個人住房貸款保證擔保協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號為______。1.2協(xié)議雙方1.2.1出借方（以下簡稱甲方）甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2借款方（以下簡稱乙方）乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方在向銀行申請個人住房貸款時提供的保證擔保責任和義務。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部清償銀行貸款本息及實現(xiàn)擔保物權(quán)之日終止。1.5定義與解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應按照相關法律法規(guī)和銀行業(yè)務慣例進行解釋。第二章?lián)７秶?.1擔保金額本協(xié)議擔保金額為人民幣______元整，用于擔保乙方在銀行申請的個人住房貸款。2.2擔保期限本協(xié)議擔保期限自乙方貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。2.3擔保責任2.3.1乙方未按貸款合同約定的期限償還貸款本息時，甲方應承擔連帶清償責任。2.3.2乙方在貸款期間如發(fā)生任何違約行為，甲方應立即履行擔保責任。2.3.3甲方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。第三章?lián)７绞?.1甲方同意采取以下?lián)７绞剑?.1.1保證金擔保：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶存入人民幣______元作為保證金。3.1.2質(zhì)押擔保：甲方同意將其擁有的______項權(quán)利質(zhì)押給乙方，作為本協(xié)議的擔保。3.1.3抵押擔保：甲方同意將其擁有的______項財產(chǎn)抵押給乙方，作為本協(xié)議的擔保。第四章?lián)?quán)利與義務4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的期限償還貸款本息。4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，立即行使擔保權(quán)利。4.1.3甲方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。4.2甲方義務4.2.1甲方應在本協(xié)議約定的擔保金額內(nèi)，承擔連帶清償責任。4.2.2甲方應按照協(xié)議約定，及時履行擔保義務。4.2.3甲方應保證其提供的擔保財產(chǎn)真實、合法、有效。第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.1.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2協(xié)議解除5.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2乙方全部清償銀行貸款本息及實現(xiàn)擔保物權(quán)后，本協(xié)議自行解除。5.3協(xié)議解除后的處理5.3.1協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理擔保財產(chǎn)的返還、追償?shù)仁乱恕?.3.2協(xié)議解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務。第六章?lián)Ｘ敭a(chǎn)管理6.1財產(chǎn)登記6.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交擔保財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方對擔保財產(chǎn)進行登記，以保障乙方的優(yōu)先受償權(quán)。6.2財產(chǎn)使用6.2.1在擔保期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處分擔保財產(chǎn)。6.2.2甲方應當妥善保管擔保財產(chǎn)，防止其毀損、滅失。6.3財產(chǎn)價值評估6.3.1雙方同意在必要時，由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對擔保財產(chǎn)進行價值評估。6.3.2評估結(jié)果作為確定擔保財產(chǎn)價值的依據(jù)。第七章通知與送達7.1通知方式7.1.1本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應采用書面形式。7.1.2通知可以通過以下方式送達：郵寄：通過掛號信或者特快專遞；傳真；當面交付。7.2送達地址7.2.1甲方送達地址：____________________7.2.2乙方送達地址：____________________7.3送達時間7.3.1通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。第八章其他約定8.1保密條款8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本保密義務在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有或分別所有。8.2.2雙方在使用相關知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關法律法規(guī)。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章爭議解決9.1協(xié)商9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章協(xié)議附件10.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：10.1.1擔保財產(chǎn)清單；10.1.2甲方提供的擔保財產(chǎn)權(quán)屬證明文件；10.1.3其他與本協(xié)議履行相關的文件。10.2附件的修改10.2.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件修改協(xié)議。第十一章通知與通訊11.1通訊方式11.1.1本協(xié)議項下的通訊，除法律另有規(guī)定外，應采用書面形式。11.1.2通訊可以通過以下方式送達：郵寄：通過掛號信或者特快專遞；傳真；當面交付；郵件。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：____________________11.2.2乙方通訊地址：____________________11.3通訊內(nèi)容11.3.1雙方應保證通訊內(nèi)容的真實、準確、完整。11.3.2任何一方收到通訊內(nèi)容后，應在合理期限內(nèi)予以回復。第十二章附屬協(xié)議與補充12.1附屬協(xié)議12.1.1本協(xié)議的附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.2附屬協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應遵守本協(xié)議的約定。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方可以在本協(xié)議簽訂后，就本協(xié)議未涉及的事項另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同終止13.2.