營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)業(yè)房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)房位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，該營(yíng)業(yè)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為_(kāi)_____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該營(yíng)業(yè)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）一次性支付給甲方。三、交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該營(yíng)業(yè)房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，營(yíng)業(yè)房應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用，甲方應(yīng)確保該營(yíng)業(yè)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。四、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.甲方在轉(zhuǎn)讓該營(yíng)業(yè)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.乙方在辦理該營(yíng)業(yè)房過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.該營(yíng)業(yè)房交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該營(yíng)業(yè)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用按照本合同第四條的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付營(yíng)業(yè)房或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摖I(yíng)業(yè)房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或存在其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____