甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度全新設(shè)計二手房與土地抵押借款合同甲方（借款人）：全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住址：____________________乙方（出借人）：全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。第三條借款用途甲方承諾將所借款項用于____________________。第四條借款利率借款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，借款利率亦隨之調(diào)整。第五條還款方式第一次還款：____________________年____________________月____________________日，還款金額為人民幣____________________元；第二次還款：____________________年____________________月____________________日，還款金額為人民幣____________________元；以此類推，直至全部借款本息還清。2.如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____________________%作為違約金。第六條抵押物1.甲方以其擁有的房產(chǎn)及土地作為抵押物，抵押物基本情況如下：房產(chǎn)地址：____________________土地使用權(quán)證號：____________________面積：____________________平方米土地使用權(quán)類型：____________________2.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條抵押物保管1.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀。第八條費用承擔(dān)1.本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、評估費、登記費等，由甲方承擔(dān)。2.借款期間的抵押物保險費用由甲方承擔(dān)。第九條合同解除1.甲方如提前償還全部借款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方未按約定時間還款；甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定保管抵押物；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（出借人）簽字（或蓋章）：__