商業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（商業(yè)房具體地址）的商業(yè)房一處，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________，現(xiàn)甲方有意將該商業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該商業(yè)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。3.[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該商業(yè)房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，該商業(yè)房應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的完整性，水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定各自承擔(dān)范圍或一方承擔(dān)全部）。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付商業(yè)房或提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___