2025年物流中心倉儲(chǔ)協(xié)議示范甲方(以下簡稱"出租方"):乙方(以下簡稱"承租方"):鑒于甲方擁有物流中心倉儲(chǔ)設(shè)施,乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求,擬租賃甲方設(shè)施,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方:名稱:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:名稱:____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____二、租賃倉儲(chǔ)設(shè)施2.1倉儲(chǔ)設(shè)施甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于上海市寶山區(qū),包括倉庫編號為1001的倉庫,倉儲(chǔ)面積為159600.00平方米。2.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.3租金(1)租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月。(2)租金支付周期為每半年一次,乙方需在每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi),將相應(yīng)租金支付至甲方。（3）租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬,乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。2.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi),如遇市場行情變動(dòng),雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需以書面形式確認(rèn),自確認(rèn)之日即刻生效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。(2)甲方需確保倉儲(chǔ)設(shè)施合規(guī)且安全可用,符合國家法律要求。(3）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)維,保障其正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)對乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租賃面積使用倉儲(chǔ)設(shè)施。(2)乙方需按時(shí)繳租,遵守倉儲(chǔ)規(guī)定,合理使用設(shè)施。(3）乙方需確保貨物安全,對損失負(fù)責(zé)。（4）乙方在租賃期內(nèi),不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu),不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任(1)甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)退還已收取的租金,并支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)管理倉儲(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。（2）租賃期內(nèi),若乙方未經(jīng)甲方許可,擅自更改倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動(dòng),甲方將有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并依法追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。五、協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除(1)在租賃期內(nèi),如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后解除。（2）在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2協(xié)議終止租賃期限屆滿,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):