房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿

的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別

為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，

乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,其中包

括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備

房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/

平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有

專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方

米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地

使用權(quán)的單位價格為元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值

為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造

成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償

金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1.電話號碼變更費(fèi)用：

2.有線電視安裝成本：

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償

金元，乙方承諾將在一年一月一日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付

到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成

協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正

常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管

理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月0年月E

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《》、《》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本

著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、

（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，

乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括

套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房

屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值

為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有

專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方

米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土

地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值

為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造

成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償

金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1.電話號碼變更費(fèi)用：

2.有線電視安裝成本：

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金

元，乙方承諾將在一年一月—日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到

甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成

協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正

常生活,否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管

理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月E

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《》、《》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本

著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為

（男）、（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，

乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為一平方米，其中

包括套內(nèi)建筑面積一平方米、公攤建筑面積一平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房

屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計

價值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中甲方

享有專有土地使用權(quán)的有一平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的

有平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土

地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計

價值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造

成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償

金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1.電話號碼變更費(fèi)用：

2,有線電視安裝成本：

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補(bǔ)償金

元，乙方承諾將在一年一月一日前，一次性將全部補(bǔ)償金支

付到甲方所銀行賬戶:銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成

協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正

常生活,否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管

理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月E

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四）

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙

方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為

（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，

乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為一平方米，其中

包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房

屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計

價值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有一平方米，其中甲方

享有專有土地使用權(quán)的有一平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的

有平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土

地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計

價值為

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造

成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償

金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1.電話號碼變更費(fèi)用:

2.有線電視安裝成本:

3.交通運(yùn)輸費(fèi)用:

六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金

元，乙方承諾將在一年一月一日前，一次性將全部補(bǔ)償金支

付到甲方所銀行賬戶:銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成

協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正

常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管

理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月0年月

____0

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（五）

編號:一號

甲方（拆遷人）：

乙方（被拆遷人）：身份證號碼:

共有人:身份證號碼:

為實施建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院一號令《城市房屋拆遷管理

條例》及南建房拆字［1第一號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆

遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市

建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置

費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣

形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部

門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)

證明文書號:）o

3.乙方的房屋座落于一路（街）巷一號

棟單元房,屬住宅級地段,結(jié)構(gòu)，建筑面積M2,其中

住宅M2o

4.乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被

拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為元。（詳見評估報告）

（2）、裝修部分:

（3）、附屬枷

（4）、其他:

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計:Y元（大寫:元分）。

5.本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的

80%即：（￥元），以乙方的名義存入銀行,并將銀行開具的活期

存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬

號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給

房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：

⑴、住宅搬遷費(fèi):元；

⑵、非住宅搬遷費(fèi):元；

⑶、搬遷誤工費(fèi):元；

⑷、住宅臨時過渡補(bǔ)助費(fèi):元；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):元；

⑹、電話遷移費(fèi):元；

⑺、有線電視安裝費(fèi):元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):元；

⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):元；

(10)＞房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:元；

(11)、三相電源安裝費(fèi):元；

?、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):元；

(13)、太陽能熱水器遷移費(fèi):元；

以上貨幣安置費(fèi)合計：大寫:元分(Y元)。

6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，

并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作

日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：元分

(￥)，存入乙方存折。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,

并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)

行。

8、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向

南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，

甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時

安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣

除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管

理部門予以警告，責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城

市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民

法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11.若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之

日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起

生效。

13.本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋

和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔

壹份。

甲方:乙方:

法定代理人:

代理人:代理人:

簽訂日期:

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（六）

甲方:_____

乙方:_____

甲方因____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得一號《房屋拆遷許可證》，根

據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及

—等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙—方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點，建筑面積一平方米（其中有證建筑

面積一平方米，房屋使用面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的用

途,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),房屋的結(jié)構(gòu),房屋的總樓層數(shù)

，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向O

（二）房屋內(nèi)的設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口一人（其中常住人口一人），分別是（姓

名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）。

2.丙方有正式戶口—人,分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)

系等）：O

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1.乙方情況:

2.丙方情況:

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

1.貨幣補(bǔ)償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門

確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

4.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式:

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:

1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積一平方米，按建筑

面積每平方米元計價，小計元。

2、裝潢補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項

可不另行計算）。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。

以上三項合計補(bǔ)償金額元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N，補(bǔ)償金額由甲方于一年—

月—日前支付給乙方,支付方式:O

（五）實行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對

丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于，結(jié)構(gòu)，用途_____，房屋號,

建筑面積一平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定

方法:O

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供紿乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)___登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第

四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換

差價。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換

差價。差價金額0

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:，差價由一方于一年一月

日前向方支付,支付方式:O

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第一方式確定。

1.乙方、丙方選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方、丙方過渡期限自一年—月一日至一年—

月—Bo

（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第二條

的約定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供

周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址:，建筑面積一平方米。

（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)

行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后

—日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元,

臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)

備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

元,其他補(bǔ)助費(fèi)元,共計元。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:，甲方應(yīng)于一年—月—

日前支付給乙方、丙方，支付方式:O

第八條乙方、丙方在一年一月一日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，

并交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在一年—月

一日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿

前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿

天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方

加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_____個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)

償費(fèi)的____%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_____

個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的____%向乙

方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選

擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

（二）乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式

為）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置

通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安

手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二

標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整

改，并賠償_____元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積（本款中均簡稱

面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙

雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定:O

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原

則據(jù)實結(jié)算差價。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約

定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定

原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大干被

拆遷房屋,不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出

3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約

定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)

定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的

房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比二（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積

X100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、

臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的

違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1.逾期在一日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際

全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分

之一的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行；

2、逾期超過一日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際

全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分

之（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際

已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付

款的差額確定。

（二）O

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也

可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第種

方式解決：

（一）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件

內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各持份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

委托代理人:委托代理人:

委托代理人:

年月日年月日

年月0

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（七）

拆遷人:（簡稱甲方）

被拆遷人:（簡稱乙方）

甲方經(jīng)____批準(zhǔn)，在貴陽市一地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建O

甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理

辦法》的規(guī)定，于一年一月一日取得字一號《拆遷許可

證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方一路（街、巷）一號附—號

結(jié)構(gòu)用途的房屋，建筑面積一平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有

效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效

證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定

送有關(guān)部門注銷。并于一年一月一日前搬遷完畢。乙方上述房

屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、根據(jù)，甲方按元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)

定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款

元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以一路（街、巷）一號一幢—單元一樓

座_____間（成套住宅房屋）建筑面積一平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,

附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價元/平方米與乙方房屋價元/

平方米結(jié)算,一方補(bǔ)給一方人民幣元。甲方將調(diào)換的房屋交

付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，

辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

1.煤氣元

2.獨立電表元

3.電話元

4.有線電視元

5.獨立水表元

6.電熱元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停

產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

1.甲方支付乙方人民幣元；

2.甲方支付承租人人民幣元。

六、甲方調(diào)換紿乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并

執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在—區(qū)____街（巷）一號提供

間建筑面積一平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為個月。乙方

同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為個月，甲方按乙方原房屋

建筑面積，付紿乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆

遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆迂管理

辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在一日內(nèi)通知

乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相

關(guān)約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（）方式解決。

a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟。

九、其他:

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)

議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

一年—月—日—年—月—E

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（A）

甲方:拆遷人

地址:_____

營業(yè)執(zhí)照注冊號:

法定代表人:聯(lián)系電話:

委托代理人:聯(lián)系電話:

受委托拆遷單位:

地止_____

營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:

經(jīng)辦人:聯(lián)系電話:

乙方:被拆遷人

法定代表人:聯(lián)系電話:

地（住）址:

身份證號碼:聯(lián)系電話:

委托代理人:聯(lián)系電話:

為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,有計劃、有步驟地進(jìn)行城市

建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷

管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可

證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)

審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆

遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額

乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落房屋，證件名稱:，證件：

號，地籍:一號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。

甲方補(bǔ)償乙方冬項費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額:（詳見附件一評估報告）

2.附屬物補(bǔ)償金額:

3?未到期限的臨時建筑補(bǔ)償金額:

4.住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi):

5.乙方依法占有的土地，土地使用證號：，用途，扣除按規(guī)定方

法計算的土地面積后應(yīng)單獨補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米,補(bǔ)償金額

6、總計補(bǔ)償金額（大寫）：

第三條房屋搬遷

乙方保證在一年一月一日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊

房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補(bǔ)償金額中扣

賠。

第四條補(bǔ)償金額支付時間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在一年一月一日前將本協(xié)議第

二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。

第五條違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起,

每日按未付金額的萬分之計算違約金,支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空