2025年農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：（身份證號(hào)：），性別，年齡，聯(lián)系方式：，住址：。乙方（承租方）：（身份證號(hào)：），性別，年齡，聯(lián)系方式：，住址：。鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于（具體用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條甲方基本信息甲方為該土地的合法所有權(quán)人，擁有該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為：。該土地的地址為：省市縣鄉(xiāng)村組，土地用途為：。第二條乙方基本信息乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備合法的租賃資質(zhì)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章租賃土地的基本情況第三條租賃土地的位置及面積該租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，四至界限為：東至，南至，西至，北至，土地面積為畝（或平方米）。第四條租賃土地的現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為：，地上附著物包括：，土地質(zhì)量為：。乙方確認(rèn)已對(duì)該土地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察，并愿意按現(xiàn)狀承租。第三章租賃期限第五條租賃期限雙方約定該土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四章租金支付第六條租金數(shù)額雙方約定該土地的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日%計(jì)算。第七條支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第五章土地用途及使用管理第八條租賃用途乙方承租該土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并與甲方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條使用管理在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用該土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自搭建永久性建筑，不得種植對(duì)土地有長(zhǎng)期污染的作物或進(jìn)行其他可能破壞土地的行為。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方擁有該土地的合法所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地用途變更、報(bào)批等；甲方不得干涉乙方正常的土地使用，除法律法規(guī)規(guī)定的情形外。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用該土地，享有該土地的收益權(quán)；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖延；乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須書面通知甲方并取得甲方書面同意；乙方應(yīng)依法繳納與該土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、印花稅等。第六章合同的變更與解除第十二條合同的變更在租賃期限內(nèi)，如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除在租賃期內(nèi)，如甲方因國(guó)家征收、征用或其他不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還剩余租金；如乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七章違約責(zé)任第十四條違約金任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第十五條損失賠償因違約而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。第八章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效及其他第十七條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。如需公證，雙方可共同向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證，公證費(fèi)用由承擔(dān)。第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；雙方簽字或蓋章后，本合同即為有效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年