私人房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方自愿以其名下位于_________（詳細(xì)地址）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物現(xiàn)狀：建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________，當(dāng)前價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)約為人民幣_(tái)________元。二、抵押擔(dān)保范圍1.本抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方提供的貸款本金_________元、利息_________元、罰息、違約金、丙方（如有）的擔(dān)保費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.抵押期間，若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或存在其他可能損害乙方權(quán)益的情形，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的擔(dān)保。三、抵押期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至貸款本息全部清償完畢之日止。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證不存在任何查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。2.甲方同意配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。抵押登記完成后，甲方不得擅自變更抵押物現(xiàn)狀或處置抵押物。3.乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)，并按每日_________‰計(jì)算逾期罰息。2.甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如有）備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日貸款金額（大寫(xiě)）：_________元整借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止甲方承