2025年房屋抵債買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方因（債務原因，如欠款、借貸等）產生債務關系，經雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所有的房屋抵償債務，乙方愿意受讓該房屋。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，以抵償其對乙方的債務。1.2該房屋的性質為（如：商品房、經濟適用房、私有房等），產權證號為，建筑面積為平方米，結構為，用途為。1.3該房屋的附屬設施包括（如：水、電、燃氣、供暖等），詳見附件。第二條房屋抵債金額2.1甲方以該房屋抵償其對乙方的債務，抵債金額為人民幣元（大寫：）。2.2乙方同意接受該房屋作為債務抵償，并放棄對其他債務的追償權利。第三條房屋價款支付方式3.1本合同簽訂后，乙方應支付（定金/首付款）人民幣元（大寫：），該款項已包含在抵債金額中。3.2甲方負責協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。在權屬轉移登記完成后，乙方應支付剩余款項人民幣元（大寫：）。3.3甲乙雙方一致同意，剩余款項的支付時間為（具體日期），支付方式為（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第四條房屋交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供該房屋的不動產權證書、購房發(fā)票等相關資料。4.2交付前，該房屋的水、電、燃氣、供暖等費用由甲方負責結清。交付后，上述費用由乙方承擔。4.3該房屋的鑰匙及相關設施的使用憑證應由甲方在交付時一并移交給乙方。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起日內辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。辦理登記所需費用由承擔。5.2房地產權屬轉移登記完成后，乙方即取得該房屋的所有權。第六條雙方權利與義務6.1甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。如有第三人對該房屋主張權利，甲方應負責解決，并承擔由此產生的全部責任。6.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，包括簽署相關文件、提供資料等。6.3乙方應按本合同約定的時間和方式支付款項，并按約定接收該房屋。6.4乙方有權在該房屋權屬轉移登記完成后對該房屋行使所有權，并承擔相應的管理費用。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定交付該房屋或未按期辦理權屬轉移登記手續(xù)，導致乙方無法按時取得該房屋，甲方應按日向乙方支付%的違約金。7.2若乙方未按本合同約定支付款項，導致該房屋無法完成權屬轉移登記，乙方應按日向甲方支付%的違約金。7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年