甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅銷售及物業(yè)管理服務(wù)合同甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購(gòu)買別墅及其物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：_________別墅1.2項(xiàng)目地址：_________1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________1.4項(xiàng)目建筑面積：_________平方米1.5項(xiàng)目綠化率：_________1.6項(xiàng)目容積率：_________二、銷售及交付2.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）2.2付款方式：_________2.3付款時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)________元整，于簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)________元整，于房屋交付前_________日內(nèi)支付；2.4房屋交付：交付時(shí)間：_________年_________月_________日；交付條件：房屋驗(yàn)收合格，相關(guān)手續(xù)齊全。三、物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：安全管理；清潔衛(wèi)生；綠化養(yǎng)護(hù)；公共設(shè)施維護(hù)；其他相關(guān)服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)________元/平方米·月；物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_________；物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：_________。3.3物業(yè)管理服務(wù)期限：_________年。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款；配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；遵守物業(yè)管理規(guī)定；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付房屋；提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；維護(hù)甲方合法權(quán)益；依法履行物業(yè)管理職責(zé)。五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。八、簽署甲（賣方）：_________公司（蓋章）法定代表人（簽字