農村土地流轉價格優(yōu)惠合同第一章總則第一條合同編號合同編號：___________第二條合同當事人甲方（轉出方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（轉入方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________第三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____縣簽訂。第四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同目的甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，就甲方將農村土地流轉給乙方使用達成如下協(xié)議。第二章土地基本情況第六條土地位置甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的地塊流轉給乙方使用。第七條土地面積流轉土地面積為____畝，具體四至范圍詳見附件一。第八條土地用途流轉土地的用途為____，乙方在使用過程中不得改變土地用途。第九條土地現狀甲方保證流轉土地的現狀1.土地無抵押、無糾紛；2.土地無污染，符合國家土地環(huán)境保護要求；3.土地使用權屬清晰，不存在爭議。第三章流轉價格及支付方式第十條流轉價格本次土地流轉價格為每畝____元，流轉總價為____元。第十一條支付方式1.乙方應于合同簽訂后____日內，向甲方支付____%的流轉金，即____元；2.乙方應在每年度結束后____日內，向甲方支付下一年度的流轉金；3.流轉金支付方式為____。第四章流轉期限及終止條件第十二條流轉期限本合同約定的土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十三條終止條件1.合同期滿，如雙方無異議，合同自動延續(xù)；2.甲乙任何一方違約，另一方有權解除合同；3.國家政策調整，需重新評估土地價值，經雙方協(xié)商一致，可解除合同；4.其他依法或雙方約定應當終止合同的情形。第五章保密條款第十四條保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中，對以下信息負有保密義務：1.雙方約定需保密的信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.合同履行過程中產生的其他保密信息。第十五條保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。第十六條違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。第六章土地使用及管理第十六條土地使用要求1.乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合理利用土地資源。2.乙方應保證土地使用過程中的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。3.乙方應保持土地的合理利用，不得閑置或荒蕪。第十七條土地使用規(guī)劃1.乙方應制定詳細的使用規(guī)劃，并報甲方備案。2.使用規(guī)劃應包括種植、養(yǎng)殖、加工等具體內容，以及土地改良和設施建設方案。3.甲方有權對使用規(guī)劃提出合理意見，乙方應在收到意見后____日內予以修改。第十八條土地使用監(jiān)督1.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，包括但不限于實地檢查。2.乙方應積極配合甲方進行土地使用監(jiān)督。3.如發(fā)覺乙方有違法用地或違反合同約定行為，甲方有權要求乙方立即改正。第七章土地收益分配第十九條收益分配原則1.土地流轉期間產生的收益，按合同約定的比例在甲乙雙方之間分配。2.收益分配應在每年結束后____日內完成。第二十條收益分配方式1.收益分配可采取貨幣形式，也可采取實物形式。2.乙方應按約定方式及時將收益支付給甲方。第八章技術指導與培訓第二十一條技術指導1.甲方應提供必要的技術指導，幫助乙方提高土地利用效率。2.技術指導包括種植、養(yǎng)殖、農產品加工等方面的知識和技術。第二十二條培訓1.甲方應定期組織或協(xié)助乙方參加相關培訓，提高乙方人員的技術水平和經營能力。2.培訓內容應包括但不限于農業(yè)新技術、市場動態(tài)、企業(yè)管理等。第九章土地流轉合同的解除第二十三條解除條件1.如發(fā)生國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方未按合同約定使用土地，造成土地荒蕪或環(huán)境破壞，甲方有權解除合同。3.甲方未按合同約定提供必要的技術指導，乙方有權解除合同。第二十四條解除程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議書。2.解除合同協(xié)議書應明確雙方的權利義務和解除合同的生效日期。第十章合同其他條款第二十五條合同附件本合同附件一為土地流轉具體四至范圍圖，附件二為雙方約定的其他事項。第二十六條合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二十七條通知送達1.除非另有約定，所有通知、文件、函件等應以書面形式送達。2.通知送達地址為合同中約定的地址。第二十八條合同的修改與補充1.本合同的修改與補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的履行與監(jiān)督第二十九條合同履行1.甲乙雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。2.乙方應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應定期對乙方土地使用情況進行監(jiān)督檢查。第三十條信息提供1.乙方應及時向甲方提供土地使用情況的相關信息，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品銷售等方面的數據。2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實土地使用情況。第三十一條合同變更1.合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章爭議解決第三十二條爭議處理1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同解除第三十三條解除合同的條件1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，對方有權解除合同。第三十四條解除合同的程序1.任何一方要求解除合同時應提前____日以書面形式通知對方。2.解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第三十五條解除合同的后果1.合同解除后，甲乙雙方