農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范化建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)：____________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的1.1雙方本著共同發(fā)展的原則，通過(guò)規(guī)范化建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，提升市場(chǎng)管理水平，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，保障消費(fèi)者利益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。第二條協(xié)議依據(jù)1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議范圍1.3本協(xié)議適用于甲乙雙方共同投資的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)范化建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等方面。第四條協(xié)議有效期1.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年止。第五條合作方式1.5甲乙雙方采用股權(quán)合作方式，共同組建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第二章合作各方責(zé)任第六條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)用地，保證土地權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門(mén)審批項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)期間的安全、環(huán)保、消防等管理工作。第七條乙方責(zé)任2.4乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和甲乙雙方要求。2.5乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.6乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，制定市場(chǎng)管理制度，提升市場(chǎng)管理水平。第八條技術(shù)支持2.7甲乙雙方共同聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第九條市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)2.8市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，甲乙雙方共同制定市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略，保證市場(chǎng)繁榮、有序。第三章投資與資金管理第十條投資額3.1甲乙雙方共同投資市場(chǎng)建設(shè)，投資總額為人民幣_(tái)_____元。第十一條投資比例3.2甲乙雙方投資比例按照各自出資額確定，具體比例為_(kāi)_____：______。第十二條資金管理3.3市場(chǎng)建設(shè)期間，資金使用由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，保證資金安全。第四章項(xiàng)目管理第十三條項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1市場(chǎng)項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。第十四條項(xiàng)目進(jìn)度4.2市場(chǎng)建設(shè)周期為_(kāi)_____個(gè)月，甲乙雙方共同保證項(xiàng)目按期完成。第十五條項(xiàng)目驗(yàn)收4.3市場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。第五章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條違約金的計(jì)算5.2違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的______%。第十八條解決爭(zhēng)議5.3甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目公司治理第十六條公司設(shè)立6.1甲乙雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。6.2項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____元，甲乙雙方按照出資比例認(rèn)繳出資。第十七條股東會(huì)6.3項(xiàng)目公司設(shè)立股東會(huì)，作為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。6.4股東會(huì)由甲乙雙方代表組成，股東會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次。第十八條董事會(huì)6.5項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。6.6董事會(huì)由______名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。第十九條監(jiān)事會(huì)6.7項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會(huì)和管理層的經(jīng)營(yíng)行為。6.8監(jiān)事會(huì)由______名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。第二十條管理層6.9項(xiàng)目公司設(shè)總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)公司的全面管理工作。6.10總經(jīng)理由董事會(huì)聘任，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。第七章市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理第二十一條運(yùn)營(yíng)管理原則7.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，保證市場(chǎng)秩序良好。第二十二條經(jīng)營(yíng)者準(zhǔn)入7.2市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目公司規(guī)定，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。第二十三條市場(chǎng)服務(wù)7.3項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)提供必要的市場(chǎng)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)保潔、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。第二十四條市場(chǎng)價(jià)格管理7.4市場(chǎng)價(jià)格由市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者根據(jù)市場(chǎng)供需情況自主定價(jià)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)監(jiān)督市場(chǎng)價(jià)格行為。第二十五條市場(chǎng)營(yíng)銷7.5項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)整體營(yíng)銷策略，提升市場(chǎng)知名度和影響力。第八章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第二十六條財(cái)務(wù)制度8.1項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十七條財(cái)務(wù)報(bào)告8.2項(xiàng)目公司應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，及時(shí)向股東會(huì)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。第二十八條資金管理8.3項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)立專門(mén)的資金管理賬戶，保證資金使用的合規(guī)性和安全性。第二十九條利潤(rùn)分配8.4項(xiàng)目公司年度凈利潤(rùn)在扣除相關(guān)費(fèi)用和法定盈余公積金后，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案第三十條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1項(xiàng)目公司應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第三十一條應(yīng)急預(yù)案8.2項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第三十二條風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.3項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。第三十三條風(fēng)險(xiǎn)處理8.4發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行及時(shí)處理，減輕損失。第十一章市場(chǎng)維護(hù)與改造第三十四條市場(chǎng)維護(hù)11.1項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第三十五條市場(chǎng)改造11.2市場(chǎng)建成使用后，如需進(jìn)行改造或升級(jí)，由甲乙雙方共同商定改造方案。第三十六條改造資金11.3市場(chǎng)改造所需資金由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。第三十七條改造實(shí)施11.4市場(chǎng)改造方案經(jīng)股東會(huì)批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目公司組織實(shí)施。第十二章市場(chǎng)退出機(jī)制第三十八條市場(chǎng)退出條件12.1在以下情況下，甲乙雙方可協(xié)商一致決定市場(chǎng)退出：12.1.1市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法持續(xù)運(yùn)營(yíng)；12.1.2國(guó)家政策調(diào)整，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化；12.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)退出市場(chǎng)。第三十九條退出程序12.2市場(chǎng)退出需按照以下程序進(jìn)行：12.2.1提出退出申請(qǐng)；12.2.2召開(kāi)股東會(huì)討論決定；12.2.3完成市場(chǎng)資產(chǎn)清算；12.2.4分配剩余財(cái)產(chǎn)。第四十條退出后的責(zé)任12.3市場(chǎng)退出后，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章附則第四十一條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四十二條協(xié)議生效13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十三條協(xié)議修訂13.3本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式