拆除庫管理辦法一、總則（一）目的為加強公司拆除庫的管理，規(guī)范拆除物資的存儲、處理等流程，確保拆除工作安全、有序進行，合理利用資源，減少浪費，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有涉及拆除庫的相關(guān)活動，包括但不限于各類建筑物、設(shè)施設(shè)備拆除后物資的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：在拆除庫管理過程中，始終將人員安全和物資安全放在首位，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。2.分類管理原則：對拆除物資按照類別、性質(zhì)、價值等進行分類，便于管理和后續(xù)處理。3.合理利用原則：充分評估拆除物資的可利用價值，盡可能進行回收利用，減少資源浪費。4.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除庫管理活動合法合規(guī)。二、拆除庫的設(shè)置與布局（一）選址1.拆除庫應(yīng)選擇地勢較高、干燥通風(fēng)、交通便利且遠離火源、水源、居民區(qū)等安全隱患區(qū)域。2.場地應(yīng)具備良好的排水系統(tǒng)，防止雨水積聚對拆除物資造成損壞。（二）面積與分區(qū)1.根據(jù)公司拆除業(yè)務(wù)量和預(yù)計存儲物資量，合理確定拆除庫的面積。2.拆除庫應(yīng)劃分為不同的功能區(qū)域，包括物資存放區(qū)、分揀區(qū)、待處理區(qū)、工具設(shè)備存放區(qū)等。各區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識，便于區(qū)分和管理。（三）設(shè)施設(shè)備1.配備必要的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.安裝通風(fēng)設(shè)備，保證庫內(nèi)空氣流通，防止有害氣體積聚。3.設(shè)置照明設(shè)備，滿足日常作業(yè)和物資盤點等需求。4.配備相應(yīng)的搬運工具，如叉車、吊車、手推車等，便于物資的裝卸和搬運。三、拆除物資的入庫管理（一）拆除物資的來源1.公司各類建筑物拆除過程中產(chǎn)生的建筑材料、構(gòu)配件等。2.設(shè)施設(shè)備拆除后可回收利用的零部件、金屬材料等。（二）拆除物資的清點與登記1.拆除作業(yè)完成后，拆除人員應(yīng)及時對拆除物資進行清點，并填寫《拆除物資清單》，詳細記錄物資的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、來源等信息。2.拆除物資清單應(yīng)由拆除負責(zé)人、現(xiàn)場監(jiān)督人員簽字確認(rèn)，確保清單信息準(zhǔn)確無誤。（三）入庫流程1.拆除人員將清點后的拆除物資運至拆除庫，倉庫管理人員依據(jù)《拆除物資清單》對物資進行核對驗收。2.驗收合格的物資，倉庫管理人員按照物資類別、存放要求進行分類存放，并在庫存管理系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，建立物資臺賬。3.對于驗收不合格的物資，如存在損壞、變質(zhì)等情況，應(yīng)及時與拆除人員溝通，查明原因，并記錄在案。根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)的處理措施，如修復(fù)、報廢等。四、拆除物資的存儲管理（一）分類存儲1.拆除物資應(yīng)按照建筑材料（如鋼材、木材、水泥等）、金屬制品（如管件、板材等）、機械設(shè)備零部件、電子產(chǎn)品等類別進行分類存儲，同類物資應(yīng)集中存放。2.對于易燃易爆、有毒有害等危險物品，應(yīng)設(shè)置專門的存儲區(qū)域，并按照相關(guān)安全規(guī)定進行管理。（二）存儲條件1.不同類型的拆除物資應(yīng)根據(jù)其特性選擇合適的存儲條件。例如，金屬材料應(yīng)存放在干燥通風(fēng)的環(huán)境中，防止生銹；木材應(yīng)避免受潮，防止腐爛。2.對于有保質(zhì)期要求的物資，應(yīng)按照規(guī)定的存儲期限進行管理，并定期檢查物資質(zhì)量狀況，確保在保質(zhì)期內(nèi)使用或處理。（三）庫存盤點1.倉庫管理人員應(yīng)定期對拆除物資進行庫存盤點，每月至少進行一次全面盤點，每季度進行一次抽盤。2.盤點過程中，應(yīng)認(rèn)真核對物資的實際數(shù)量與庫存臺賬記錄是否一致，檢查物資的質(zhì)量狀況，如發(fā)現(xiàn)賬實不符或物資損壞等問題，應(yīng)及時查明原因，并進行相應(yīng)的處理。3.盤點結(jié)束后，應(yīng)編制《庫存盤點報告》，詳細記錄盤點情況，包括盤點時間、范圍、結(jié)果等信息。盤點報告應(yīng)由倉庫管理人員、財務(wù)人員等簽字確認(rèn)，并提交給相關(guān)部門負責(zé)人。五、拆除物資的處理管理（一）處理方式1.回收利用：對于具有可利用價值的拆除物資，如金屬材料、機械設(shè)備零部件等，應(yīng)優(yōu)先考慮回收利用。公司可與專業(yè)的回收企業(yè)合作，將物資出售給回收企業(yè)，實現(xiàn)資源的再利用。2.報廢處理：對于無法回收利用或已無使用價值的拆除物資，如廢舊木材、建筑垃圾等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行報廢處理。報廢處理可采用填埋、焚燒等方式，但必須符合環(huán)保要求。3.捐贈：對于一些尚有使用價值且符合捐贈條件的物資，公司可考慮將其捐贈給慈善機構(gòu)或需要的單位，履行企業(yè)社會責(zé)任。（二）處理流程1.回收利用流程倉庫管理人員根據(jù)庫存物資情況，定期統(tǒng)計可回收利用的拆除物資清單，并提交給物資管理部門。物資管理部門對可回收利用物資進行評估，確定回收利用方案，包括選擇回收企業(yè)、協(xié)商回收價格等。與回收企業(yè)簽訂回收合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括物資交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。倉庫管理人員按照回收合同要求，組織物資的裝車發(fā)貨，并辦理相關(guān)出庫手續(xù)。財務(wù)部門根據(jù)回收合同和物資出庫憑證，及時與回收企業(yè)結(jié)算回收款項。2.報廢處理流程倉庫管理人員對擬報廢的拆除物資進行統(tǒng)計和整理，填寫《拆除物資報廢申請單》，詳細說明物資名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、報廢原因等信息。《拆除物資報廢申請單》經(jīng)倉庫負責(zé)人、物資管理部門負責(zé)人、財務(wù)部門負責(zé)人審核簽字后，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。經(jīng)批準(zhǔn)報廢的物資，倉庫管理人員應(yīng)按照規(guī)定的報廢處理方式進行處理。對于采用填埋方式處理的建筑垃圾，應(yīng)選擇合法的填埋場地，并按照環(huán)保要求進行填埋作業(yè)；對于采用焚燒方式處理的物資，應(yīng)確保焚燒過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，防止產(chǎn)生二次污染。報廢處理完成后，倉庫管理人員應(yīng)在庫存管理系統(tǒng)中核銷相關(guān)物資，并將《拆除物資報廢申請單》及處理記錄歸檔保存。3.捐贈流程倉庫管理人員根據(jù)庫存物資情況，篩選出符合捐贈條件的物資清單，并提交給物資管理部門。物資管理部門對捐贈物資進行評估，確定捐贈對象和捐贈方式。與捐贈對象溝通協(xié)調(diào)，辦理捐贈手續(xù)，包括簽訂捐贈協(xié)議、開具捐贈證明等。倉庫管理人員按照捐贈協(xié)議要求，組織物資的裝車發(fā)運，并辦理相關(guān)出庫手續(xù)。物資管理部門負責(zé)跟蹤捐贈物資的接收和使用情況，并及時向公司反饋相關(guān)信息。六、安全管理（一）安全制度1.建立健全拆除庫安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保拆除庫管理活動安全有序進行。2.制定安全操作規(guī)程，規(guī)范拆除作業(yè)、物資存儲、處理等環(huán)節(jié)的操作流程，防止安全事故發(fā)生。（二）安全教育培訓(xùn)1.對拆除庫管理人員、拆除作業(yè)人員等相關(guān)人員定期進行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等，培訓(xùn)后應(yīng)進行考核，確保人員熟悉并掌握相關(guān)安全知識和技能。（三）安全檢查與隱患排查1.定期對拆除庫進行安全檢查，包括消防設(shè)施檢查、通風(fēng)設(shè)備檢查、電氣設(shè)備檢查等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.建立安全隱患排查治理臺賬，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行詳細記錄，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，確保隱患得到及時有效的治理。（四）應(yīng)急管理1.制定拆除庫安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。演練內(nèi)容包括火災(zāi)事故應(yīng)急演練、物資泄漏事故應(yīng)急演練等，演練后應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案進行評估和修訂，確保其科學(xué)性和實用性。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制1.公司設(shè)立專門的監(jiān)督小組，定期對拆除庫管理工作進行監(jiān)督檢查，確保各項管理規(guī)定得到有效執(zhí)行。2.監(jiān)督小組應(yīng)重點檢查拆除物資的入庫、存儲、處理等環(huán)節(jié)的操作是否規(guī)范，安全管理制度是否落實到位，物資臺賬記錄是否準(zhǔn)確等。（二）考核辦法1.建立拆除庫管理工作考核制度，對相關(guān)部門和人員的工作表現(xiàn)進行考核評價。2.考核指標(biāo)包括拆除物資管理的準(zhǔn)確性、安全性、及時性，資源回收利用率，成本控制等方面。3.根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和人員給予表彰和獎勵，對存在問題的部門和人員進行批評教育，并責(zé)令其限期整改。對因工作失