2024娛樂場所租賃合同

合同編號：2024001

一、合同主體

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

—合同前s

三、定義與解釋

1.娛樂場所：指甲方擁有的位于的

（描述娛樂場所的詳細地址和基本情況）。

2.租賃用途：指乙方租用娛樂場所所進行的

等活動。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用娛樂場所的時間期限，自

起至止。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的娛樂場所租賃費用。

5.履約保證金：指乙方為本合同的履行向甲方支付的保證金，金

額為人民幣元。

四、權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證娛樂場所的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方在

租賃期間能夠正常開展租賃用途。

（2）甲方應提供娛樂場所的相關(guān)設施設備，并保證其正常運行。

（3）甲方應按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，履行合同義務，不得提

前解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

（2）乙方應按照約定的租賃用途使用娛樂場所，不得擅自改變用

途。

（3）乙方應遵守娛樂場所的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

（4）乙方應承擔租賃期間娛樂場所的水、電、物業(yè)管理等費用。

（5）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將娛樂場所恢復原狀，

并將場地交還給甲方。

五、履行條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在合同生效后七個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。

3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將娛樂場所恢復原狀，并

將場地交還給甲方。

4.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、合同的生效和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期滿后，本合同自動終止。

3.如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金

人民幣元。

4.如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金

人民幣元。

5.本合同終止后，乙方應按照甲方要求將娛樂場所恢復原狀，并

將場地交還給甲方。

七、費用與支付

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月支付給甲方人

民幣元作為租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付租

金。

4.支付條件：乙方支付租金后，甲方應及時提供娛樂場所，并保

證其正常使用。

5.其他費用：乙方應承擔租賃期間娛樂場所的水、電、物業(yè)管理

等費用，具體費用根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商確定。

八、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時提供娛樂場所或未能保證其

正常使用，甲方應支付違約金人民幣元給乙方。

2.如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應支付違約金人民

幣元給甲方。

3.一方違反本合同約定導致合同無法履行，給對方造成損失的，

應承擔賠償責任。

4.本合同違約金和賠償金的支付，不影響乙方按照本合同約定繼

續(xù)支付租金和其他費用。

九、保密條款

1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、

市場信息等，應予以嚴格保密。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。

3.雙方違反保密義務的，應支付違約金人民幣

元給守約方，并承擔相應的賠償責任。

十、不可抗力

1.不可抗力：指在本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無

法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社

會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并盡最大努力減

少損失。

3.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責

任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應暫停收取租金，直至不可抗力

事件消除。

5.不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實際情

況調(diào)整租賃期限。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解戾。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

十二、合同的轉(zhuǎn)讓

1.乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第二方，

應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

2.甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請求，如需轉(zhuǎn)讓，甲方應找到合適的

受讓方，并確保受讓方具備履約能力。

3.本合同轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項條款。

4.在本合同履行過程中，乙方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給任何不

符合法律法規(guī)、損害甲方利益的第三方。

十三、權(quán)利的保留

1.本合同未涉及的權(quán)利，仍歸甲方和乙方所有。

2.雙方同意，本合同的簽訂不視為雙方放棄本合同未涉及的其他

權(quán)利。

3.除非本合同另有約定，否則雙方在合同外的其他權(quán)利仍受法律

保護。

十四、合同的修改和補充

1.本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式

進行。

2.修改和補充的內(nèi)容，為本合同的有效組成部分，具有同等的法

律效力。

3.任何一方不得單方面修改或補充本合同。

十五、協(xié)助與配合

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。

2.甲方應提供必要的文件、資料和信息，乙方應按照甲方的要求

及時反饋租賃情況。

3.雙方應共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，必要時可召開

協(xié)調(diào)會議。

十六、其他條款

1.本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應提交有管轄權(quán)

的人民法院解決。

2.本合同的完整性和獨立性：本合同各項條款獨立生效，互不影

響。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

十七、附件和附錄

1.附件一：租