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2025年二手公寓購房合同示例甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的二手公寓出售給乙方,乙方同意購買,達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3建筑面積:____1.4房屋性質(zhì):____1.5房屋所有權(quán)證號:____二、交易價格及支付方式2.1交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),乙方按照以下方式支付:①銀行按揭貸款支付：乙方需在____個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請,并在銀行批準貸款后,按照銀行規(guī)定的時間和方式支付余款。②全款支付:乙方需在____個工作日內(nèi)一次性支付余款。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付時間:甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的一切稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、房屋附屬設(shè)施及維修責任4.1甲方保證房屋附屬設(shè)施(包括但不限于水、電、暖、氣、通信、有線電視等)正常使用,如有損壞,乙方有權(quán)要求甲方修復或承擔維修費用。4.2房屋交付后,乙方對房屋進行正常使用,如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞,乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方)簽字(或蓋章):____乙方(買方）簽字(或蓋章）:___

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