2025租房合同填寫指南合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋，并承諾在租賃期間內(nèi)保持該房屋權(quán)屬的合法性。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），支付日期為每月日前。甲方應(yīng)當(dāng)在收到租金后向乙方提供收據(jù)或發(fā)票，具體形式由雙方另行約定。第四條押金為保證乙方履行本合同的義務(wù)，乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金（以下簡稱“押金”）。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方（不計利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的合法性，保證房屋符合安全、衛(wèi)生等居住條件。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方需要時提供與房屋相關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完整，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得占用公共區(qū)域存放物品或停放車輛。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條房屋的使用與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。若房屋因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需大修，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第七條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動或存放危險物品。若發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變其他合同條款。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金、押金及其他費用，未使用的租金或押金應(yīng)當(dāng)退還給乙方。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)當(dāng)支付逾期部分金額%的違約金。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。若任何一方擅自解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，任何一方不得向媒體披露本合同內(nèi)容，不得利用爭議從事任何商業(yè)行為或損害對方聲譽的行為。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本