第一部分：建筑工程...............................................................................................................20

4建筑分類與耐火等級.........................................................................................................21

5總平面布局.........................................................................................................................23

6平面布置.............................................................................................................................27

7建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾.............................................................................30

8建筑內(nèi)部裝修防火.............................................................................................................31

9防火分隔、防煙分隔.........................................................................................................33

10防爆...............................................................................................................................41

11安全疏散...........................................................................................................................43

12消防電梯...........................................................................................................................47

13消火栓系統(tǒng).......................................................................................................................49

14自動噴水滅火系統(tǒng)...........................................................................................................59

15防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火...............................................................................66

16消防電氣...........................................................................................................................81

17火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)...........................................................................................................87

18建筑滅火器.......................................................................................................................94

19泡沫滅火系統(tǒng)...................................................................................................................95

20氣體滅火系統(tǒng)...................................................................................................................103

i

21其他滅火系統(tǒng).................................................................................................................107

第二部分：城市軌道交通工程.............................................................................................114

22建筑分類及耐火等級.....................................................................................................115

23總平面布局及平面布置.................................................................................................116

24建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾.........................................................................118

25防火分區(qū)、防煙分區(qū).....................................................................................................119

26建筑內(nèi)部裝修.................................................................................................................123

27安全疏散.........................................................................................................................125

28消火栓系統(tǒng).....................................................................................................................130

29自動噴水滅火系統(tǒng).........................................................................................................137

30火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng).........................................................................................................142

31防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火.............................................................................150

32消防配電及消防電源.....................................................................................................157

33建筑滅火器.....................................................................................................................159

34氣體滅火系統(tǒng).................................................................................................................160

專業(yè)名詞定義.........................................................................................................................164

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄.........................................................................................................................165

附件.....................................................................................................................................168

ii

1總則

1.1為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程消防驗(yàn)收工作，落實(shí)建設(shè)單位的首要責(zé)任，設(shè)

計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的主體責(zé)任，科學(xué)評定建設(shè)工

程的消防安全性，有效預(yù)防建設(shè)工程先天性火災(zāi)隱患的產(chǎn)生，維護(hù)公

共安全，使寧波市建設(shè)工程消防驗(yàn)收工作做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、

安全可靠，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防

法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管

理暫行規(guī)定》（住建部令第51號）、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工

作細(xì)則》和《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查文書式

樣》（建科規(guī)〔2020〕5號）、《浙江省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管

理暫行辦法》（浙建〔2021〕3號）等國家、省、市法律法規(guī)要求編制

本指南。

1.2本指南規(guī)定了工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)，特殊建設(shè)工程的消防驗(yàn)收，以

及其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案、抽查的內(nèi)容、程序和判定方法。

1.3本指南適用于我市行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)外裝飾裝

修、建筑保溫、改變用途）等建設(shè)工程的竣工消防驗(yàn)收、備案和抽查。

文物保護(hù)單位、歷史建筑及歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍

內(nèi)的建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查要求另行規(guī)定。

本指南不適用于住宅室內(nèi)裝飾裝修、村民自建住宅、救災(zāi)（應(yīng)急防疫）

和非人員密集場所的臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動。

1.4建設(shè)工程施工完成并符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300

等國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后由建設(shè)單位組織實(shí)施竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)并

納入工程竣工驗(yàn)收，查驗(yàn)結(jié)論應(yīng)作為工程竣工驗(yàn)收報(bào)告的附件。

建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)單位依據(jù)國家和我省相關(guān)法律法

規(guī)、本指南及消防設(shè)計(jì)依法審查合格時(shí)執(zhí)行的國家工程建設(shè)消防技術(shù)

1

標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)文件對建設(shè)工程的消防驗(yàn)收項(xiàng)目及子項(xiàng)目進(jìn)行資料審

查和現(xiàn)場查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，方可編制工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件工程

竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告。竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向消防設(shè)計(jì)

審查驗(yàn)收主管部門申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程的消防驗(yàn)收、其他建設(shè)工程的消

防驗(yàn)收備案、抽查；消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門對特殊建設(shè)工程以及

被確定為檢查對象的其他建設(shè)工程組織消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定。

1.5任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請消防驗(yàn)收的工程項(xiàng)目分解為若干消防

驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，以此規(guī)避消防驗(yàn)收行政審批。

1.6建設(shè)工程消防驗(yàn)收除執(zhí)行本指南外，尚應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2

2術(shù)語

《消防詞匯第1部分:通用術(shù)語》GB/T5907界定的以及下列術(shù)語和定義適用于

本指南。

2.1子項(xiàng)目

組成消防設(shè)施、滅火系統(tǒng)或使用性能、功能單一并涉及消防安全的項(xiàng)

目。注：如火災(zāi)探測器、防火門等。

2.2項(xiàng)目

由若干使用性質(zhì)或功能相近的子項(xiàng)目組成并涉及消防安全的項(xiàng)目。注：

如建筑內(nèi)部裝修防火、防火分隔、防煙分隔、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動

報(bào)警系統(tǒng)等。

2.3特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收

消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門依據(jù)消防法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對特殊建設(shè)工程在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，通

過抽查、抽測、評定，作出是否合格的行政許可決定。

2.4其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案、抽查

消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門依據(jù)消防法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對其他建設(shè)工程經(jīng)消防驗(yàn)收備案被確定為檢查對象的工程，

在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，通過抽查、抽測、評定，作

出是否合格的行政許可決定。

2.5工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)

由建設(shè)單位組織，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位依據(jù)國

家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)定、本指南及消防設(shè)計(jì)依法審查合格時(shí)執(zhí)行的

國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)文件對建設(shè)工程的消防項(xiàng)目及

子項(xiàng)目進(jìn)行資料審查和現(xiàn)場查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，編制工程竣工驗(yàn)收報(bào)

3

告及附件工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告。

2.6消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定

消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定由消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門依申請進(jìn)行，依據(jù)消

防法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和涉及消防的建設(shè)工程竣工

圖紙、消防設(shè)計(jì)審查合格書，對建筑物防（滅）火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)

場抽樣查看；通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、高度、寬度、長度、面

積、厚度等可測量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣測量；對消防設(shè)施的功能進(jìn)行

抽樣測試、聯(lián)調(diào)聯(lián)試消防設(shè)施的系統(tǒng)功能等。依據(jù)各項(xiàng)現(xiàn)場檢查結(jié)果

做出的消防驗(yàn)收評定結(jié)論。

2.7綜合評定

依據(jù)資料審查和各項(xiàng)目評定結(jié)果做出的消防驗(yàn)收結(jié)論。

2.8特殊建設(shè)工程

(1)總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博

物館的展示廳；

(2)總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候

車室、客運(yùn)碼頭候船廳；

(3)總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；

(4)總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，

營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖

書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

(5)總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童

游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的

病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，

勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

(6)總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK

廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的

4

餐館、茶館、咖啡廳；

(7)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑；

(8)城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

(9)生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉庫和專用車站、

碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站；

(10)國家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度

樓、廣播電視樓、檔案樓；

(11)設(shè)有本條第（1）項(xiàng)至第（6）項(xiàng)所列情形的建設(shè)工程；

(12)本條第（10）項(xiàng)、第（11）項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬

平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

2.9公眾聚集場所

是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船

廳、民用機(jī)場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所等。

2.10人員密集場所

是指公眾聚集場所，醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、

食堂和集體宿舍，養(yǎng)老院，福利院，托兒所，幼兒園，公共圖書館的

閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工

車間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動場所等。

5

3消防驗(yàn)收程序

3.1基本規(guī)定

3.1.1工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)、特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收、其他建設(shè)工程的消

防驗(yàn)收備案、抽查的現(xiàn)場檢查按照資料核查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測

試、綜合評定的程序進(jìn)行。現(xiàn)場檢查的樓層、部位及設(shè)施等應(yīng)具有代

表性和典型性。

3.1.2對特殊建設(shè)工程實(shí)行消防驗(yàn)收制度。特殊建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)

單位應(yīng)當(dāng)向消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門申請消防驗(yàn)收；未經(jīng)消防驗(yàn)收

或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用。

3.1.3對其他建設(shè)工程實(shí)行備案抽查制度。其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格

的，應(yīng)當(dāng)停止使用。其他建設(shè)工程自竣工驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日

內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門備案。

3.1.4項(xiàng)目（含子項(xiàng)目）按其影響消防安全的重要程度分為A（關(guān)鍵項(xiàng)目）、

B（主要項(xiàng)目）、C（一般項(xiàng)目）三類，分類標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)A類是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

(2)B類是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”、“應(yīng)”、

“不應(yīng)”、“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

(3)C類是指通過消防設(shè)計(jì)審查的設(shè)計(jì)文件中要求的國家工程建設(shè)消

防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中除A類及B類以外的其他非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。

3.1.5建設(shè)單位申報(bào)建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案前，應(yīng)當(dāng)先組織工程竣（交、

完）工驗(yàn)收。工程竣（交、完）工驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得申報(bào)

建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案。

消防查驗(yàn)納入工程竣（交、完）工驗(yàn)收，查驗(yàn)情況作為工程竣（交、

完）工驗(yàn)收報(bào)告附件。建設(shè)單位組織工程竣（交、完）工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)

對建設(shè)工程是否符合以下要求開展消防查驗(yàn)：

6

(1)完成經(jīng)審查合格的涉及消防的各分部分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件和合同約

定的各項(xiàng)內(nèi)容，包括：防火間距、消防車道、救援場地和入口的設(shè)

置已完成，符合設(shè)計(jì)要求的消防電源和水源已開通，消防控制室、

消防水泵房和發(fā)配電機(jī)房等公共消防設(shè)施已施工完畢等；

(2)有完整的工程消防技術(shù)檔案、施工管理資料，包括：涉及消防的各

分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；防火間距、消防車道、救援場地和入

口、建筑防爆、防火分區(qū)、安全疏散、消防電梯等檢查記錄；涉及

消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告等；

(3)建設(shè)單位對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格；施工、設(shè)計(jì)、

工程監(jiān)理等單位確認(rèn)工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程竣（交、完）

工報(bào)告、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告能準(zhǔn)確反映工程消

防內(nèi)容；

(4)消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試合格證明文件（可為《建筑消防

設(shè)施檢測報(bào)告》）等內(nèi)容的檢測數(shù)據(jù)記錄完整、結(jié)論合格。

3.2工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)

3.2.1建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行

消防查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，建設(shè)單位方可編制工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件

工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告,并按照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程消防驗(yàn)收

或備案的范圍規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請建設(shè)工程消防驗(yàn)收

或備案。

3.2.2組織、程序、流程

消防查驗(yàn)時(shí)，建設(shè)單位主持消防查驗(yàn)會議。建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，成立以建設(shè)單位項(xiàng)目責(zé)任人（或項(xiàng)

目總監(jiān)）為組長，各參建單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加的驗(yàn)收組，必要時(shí)可邀請

有關(guān)專家參加，并按下列程序進(jìn)行：

(1)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程

合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)

制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

7

(2)審閱各參建單位提供的消防技術(shù)檔案和施工管理資料；資料審查的

要求見本指南第3.2.3條。

(3)查驗(yàn)工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，由驗(yàn)收組的建設(shè)、

設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、第三方技術(shù)服務(wù)單位人員組成查驗(yàn)小組（查驗(yàn)

小組應(yīng)由各專業(yè)人員組成），查驗(yàn)人員應(yīng)根據(jù)所從事專業(yè)范圍對該

工程各子項(xiàng)目、項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)及復(fù)核，并對查驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

現(xiàn)場查驗(yàn)（含功能測試）的結(jié)果判定應(yīng)按照先子項(xiàng)目、后項(xiàng)目的判

定程序進(jìn)行?，F(xiàn)場查驗(yàn)、測試項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及消防設(shè)計(jì)文件的要求，查驗(yàn)過程應(yīng)如實(shí)記錄在《項(xiàng)

目查驗(yàn)檢查表》，各方簽字并確認(rèn)，作為工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)

告的附件。

(4)對工程質(zhì)量進(jìn)行全面評價(jià)，建設(shè)單位對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)

工程驗(yàn)收合格，出具工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件工程竣工驗(yàn)收消防查

驗(yàn)報(bào)告；施工、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位確認(rèn)工程消防質(zhì)量符合有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)，并分別出具《工程消防施工竣工報(bào)告》、《工程竣工驗(yàn)收消

防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告》、《工程竣工驗(yàn)收消防施工質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)

告》。

3.2.3資料審查

(1)與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符的涉及消防的建設(shè)工程竣工圖

紙；竣工圖要求應(yīng)滿足本指南第3.6.6條。

(2)工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑

構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告)，隱蔽工程的施工記錄，影像資料；

質(zhì)量證明文件（通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告

及相關(guān)性能檢測報(bào)告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗(yàn)合格證

明。）；國家法定消防產(chǎn)品檢測機(jī)構(gòu)出具消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文

件；

(3)消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試合格證明文件可以委托符合從業(yè)

條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具《建筑消防設(shè)施檢測（新檢）報(bào)告》；

(4)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的合法身份證明和資質(zhì)

8

等級證明文件；

(5)《浙江省房建（市政）工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（消防）》

或《浙江省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（消防）》，消防

設(shè)計(jì)變更情況、特殊消防設(shè)計(jì)文件專家評審意見。

上述(2)-(5)項(xiàng)內(nèi)容均應(yīng)作為工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件工程竣工驗(yàn)收

消防查驗(yàn)報(bào)告的內(nèi)容或附件。

3.2.4建設(shè)工程消防查驗(yàn)的抽樣方法、內(nèi)容

3.2.4.1消防查驗(yàn)的子項(xiàng)目、項(xiàng)目內(nèi)容

建筑工程消防查驗(yàn)的子項(xiàng)目、項(xiàng)目的名稱及對應(yīng)的檢查內(nèi)容和方法應(yīng)

符合本指南第4-21章及附件。

1、建筑分類與耐火等級；

2、總平面布局；

3、平面布置；

4、建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾；

5、建筑內(nèi)部裝修防火；

6、分隔、防煙分隔；

7、防爆；

8、安全疏散；

9、消防電梯；

10、消火栓系統(tǒng)；

11、自動噴水滅火系統(tǒng)；

12、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火；

13、消防電氣；

14、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；

15、建筑滅火器；

16、泡沫滅火系統(tǒng)；

17、氣體滅火系統(tǒng)；

18、其他國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的項(xiàng)目，以及

帶有“嚴(yán)禁”、“必須”、“應(yīng)”、“不應(yīng)”、“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)

9

定的項(xiàng)目。

城市軌道交通工程消防查驗(yàn)的子項(xiàng)目、項(xiàng)目的名稱及對應(yīng)的檢查內(nèi)容

和方法應(yīng)符合本指南第22-34章及附件。

1、建筑分類及耐火等級；

2、總平面布局及平面布置；

3、建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾；

4、防火分區(qū)、防煙分區(qū)；

5、建筑內(nèi)部裝修；

6、安全疏散；

7、消火栓系統(tǒng)；

8、自動噴水滅火系統(tǒng)；

9、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；

10、防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火；

11、消防配電及消防電源；

12、建筑滅火器；

13、氣體滅火系統(tǒng)；

14、其他國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的項(xiàng)目，以及

帶有“嚴(yán)禁”“必須”、“應(yīng)”、“不應(yīng)”、“不得”要求的非強(qiáng)

制性條文規(guī)定的項(xiàng)目。

3.2.4.2消防查驗(yàn)的抽樣方法

(1)消防查驗(yàn)時(shí)隨機(jī)確定的樓層（防火分區(qū)）及部位，樓層（防火分區(qū)）

及部位應(yīng)具有代表性和典型性，現(xiàn)場核查以子項(xiàng)目、項(xiàng)目為單位，

就相關(guān)驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢查并記錄核查情況；

(2)每一項(xiàng)目的抽查比例不應(yīng)少于本指南第4-33章的要求且抽樣數(shù)量

不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí)，應(yīng)全部檢查；

(3)防火間距、消防車登高操作場地、消防車道的設(shè)置及安全出口的形

式和數(shù)量應(yīng)全部檢查；

(4)抽查中若發(fā)現(xiàn)B類項(xiàng)目1處不合格，應(yīng)再抽查2處，不足2處的

10

全部抽查；

3.2.4.3消防查驗(yàn)的現(xiàn)場判定

(1)現(xiàn)場評定的具體項(xiàng)目內(nèi)容按照本指南第3.1.4條的規(guī)定的A、B、C

類項(xiàng)目要求。

(2)子項(xiàng)目的評定應(yīng)符合以下要求：

子項(xiàng)目內(nèi)容符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求的，定為合

格；

有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與

設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)示的數(shù)值誤差滿足國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要

求；國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有數(shù)值誤差要求且本指南沒

有特殊規(guī)定的，誤差應(yīng)不超過5%，且不影響正常使用功能和消

防安全，定為合格；

子項(xiàng)目抽查中，A類項(xiàng)抽查到1處不合格的，該項(xiàng)評定為不合

格；B類項(xiàng)抽查到1處不合格，按本指南3.2.4.2.4條的要求再

抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的，該項(xiàng)評定為不

合格；C類項(xiàng)抽查到2處以上不合格的，或總數(shù)只有1處且不

合格的，該項(xiàng)評定為不合格；

子項(xiàng)目名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計(jì)文件要求并

能正常實(shí)現(xiàn)，定為合格；

未按照消防設(shè)計(jì)文件施工建設(shè)，造成子項(xiàng)目內(nèi)容缺少或與設(shè)計(jì)

文件嚴(yán)重不符、影響建設(shè)工程消防安全功能實(shí)現(xiàn)的，定為不合

格。

抽查的消防產(chǎn)品有強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的與其強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證

證書不一致的，評定為不合格。

(3)項(xiàng)目的判定：每個(gè)項(xiàng)目的所有子項(xiàng)目內(nèi)容為合格，項(xiàng)目判定為合

格，否則為不合格；查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)A類、B類、C類不合格子項(xiàng)目需

進(jìn)行整改后重新查驗(yàn)，直至評定合格。

3.2.4.4消防查驗(yàn)的綜合評定：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)結(jié)論分為合格和不

11

合格。建設(shè)工程符合下列條件的，為建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)合格；

不符合其中任意一項(xiàng)的，為建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)不合格：

(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)的資料審查為合格；

(2)建設(shè)工程的所有項(xiàng)目均判定為合格。

3.3特殊建設(shè)工程的消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定、消防驗(yàn)收意見

3.3.1消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門組織開展特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場評

定，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予

以配合。消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定，必要時(shí)可邀請建設(shè)工程消防技術(shù)專家共

同參與，專家的選用可以參照《寧波市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

建設(shè)專家?guī)旌蛯＜艺撟C管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

3.3.2建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收需提交的資料包括：

(1)信息齊全、完整的特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請表；

(2)符合相關(guān)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，且竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)內(nèi)容完

整、符合要求；

(3)與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符的涉及消防的建設(shè)工程竣工圖

紙。同一建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程消防審批事項(xiàng)已經(jīng)提供過相關(guān)申

報(bào)材料的，不要求重復(fù)提供；可通過相關(guān)審批系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享的材料，

不再需要提交書面材料。

3.3.3消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門受理消防驗(yàn)收申請后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)

規(guī)定，對特殊建設(shè)工程進(jìn)行現(xiàn)場評定。

3.3.4消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門可以委托具備相應(yīng)能力的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

（是指各行業(yè)政策和特點(diǎn)提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)的施工圖審查機(jī)構(gòu)、消防

設(shè)施維保檢測機(jī)構(gòu)、消防安全評估機(jī)構(gòu)，以及其他具備相應(yīng)能力的單

位。）提供有關(guān)的消防技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告或意見可

作為出具與消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)的依據(jù)。

12

3.3.5提供消防設(shè)施檢測、現(xiàn)場評定的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)將出具的意見或

者報(bào)告，及時(shí)反饋消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門，結(jié)論應(yīng)清晰、明確。

現(xiàn)場評定技術(shù)服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)、國家和地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

主管部門有關(guān)規(guī)定等開展。

3.3.6現(xiàn)場評定

3.3.6.1組織、形式和流程

(1)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門主持消防現(xiàn)場評定會議。建設(shè)、監(jiān)理、

施工、設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加現(xiàn)場評定。

(2)各參建單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行

法律、法規(guī)和工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況。

(3)抽查各參建單位提供的消防技術(shù)檔案和施工管理資料。

(4)對工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行現(xiàn)場抽樣查看、測量、設(shè)

施及系統(tǒng)功能測試。

(5)形成《建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定表》及附件《項(xiàng)目評定檢查表》

并簽名，作為現(xiàn)場評定依據(jù)。

3.3.6.2現(xiàn)場抽樣查看、測量、設(shè)施及系統(tǒng)功能測試要求

(1)現(xiàn)場評定應(yīng)當(dāng)依據(jù)消防法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙、消防設(shè)計(jì)審查合格書及本指南第

3.2.4.1-3.2.4.2(1)(3)-(4)條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

(2)現(xiàn)場評定的具體要求按照本指南第3.3.6.3條的規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場評

定抽樣方法應(yīng)按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》執(zhí)行

且每一項(xiàng)目的抽樣數(shù)量不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí)，應(yīng)全

部檢查，結(jié)合工作實(shí)際，可參照第4-33章抽查比例開展工作。

(3)現(xiàn)場評定應(yīng)當(dāng)依據(jù)消防法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙、消防設(shè)計(jì)審查合格書，對建筑防

（滅）火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)場抽樣查看；通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉

及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)

場抽樣測量；對消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽樣測試、聯(lián)調(diào)聯(lián)試消防設(shè)

13

施的系統(tǒng)功能等。對有強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，

核對其強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書；對其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽

查、測試。

3.3.6.3消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定符合下列條件的，結(jié)論為合格；不符合下列任意一

項(xiàng)的，結(jié)論為不合格：

(1)現(xiàn)場評定內(nèi)容符合經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件；

(2)現(xiàn)場評定內(nèi)容符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的

要求，現(xiàn)場評定發(fā)現(xiàn)A類項(xiàng)目不合格項(xiàng)為0處；

(3)有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與設(shè)計(jì)

圖紙標(biāo)示的數(shù)值誤差滿足國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；國家

工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有數(shù)值誤差要求且本指南沒有特殊規(guī)定

的，誤差應(yīng)不超過5%，且不影響正常使用功能和消防安全；

(4)現(xiàn)場評定內(nèi)容為消防設(shè)施性能的，滿足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)

現(xiàn)；

(5)現(xiàn)場評定內(nèi)容為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計(jì)文件要求并能

正常實(shí)現(xiàn)；

(6)現(xiàn)場評定發(fā)現(xiàn)B類項(xiàng)目和C類項(xiàng)目不合格項(xiàng)為0處。

（其中，現(xiàn)場評定發(fā)現(xiàn)B類子項(xiàng)目不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于4處，

C類子項(xiàng)目不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于8處，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管

部門出具《建設(shè)工程限期整改通知書》，建設(shè)單位在限期內(nèi)完成整

改，并提交存在問題整改情況回復(fù)，且申請復(fù)查并符合評定合格要

求。）

3.3.7消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請之日起十五個(gè)工

作日內(nèi)出具消防驗(yàn)收意見。對符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)出具消防驗(yàn)收合

格意見：

(1)申請材料齊全、符合法定形式；

(2)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容完備；

(3)涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符；

14

(4)現(xiàn)場評定結(jié)論合格。

對不符合前款規(guī)定條件的，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)出具消防

驗(yàn)收不合格意見，并說明理由。

3.4其他建設(shè)工程的消防驗(yàn)收備案、抽查

3.4.1對于其他建設(shè)工程，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門收到建設(shè)單位備案材

料后，對符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)出具備案憑證；不符合其中任意一項(xiàng)

的，消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容：

(1)消防驗(yàn)收備案表信息完整；

(2)具有工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，含工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告；

(3)具有涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。

3.4.2消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)對申請備案的其他建設(shè)工程抽取一定

的比例進(jìn)行抽查，具體抽查比例由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定，人員密

集場所抽取比例50%（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在

300m2以下的項(xiàng)目除外），其他工程抽取比例5%。

3.4.3消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門對被確定為檢查對象的其他建設(shè)工程，應(yīng)

當(dāng)按照建設(shè)工程消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，檢查建設(shè)單位提交的工程竣工驗(yàn)

收報(bào)告及附件工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告的編制是否符合相關(guān)規(guī)定，

竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)內(nèi)容是否完整、符合要求。

3.4.4其他建設(shè)工程備案抽查的現(xiàn)場檢查應(yīng)當(dāng)依據(jù)涉及消防的建設(shè)工程竣工

圖紙以及按本指南第3.3.6.1-3.3.6.3(1)-(5)條的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，現(xiàn)場評定

發(fā)現(xiàn)A、B、C類有不合格項(xiàng)目則直接評定為不合格，并不予消防驗(yàn)收

備案，同時(shí)出具《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查結(jié)果通知書》。建設(shè)單

位應(yīng)當(dāng)停止使用建設(shè)工程，并對上述問題組織整改。整改完成后，應(yīng)

申請復(fù)查，復(fù)查合格后方可使用建設(shè)工程。

3.4.5消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門對整改完成并申請復(fù)查的其他建設(shè)工程，

應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)查，并出具《建設(shè)工程消

15

防驗(yàn)收備案復(fù)查結(jié)果通知書》。

3.5局部消防驗(yàn)收（備案）

3.5.1對于大型建設(shè)工程需要局部先行投入使用的部分，應(yīng)滿足本指南關(guān)于

建設(shè)工程局部消防驗(yàn)收（備案）的要求，建設(shè)單位在組織子單位（分

段）竣工驗(yàn)收、提供子單位（分段）竣工驗(yàn)收報(bào)告（子單位（分段）

《工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告》作為附件）后，可申請辦理局部建設(shè)

工程消防驗(yàn)收、備案和抽查。

3.5.2實(shí)施局部消防驗(yàn)收（備案）的建設(shè)工程，應(yīng)進(jìn)行局部竣工驗(yàn)收消防查

驗(yàn)，提交局部竣工驗(yàn)收報(bào)告并符合下列條件：

(1)與非使用區(qū)域有完整的符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的防火、防煙分隔；

(2)局部投入使用部分的安全出口、疏散樓梯符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

(3)消防水源、消防電源均滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求；

(4)取得局部投入使用部分的各項(xiàng)消防設(shè)施技術(shù)檢測合格報(bào)告，并保證

其獨(dú)立運(yùn)行；

(5)消防安全布局合理，消防車通道能夠正常使用。

3.5.3局部建設(shè)工程消防驗(yàn)收（備案）的程序、方法及評定要求按照本指南

第3.2-3.4條的規(guī)定執(zhí)行。

3.6檔案管理

3.6.1消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，

做好建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查的檔案管理工作，建立檔案信息

化管理系統(tǒng)。

3.6.2消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作人員應(yīng)當(dāng)對所承辦的消防驗(yàn)收、備案和抽查的

業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)資料及時(shí)收集、整理，確保案卷材料齊全完整、

真實(shí)合法。

16

3.6.3建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查的檔案可包含：

(1)特殊建設(shè)工程

1特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請表、申請受理憑證和意見書；

2工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告，根據(jù)消

防驗(yàn)收檢查情況，可包含附件（項(xiàng)目查驗(yàn)檢查表、工程竣工驗(yàn)

收消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收消防施工質(zhì)量監(jiān)理評

估報(bào)告、工程消防施工竣工報(bào)告、消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)

調(diào)聯(lián)試合格證明文件（可為《建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告》）、工

程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建

筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告）、浙江省房建（市政）工程

施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（消防）或浙江省建設(shè)工程施工圖

設(shè)計(jì)文件審查合格書（消防）、特殊消防設(shè)計(jì)專家評審意見、

建設(shè)工程消防驗(yàn)收存在問題整改情況等）；

3涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙，加蓋“竣工圖章”；

4建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定表及附件項(xiàng)目評定檢查表、限期整

改通知書、存在問題整改回復(fù)；

5圖像、聲像等消防驗(yàn)收過程材料；

6建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢測報(bào)告、涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配

件和設(shè)備的監(jiān)督檢測報(bào)告；

7其他有關(guān)材料。

(2)其他建設(shè)工程

1建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表、備案憑證；

2涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙，加蓋“竣工圖章”；

3工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及附件工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告。

對確定為檢查對象時(shí)還應(yīng)當(dāng)包含：

1建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查復(fù)查申請表、建設(shè)工程消防驗(yàn)收備

案抽查/復(fù)查結(jié)果通知書；

2建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場評定表及附件項(xiàng)目評定檢查表；

3工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告，根據(jù)備案抽查的現(xiàn)場檢查情況，

17

可包含附件（項(xiàng)目查驗(yàn)檢查表；工程竣工驗(yàn)收消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢

查報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收消防施工質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告；工程消防

施工竣工報(bào)告；消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試合格證明文

件（可為《建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告》）；工程消防技術(shù)檔案和

施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的

進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告）；浙江省房建（市政）工程施工圖設(shè)計(jì)文件審

查合格書（消防）或浙江省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格

書（消防）等）

4圖像、聲像等消防驗(yàn)收過程材料；

5建筑消防設(shè)施監(jiān)督檢測報(bào)告、涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配

件和設(shè)備的監(jiān)督檢測報(bào)告；

6其他有關(guān)材料；

以上歸檔內(nèi)容是復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)由原單位或相關(guān)人員蓋章或簽字確認(rèn)。

3.6.4建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查的檔案內(nèi)容較多時(shí)可立分冊并集中存

放。建設(shè)工程全過程監(jiān)管系統(tǒng)中的所有施工圖及審查結(jié)果文件（豁免

項(xiàng)目為施工圖設(shè)計(jì)文件）作為歸檔材料，電子檔案與紙質(zhì)檔案具備同

等效力。

3.6.5建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

3.6.6竣工圖

3.6.6.1建設(shè)單位已在施工圖審查系統(tǒng)上傳全套施工圖設(shè)計(jì)文件，憑生成的項(xiàng)

目圖檔編碼（受理單）即可作為申報(bào)消防驗(yàn)收或備案時(shí)涉及消防的建

設(shè)工程竣工圖紙已提交的依據(jù)。未上傳施工圖審查系統(tǒng)的圖紙應(yīng)滿足

本指南第3.6.6.2-3.6.6.6條要求。

3.6.6.2涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙應(yīng)真實(shí)地記錄各種新建、擴(kuò)建、改建工

程消防設(shè)計(jì)的實(shí)際情況，其是對工程交工驗(yàn)收、維護(hù)、改建、擴(kuò)建的

依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。

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3.6.6.3編制涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙的形式和深度，應(yīng)參照《國家基本

建設(shè)委員會關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》執(zhí)行。

3.6.6.4編制涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙的形式和深度，應(yīng)根據(jù)不同情況，

分類編制：

(1)凡按圖施工沒有變動的，則由施工單位在通過消防設(shè)計(jì)審查的原施

工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。

(2)施工過程中，發(fā)生一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充

作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（藍(lán)圖）

上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣

工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。

(3)當(dāng)圖紙變更內(nèi)容較多時(shí)，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)重

新繪制改變后的竣工圖。重新繪制的竣工圖比例應(yīng)與原施工圖一

致，利用電子版施工圖改繪的竣工圖設(shè)計(jì)圖簽中應(yīng)有原設(shè)計(jì)單位人

員簽字。

(4)竣工圖要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔，字跡清楚。不

得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制?？⒐D要經(jīng)承擔(dān)施工的技

術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)?！翱⒐D章”應(yīng)按照《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》

（GB/T50328-2014）的要求制作。

3.6.6.5工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織、督促和協(xié)助各設(shè)計(jì)、施工單位檢

驗(yàn)各自負(fù)責(zé)的竣工圖編制工作，發(fā)現(xiàn)有不準(zhǔn)確或短缺時(shí)，要及時(shí)采取

措施修改和補(bǔ)齊?？⒐D要作為工程竣（交、完）工驗(yàn)收的條件之一。

竣工圖不準(zhǔn)確、不完整、不符合歸檔要求的，不能竣（交、完）工驗(yàn)

收。

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第一部分：建筑工程

20

4建筑分類與耐火等級

4.1基本要求

1.建筑應(yīng)根據(jù)其使用功能、火災(zāi)危險(xiǎn)性、高度及層數(shù)等進(jìn)行分類，并應(yīng)

符合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

2.建筑的耐火等級、建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行國家及

地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

3.查驗(yàn)抽查比例：全數(shù)檢查。

4.2建筑分類

1.建筑使用性質(zhì)應(yīng)明確；建筑規(guī)模（面積、高度、層數(shù)）應(yīng)與消防設(shè)計(jì)

文件一致；建筑分類（工業(yè)建筑含火災(zāi)危險(xiǎn)性分類）適用規(guī)范準(zhǔn)確。

(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場核查、判定。建筑高度

的正偏差不應(yīng)大于規(guī)定值的500mm且不改變建筑工程的建筑分類

及高層建筑與超高層建筑的分類。

2.局部改建、內(nèi)部裝修以及改變用途的項(xiàng)目，其改建、內(nèi)部裝修以及改

變用途的部分應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)

計(jì)文件的要求；該建筑整體的使用性質(zhì)、建筑分類（工業(yè)建筑含火災(zāi)

危險(xiǎn)性分類）及消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：現(xiàn)場核查、判定。

3.根據(jù)住宅與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、其他功能用房合建的情況，明確商住樓、

住宅樓及綜合樓的建筑定性并適用規(guī)范準(zhǔn)確。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：現(xiàn)場核查、判定。

4.3建筑的耐火等級應(yīng)明確，耐火等級及構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符

合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件的要求，且

不得低于建筑的最低耐火等級要求。(A類)

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查驗(yàn)檢查方法：資料核查，現(xiàn)場檢查相關(guān)施工記錄。須經(jīng)防火處

理的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及鋼結(jié)構(gòu)涂料應(yīng)查驗(yàn)施工記錄及質(zhì)量證明文件。

22

5總平面布局

5.1基本要求

1.建筑的總平面布置應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及消防安全布局的要求，防火間距、

消防車道和消防水源等應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和消防設(shè)計(jì)文件的要求。

2.民用建筑與各類倉庫、儲罐、堆場的設(shè)置位置及防火間距，應(yīng)符合現(xiàn)

行國家及地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求。

3.查驗(yàn)抽查比例：防火間距、消防車登高操作場地、消防車道的設(shè)置應(yīng)

全數(shù)檢查；其余各子項(xiàng)目不低于總數(shù)的20%。

5.2防火間距

1.建筑與周圍相鄰建、構(gòu)筑物之間的防火間距。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場沿建筑周圍檢查、判定。

選擇相鄰建筑物外墻相對較近處測量間距，當(dāng)外墻有突出可燃構(gòu)件

時(shí)，從突出部分外緣測量，最近的水平距離為兩建筑之間的防火間

距，其允許負(fù)偏差不大于規(guī)定值的5%且不大于500mm。

2.民用建筑與變電站、燃油、燃?xì)饣蛉济哄仩t房的防火間距。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場沿建筑周圍檢查、判定。

選擇相鄰建筑物外墻相對較近處測量間距，當(dāng)外墻有突出可燃構(gòu)件

時(shí)，從突出部分外緣測量，最近的水平距離為兩建筑之間的防火間

距，其允許負(fù)偏差不大于規(guī)定值的5%且不大于500mm。

3.除高層建筑外,成組布置的住宅建筑或辦公建筑，組與組或組與相鄰

建筑物的防火間距。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場沿建筑周圍檢查、判定。

選擇相鄰建筑物外墻相對較近處測量間距，當(dāng)外墻有突出可燃構(gòu)件

時(shí)，從突出部分外緣測量，最近的水平距離為兩建筑之間的防火間

距，其允許負(fù)偏差不大于規(guī)定值的5%且不大于500mm。

4.民用建筑與燃?xì)庹{(diào)壓站、液化石油氣氣化站或混氣站、城市液化石油

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氣供應(yīng)站瓶庫等的防火間距。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場沿建筑周圍檢查、判定。

選擇相鄰建筑物外墻相對較近處測量間距，當(dāng)外墻有突出可燃構(gòu)件

時(shí)，從突出部分外緣測量，最近的水平距離為兩建筑之間的防火間

距，其允許負(fù)偏差不大于規(guī)定值的5%且不大于500mm。

5.相鄰建筑必要的防火間距內(nèi)不應(yīng)被臨時(shí)搭建的工棚、庫房等建、構(gòu)筑

物或可燃物品占用。(B類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場沿建筑周圍檢查、判定。

5.3消防車道

1.消防車道的設(shè)置和位置應(yīng)按消防設(shè)計(jì)文件施工，滿足消防車通行及回

車要求。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：資料核查，現(xiàn)場檢查。對照總平面圖，現(xiàn)場查看消

防車道的設(shè)置以及路面情況。

2.消防車道的凈高、凈寬、轉(zhuǎn)彎半徑。嚴(yán)禁擅自改變用途或被占用；消

防車道與建筑之間不應(yīng)布置高度大于5m的高大喬木、行道樹及架空

線路等影響消防救援的障礙物；環(huán)形消防車道的設(shè)置。(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，選擇車道路面相對較窄部位

以及車道4米凈空高度內(nèi)兩側(cè)突出物最近距離處進(jìn)行測量，以最

小寬度確定為消防車道寬度；選擇消防車道正上方距車道相對較

低的突出物進(jìn)行測量，測量點(diǎn)不少于5個(gè)，突出物與車道的垂直

高度為消防車道凈高。

3.消防車道的設(shè)置形式，回車場的設(shè)置應(yīng)能滿足消防車工作要求。(B類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，對照總平面圖，沿建筑的周

邊全程核查，不規(guī)則回車場以消防車可以利用的場地(可為丁字形，

Y字形)或根據(jù)實(shí)際設(shè)置情況進(jìn)行消防車通行試驗(yàn)。核查消防車道

設(shè)計(jì)承受荷載及施工記錄；查驗(yàn)消防車通行試驗(yàn)記錄。

4.消防車道的坡度。(C類)

查驗(yàn)檢查方法：資料核查，根據(jù)施工測量記錄，現(xiàn)場檢查。

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5.4消防車登高操作面、消防救援口

1.消防車登高操作面的設(shè)置，不應(yīng)有影響登高救援的裙房（含雨篷、挑

檐等突出物等），首層應(yīng)設(shè)置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口。

(A類)

查驗(yàn)檢查方法：根據(jù)施工測量記錄，對照總平面圖、平、立面圖，

沿建筑的外立面、登高操作面、建筑周圍全程核查、判定。

2.廠房、倉庫、公共