甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書(shū)(2025版)商鋪物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書(shū)（2025版）甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方為提供商鋪物業(yè)服務(wù)，乙方為商鋪業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、維修；（2）公共區(qū)域的安全巡邏、消防監(jiān)控；（3）公共區(qū)域的綠化、美化；（4）停車(chē)場(chǎng)管理；（5）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（6）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取與管理；（7）乙方商鋪的投訴處理；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)；（3）公共區(qū)域清潔、綠化、保養(yǎng)費(fèi)；（4）公共區(qū)域安全巡邏、消防監(jiān)控費(fèi)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方商鋪進(jìn)行管理；（3）收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；（2）保障乙方商鋪的合法權(quán)益；（3）定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自查、整改；（4）按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議；（3）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造；（4）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商鋪；（3）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；（4）按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于限制乙方使用公共設(shè)施設(shè)備等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽署頁(yè)甲方（物業(yè)服務(wù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）