屋面工程管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司屋面工程的管理，確保屋面工程質(zhì)量，延長屋面使用壽命，保障建筑物的使用功能和安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有新建、改建、擴(kuò)建工程項目中的屋面工程管理。（三）基本原則1.遵守國家和地方有關(guān)屋面工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保工程合法合規(guī)建設(shè)。2.堅持質(zhì)量第一的原則，嚴(yán)格把控屋面工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)，確保屋面工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.注重成本控制，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理控制屋面工程的造價，提高經(jīng)濟(jì)效益。4.強(qiáng)化過程管理，對屋面工程的各個階段進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。二、管理職責(zé)（一）工程管理部門1.負(fù)責(zé)屋面工程項目的前期規(guī)劃、立項、報建等工作。2.組織屋面工程的設(shè)計招標(biāo)、施工招標(biāo)等工作，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計單位和施工單位。3.負(fù)責(zé)屋面工程施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，定期檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。4.組織屋面工程的竣工驗收工作，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。（二）設(shè)計單位1.根據(jù)建筑物的使用功能、結(jié)構(gòu)特點和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行屋面工程的設(shè)計，確保設(shè)計方案合理、可行。2.向施工單位進(jìn)行設(shè)計交底，解答施工單位對設(shè)計圖紙的疑問，協(xié)助施工單位理解設(shè)計意圖。3.參與屋面工程的竣工驗收，對工程是否符合設(shè)計要求提出意見。（三）施工單位1.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，編制屋面工程施工方案，并報工程管理部門審核。2.嚴(yán)格按照施工方案組織施工，確保施工質(zhì)量和施工安全，按時完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)屋面工程施工過程中的材料采購、檢驗和試驗，確保材料質(zhì)量符合要求。4.對屋面工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對屋面工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。（四）監(jiān)理單位1.按照監(jiān)理合同要求，對屋面工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.審查施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證措施，提出監(jiān)理意見。3.對屋面工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，確保其質(zhì)量符合要求。4.定期檢查屋面工程的施工質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達(dá)監(jiān)理通知單，督促施工單位整改。5.參與屋面工程的竣工驗收，出具監(jiān)理評估報告。三、設(shè)計管理（一）設(shè)計要求1.屋面工程的設(shè)計應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑設(shè)計、防水、保溫、隔熱等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.根據(jù)建筑物的使用功能、結(jié)構(gòu)形式、地理位置、氣候條件等因素，合理確定屋面的防水等級、保溫隔熱性能、排水方式等設(shè)計參數(shù)。3.屋面設(shè)計應(yīng)考慮美觀、實用、經(jīng)濟(jì)等因素，確保屋面與建筑物整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（二）設(shè)計審核1.工程管理部門在收到設(shè)計單位提交的屋面工程設(shè)計圖紙后，應(yīng)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行審核。2.審核內(nèi)容包括設(shè)計方案的合理性、可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面，重點審查屋面的防水、保溫、隔熱、排水等設(shè)計措施是否符合規(guī)范要求。3.對審核中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位溝通，要求設(shè)計單位進(jìn)行修改和完善，直至設(shè)計方案通過審核。（三）設(shè)計變更1.在屋面工程施工過程中，如因各種原因需要對設(shè)計進(jìn)行變更，必須嚴(yán)格按照設(shè)計變更程序進(jìn)行。2.設(shè)計變更應(yīng)由建設(shè)單位提出，經(jīng)工程管理部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門同意后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單。3.施工單位必須按照設(shè)計變更通知單的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計。四、材料管理（一）材料采購1.施工單位應(yīng)根據(jù)屋面工程的設(shè)計要求和施工進(jìn)度計劃，編制材料采購計劃，并報工程管理部門審核。2.工程管理部門對施工單位提交的材料采購計劃進(jìn)行審核，確保采購的材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料采購應(yīng)選擇具有良好信譽和資質(zhì)的供應(yīng)商，簽訂采購合同，明確材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間、交貨地點等條款。（二）材料檢驗1.材料進(jìn)場時，施工單位必須按照規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗，檢驗合格后方可使用。2.材料檢驗內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差、物理性能、化學(xué)性能等方面，檢驗方法應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。3.對重要材料和構(gòu)配件，應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢，確保其質(zhì)量符合要求。（三）材料儲存1.材料應(yīng)按照品種、規(guī)格、型號、批次等分類存放，并有明顯的標(biāo)識。2.材料儲存場所應(yīng)具備防潮、防雨、防曬、防火、防盜等條件，確保材料質(zhì)量不受影響。3.對易受潮、易變質(zhì)的材料，應(yīng)采取特殊的儲存措施，如密封儲存、干燥處理等。五、施工管理（一）施工準(zhǔn)備1.施工單位在屋面工程施工前，應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使施工人員熟悉施工圖紙、施工規(guī)范和施工工藝要求。2.施工單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃，合理安排施工人員、施工設(shè)備和施工材料，確保施工順利進(jìn)行。3.施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全。（二）施工過程控制1.屋面工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。2.施工單位應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，對屋面工程的各個分項工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對屋面工程施工過程的監(jiān)理，對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時督促施工單位整改。（三）施工安全管理1.施工單位應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。2.施工單位應(yīng)制定施工安全應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全事故進(jìn)行預(yù)防和處理，確保施工安全。3.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。六、質(zhì)量驗收管理（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)屋面工程的質(zhì)量驗收應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（二）驗收程序1.屋面工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報告。2.監(jiān)理單位收到施工單位提交的工程竣工報告后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。3.預(yù)驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，對屋面工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和評估。4.竣工驗收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并將竣工驗收資料歸檔保存。（三）質(zhì)量問題處理1.對屋面工程驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至整改合格。2.對質(zhì)量問題嚴(yán)重的屋面工程，應(yīng)重新組織施工，確保屋面工程質(zhì)量符合要求。3.對因質(zhì)量問題造成的損失，應(yīng)按照合同約定追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。七、質(zhì)保期管理（一）質(zhì)保期規(guī)定屋面工程的質(zhì)保期應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般為[X]年。（二）質(zhì)保期責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位應(yīng)對屋面工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。2.施工單位應(yīng)建立質(zhì)保期維修服務(wù)檔案，記錄屋面工程的維修情況。3.建設(shè)單位應(yīng)及時通知施工單位屋面工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X