2024年度山西省初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟過關(guān)

檢測試卷A卷附答案

一單選題（共80題）

1、卜.列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。

A.建筑面積為500m2的程

B.工程投資額為50萬元的工程

C.工程投資額為28萬元的工程

D.建筑面積為1000m2的I：程

【答案】C

2、投標(biāo)報價的程序包括：研究招標(biāo)文件、（）、制定施工方案、報價、報價后評估與決策.

A.核對或計算工程量

B.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

C.編制分部分項工程單價表

D.送達投標(biāo)文件

【答案】B

3、下列說法錯誤的是（）。

A.開發(fā)建設(shè)時序不嚴格

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)投資風(fēng)險較高

D.開發(fā)建設(shè)條件較差

【答案】A

4、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定（）的費用。

A.購置施工用起重機械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購置施I：用周轉(zhuǎn)材料

D.流動資產(chǎn)投資

【答案】B

5、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列

前期質(zhì)量控制活動，相關(guān)情況如下：

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進度計劃

【答案】B

6、對于由幾個分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評定，下列說法正確的是（）。

A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗評定分包出去的分項，分部工程的質(zhì)量等級

B.總包單位應(yīng)對匚程質(zhì)量全面負責(zé)

C.分包單位應(yīng)對I：程質(zhì)量全面負責(zé)

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責(zé)

【答案】B

7、利用歷史資料的平均數(shù)來測算未來值的方法是0。

A德爾非法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法

【答案】B

8、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四?/p>

各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁斷面也相同，柱為450mmx450mm,

梁的寬x高為500mmx600mmo相鄰框架柱間為空心砌塊墻，

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】D

9、某單位擬建生產(chǎn)性工程項目，初期投資額為200萬元，此后自第一年年末開始有凈收

益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬元，則該建設(shè)項目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】A

10、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無正當(dāng)理由，廉租住房承租戶連續(xù)（）個月以上未

在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退問廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】B

11、我國農(nóng)村房屋實行以（）為主的制度。

A.全民所有

B.集體共有

C.農(nóng)民私有

D.村鎮(zhèn)所有

【答案】C

12、工程項目計劃成本反映的是0o

A.全國建筑業(yè)的平均成本水平

B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平

C.各部門建筑業(yè)的平均成本水平

D.施工企業(yè)在計劃期內(nèi)應(yīng)達到的成本水平

【答案】D

13、邀請招標(biāo)一般應(yīng)選擇（）家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】B

14、下列活動使用資金時，不可以提取職【:住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的是0。

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】B

15、在各級生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下，按專業(yè)分工設(shè)置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務(wù)范

圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu)，屬于（）組織結(jié)構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制

【答案】B

、房地產(chǎn)經(jīng)紀屬于（

16）0

A.房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)

B.物業(yè)管理業(yè)

C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)

【答案】D

17、以市場機制為主導(dǎo)的建筑市場進入，依賴于0。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.擔(dān)保和保險制度

【答案】D

18、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是

工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.供熱系統(tǒng)為2個采曖期

B.電氣管線為2年

C.供冷系統(tǒng)為3個供冷期

D.屋面防水工程為5年

【答案】C

19、下列各項中，不屬于工程勘察的有（Jo

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查

【答案】D

20、工程質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)的基本形式是（）。

A.檢查與考核

B.審核與評估

C.PDCA循環(huán)

D.QCDS控制

【答案】C

21、組織匚序交接檢查、隱蔽工程驗收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項目管理管理工作中的

（）O

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施1：階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

【答案】C

22、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人以

及（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀員

B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人

C.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

【答案】D

23、下列關(guān)于合同變更的效力的說法，錯誤的是（）。

A.合同變更的實質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關(guān)系

B.合同的變更產(chǎn)生追溯力，對合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力

C.合同的變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利

D.當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

【答案】B

24、（）是國民經(jīng)濟的主要指標(biāo)之是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的重要數(shù)據(jù)。

A.建筑面積

B.建筑［.程量

C.建筑技術(shù)

D.建筑的質(zhì)量

【答案】A

25、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)

外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】C

26、下列項目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)上地使用稅的是（）。

A.縣城內(nèi)利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨建造的地下建筑用地

【答案】C

27、工程項目成本核算遵循（）。

A.權(quán)責(zé)發(fā)生制

B.實際發(fā)生制

C.收益發(fā)生制

D.預(yù)算發(fā)生制

【答案】A

28、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過（）。

A.規(guī)定培訓(xùn)

B.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格

C.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得操作資格證書

D.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得技術(shù)等級證書

【答案】C

29、編制工程項目進度計劃的工作包括：①確定進度目標(biāo)；②確定工作持續(xù)時間；③劃

分工作過程；④編制初始進度計劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計算各工作工程量；⑦進

度計劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式進度計劃，上述各工作正確的步驟是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧

B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧

C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧

D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧

【答案】B

30、關(guān)于項目董事會職權(quán)的說法，錯誤的是（）。

A.提出項目開工報告

8.研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題

C.評選和確定投、中標(biāo)單位

D.負責(zé)提出項目竣工驗收申請報告

【答案】C

31、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)-?級市場的是（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權(quán)出讓而場

【答案】D

32、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設(shè)質(zhì)最、保隙業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義.

C.有利于加強行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實行物業(yè)承接杳驗制度是加強區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條

件。

【答案】C

33、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷最

B.周轉(zhuǎn)使用量.材料攤銷量

C.材料攤銷量?殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

【答案】D

34、下列單位或者個人中，一?般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是（）。

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

【答案】C

35、一個抹灰小組12人，工作6小時（8小時工作制），完成抹灰54m2,計算其產(chǎn)量

定額為（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】B

36、下列分析問題的方法中，可作為價值工程對象選擇方法的是。。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德爾菲法

【答案】B

37、某工程項目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段

組織流水作業(yè)，各施工過（呈的流水節(jié)拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時

間，則其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】D

38、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司（）0

A.應(yīng)進行修理

8.可不予受理

C.可在分清責(zé)任后決定是否進行修理

D.應(yīng)讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理

【答案】B

39、下列關(guān)于工程承包合同的說法中，正確的是（）。

A.不可調(diào)值總價合同適用于工期較短的項H

B.當(dāng)采用成本加酬金合同E寸，承包商承擔(dān)的風(fēng)險較大

C.當(dāng)采用估算工程量單價合同時，合同單價在任何情況下都不能調(diào)整

D.當(dāng)采用估算工程量單價合同時，必須按照事先確定的工程量進行結(jié)算

【答案】A

40、關(guān)于住房公積金的存款利率說法錯誤的是（）。

A.職工住房公積金按年結(jié)息

B.職「住房公積金按月結(jié)息

C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)

D.每年6月30日為結(jié)息日。

【答案】B

41、某企業(yè)2011年1~10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測第11個月的銷售

額為。元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】C

42、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是（）。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會化

C.專業(yè)化

D.市場化

【答案】A

43、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期繁榮階段市場表現(xiàn)的說法，錯誤的是（）。

A.初期成交量和成交價均放大

B.成交量在達到峰值后回落

C.房租上升速度快于房價

D.房屋空置率繼續(xù)卜.降，后期開始反彈

【答案】C

44、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。

A.設(shè)計與施工

B.建筑材料

C.建筑產(chǎn)品

D.建筑工程

【答案】C

45、該工程的專業(yè)工作班組應(yīng)為（）。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】C

46、（）標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務(wù)院下發(fā)r《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

【答案】C

47、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝I：三個施工過程組成，其平

面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的

流水節(jié)拍?次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】B

48、標(biāo)準磚總消耗量為（）塊,

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2

【答案】B

49、在建設(shè)項目竣工財務(wù)決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是0。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

C.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

D.竣工財務(wù)決算說明書

【答案】C

50、某建設(shè)項目的年設(shè)計年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品的售價

為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后的盈虧平衡點和生產(chǎn)負荷率分別為

0。

A.4200件,64.62%

B.4300件,66.15%

C.4500件,69.23%

D.5000件,76.92%

【答案】D

51、下列分析問題的方法中，可作為價值工程對象選擇方法的是0。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德爾菲法

【答案】B

52、建設(shè)單位開工前，需要向（）申請領(lǐng)取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設(shè)行政管理部門

C.市級以上人民政府建設(shè)行政管理部門

D.省級以上人民政府建設(shè)行政管理部門

【答案】B

53、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的I:地使用權(quán)，

根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品生宅小區(qū)開發(fā)建設(shè).目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地

工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000

nf,其中居住建筑總面積400000nf,居住建筑用地面云只120000nt

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】B

54、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸

收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原

因為0O

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量

【答案】B

55、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)來源于土地所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)是一種物權(quán)

C.以招拍掛出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)有使用期限的限制

D.以協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制

【答案】D

56、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜

B.單位時間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，I.期拖得較長

D.不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量

【答案】A

57、通過使用量本利分析法預(yù)測目標(biāo)成本可以得到()o

A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小

B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小

C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大

D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小

【答案】C

58、已知某竣工建筑I：程項目人工費成本資料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】B

59、流水施工工期是指0。

A.每個專業(yè)隊的整個作業(yè)E寸間

B.某個專業(yè)隊在某個施工過程中的作業(yè)時間

C.某個專業(yè)隊在某個施工段的作業(yè)時間

D.從第一個專業(yè)隊開始到最后一個專業(yè)隊完成最后一個施工段的工作為止的整個持續(xù)時間

【答案】D

60、網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時間最長

【答案】D

61、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】C

62、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理京自律管理相結(jié)合

【答案】B

63、《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)不包括。

A.通用條款

B.協(xié)議書

C.補充條款

D.專用條款

【答案】C

64、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地

基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國家

B集體

C.企業(yè)法人

D.國家或集體

【答案】A

65、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類的是（）。

A.中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司

B.房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目公司

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司

【答案】A

66、下列不屬于申請經(jīng)濟適用住房的程序的是（）。

A.申請

B.審批

C.公示

D輪候

【答案】R

67、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖?類匕挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2

人，在需要土方裝車的情況下,10小時產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】A

68、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為（）1.日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49

【答案】C

69、建設(shè)項目管理目標(biāo)能否實現(xiàn)的:夬定性因素是項目管理的（）。

A.組織

B.計劃

C.指揮與協(xié)調(diào)

D.控制

【答案】A

70、《中華人民共和國城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于（）頒布實施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

71、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場

D.交易方式

【答案】D

72、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

C.安全防護用具和安全防護設(shè)施單價

D.安全技術(shù)措施和專項施I：方案計劃

【答案】B

73、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】B

74、下列各項中，不屬干新建物業(yè)承接查驗內(nèi)容的是（）0

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房

【答案】D

75、對收集到的工程實際進度有關(guān)數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較報

告的屬于（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.經(jīng)濟措施

D.信息管理措施

【答案】D

76、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢杳

D.檢查和糾偏

【答案】B

77、下列選項中，不是建設(shè)項目的特征的是0o

A.實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)-?管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標(biāo)準

【答案】C

78、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為（）。

A二級

B.三級

C.四級

D.五級

【答案】B

79、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要

求。根據(jù)所學(xué)知識，回答1-5題。

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間

【答案】C

80、二手房買賣正確的流程是()o

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④

【答案】C

二多選題(共20題)

1、建筑公司和分公司對項目工程成本進彳j考核和簽認前，工程項目經(jīng)理部應(yīng)提前

()O

A.召開經(jīng)濟活動分析會

B.編制資金收支計劃

C.寫出書面成本分析資料

D.完成填寫工程項目成本跟蹤考核

E.完成填寫工程項目成本分析表

【答案】ACD

2、建設(shè)項目投資決策階段形成的成果有（）。

A.項目總體規(guī)劃設(shè)計

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可

C.項目建議書

D.可行性研究報告

E.項目設(shè)計任務(wù)書

【答案】CD

3、施工階段的業(yè)主方投資控制的主要工作包括（

A.組織設(shè)計交底

B.對施工階段投資目標(biāo)進行分析和論證

C.工程投資目標(biāo)風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范對策

D.組織施工難點、重點項目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟研究

E.組織重大項目施工方案的科研、技術(shù)經(jīng)濟比較和論證

【答案】BC

4、（二）南北市政高架道路T程在施T.過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)

量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其

余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.給予警告

B.給了，罰款

C.停業(yè)整頓

D.降低資質(zhì)等級

【答案】BCD

5、下列決策方法中，可用于非確定型決策的有0。

A.最大最大收益值法

B.期望值標(biāo)準

C.最大最小收益值法

D.合理性標(biāo)準E:最小最大后悔值法

【答案】AC

6、周轉(zhuǎn)性材料指標(biāo)分別用0兩個指標(biāo)表示。

A.?次使用量

B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.殘值I可收量

D.周轉(zhuǎn)使用量

E.攤銷量

【答案】A

7、下列影響工程進度的不利因素中，屬于建設(shè)單位因素的有()o

A.不能及時向施工承包單位付款

B.組織協(xié)調(diào)不利，導(dǎo)致停工待料

C.由于使用要求改變而進行設(shè)計變更

D.提供的場地不能滿足工程正常需要

E.鄰近工程施工干擾

【答案】ACD

被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。

A.貨幣安置

B.保障安置

C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

D.房屋安置

E.重新?lián)駱I(yè)安置

【答案】ABC

9、下列各項中屬于固定成本的有（）。

A.構(gòu)成工程實體的材料費

B.不能構(gòu)成工程實體，但有助于工程形成的材料費

C.人工費

D.不可預(yù)見性費用

E.機械費

【答案】B

10,某新建住宅小區(qū)選J四甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。干基以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品

房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納門主宅專項維

修資金。

A.對該小區(qū)物業(yè)的承接查驗

B.辦理業(yè)主人住手續(xù)

C.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為

D.進行小區(qū)物業(yè)設(shè)備安裝

【答案】ABC

11、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點有()O

A.服務(wù)性

B.獨立性

C.科學(xué)性

D.強制性

E.公正性

【答案】ABC

12、根據(jù)《建設(shè)T.程T程晟清單計價規(guī)范》(GRS0S00-20n),下列款項中，除合同另

有約定外，工程進度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有0。

A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款

B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

C.應(yīng)增加和扣減的變更金額

D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

【答案】BCD

13、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地,

地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.國家機關(guān)用地和軍事用地

B.城市.基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地

C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

D.居民住宅用地

【答案】ABC

14、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)

外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人

B.市政府采購中心

C.市政府辦公大樓建設(shè)單位

D.市政府辦公大樓全體使用人

【答案】AB

15、建設(shè)工程合同管理的特點有（）。

A.合同風(fēng)險大

B.工程合同變動較為頻繁

C.工程管理工作極為復(fù)雜

D.合同管理對經(jīng)濟效益影響大

E.建設(shè)工程項目的完成是一個短暫的過程

【答案】ABCD

16、某市政府辦公樓總建筑面積6W萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)

外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)C

A.招標(biāo)人代表1人,招標(biāo)人以外的專家3人

B.招標(biāo)人代表2人,招標(biāo)人以外的專家3人

C.招標(biāo)人代表3人,招標(biāo)人以外的專家6人

D.招標(biāo)人代表1人,招標(biāo)人以外的專家4人

【答案】CD

17、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、

14、16人，四個隊在某語混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑

磚基礎(chǔ)75立方米。

A.甲隊

B.乙隊

C.丙隊

D.丁隊

【答案】ABC

18、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得?宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗

地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元/平方

米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B.貨幣補償

C.按被征收房屋原先的建設(shè)成本進行補償

D.政府統(tǒng)一安排

【答案】AB

19、集體工地使用權(quán)的表現(xiàn)形式（）。

A.家庭承包方式

B招標(biāo)

C.拍賣

D.出租

E.競價

【答案】ABC

20、住宅專項維修資金的使用原則有（）。

A.方便快捷

B.公開透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和負擔(dān)人相一致

【答案】AB

三大題（共10題）

1、工程質(zhì)量管理是指為俁證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標(biāo)準的工程。它的任務(wù)就在于建立和

健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保