餐館協(xié)議書甲方：_________乙方：_________鑒于甲方擁有位于_________的餐館，乙方希望租賃該餐館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），每月____日前支付。2.2首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付，逾期支付的，每日按租金的____%支付滯納金。三、保證金3.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行協(xié)議條款。3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額無息退還保證金。四、設(shè)施及維護(hù)4.1租賃期間，餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)等）由____方負(fù)責(zé)維護(hù)，日常維護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用餐館設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于人員招聘、采購(gòu)、衛(wèi)生管理等，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)自行辦理餐館所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營(yíng)許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。6.2如乙方擅自改變餐館結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并賠償相應(yīng)損失。七、協(xié)議解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。7.2出現(xiàn)不可抗力因素（如地震、洪水等），本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_