甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年茶樓經(jīng)營權(quán)承包合同書甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于___________的茶樓，并愿意將其經(jīng)營權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該茶樓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于___________的茶樓，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃用途：乙方承租該茶樓用于經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，包括茶飲、小吃、棋牌娛樂等。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方履行本合同之保證。2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租物的使用權(quán)，并確保出租物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等規(guī)定。2.甲方應(yīng)按時交付出租物，并承擔(dān)出租物在交付時已存在的瑕疵責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得收取乙方任何形式的攤派費用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。七、違約責(zé)任1.甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金。2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金。3.乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：___________日期：