2025年農(nóng)村建設(shè)土地流轉(zhuǎn)合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其農(nóng)村建設(shè)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置:甲方所擁有的農(nóng)村建設(shè)土地位于____省/市/縣(區(qū))____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道____村,具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積:甲方所轉(zhuǎn)讓的土地面積為____畝,具體邊界詳見附件一。1.3土地用途：該土地用途為農(nóng)村建設(shè),包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務(wù)等設(shè)施建設(shè)。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限:本合同流轉(zhuǎn)期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)使用該土地,應(yīng)提前三個月向甲方提出申請,并簽訂新的土地流轉(zhuǎn)合同。第三條流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費用:雙方協(xié)商一致,乙方應(yīng)支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用共計人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),一次性將流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。第四條土地使用權(quán)及附著物4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該土地,并享有地上附著物的使用權(quán)。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),對土地進行投資建設(shè)的,投資建設(shè)形成的附著物歸乙方所有。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用;（2)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛；(3)甲方不得干涉乙方按照合同約定的用途使用土地。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地,并享有地上附著物的使用權(quán)；(2）乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方;（3）乙方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。6.2甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的用途使用土地的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):