機(jī)關(guān)園區(qū)管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)機(jī)關(guān)園區(qū)的規(guī)范化管理，營造安全、整潔、有序、文明的工作環(huán)境，保障機(jī)關(guān)各項(xiàng)工作的順利開展，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于機(jī)關(guān)園區(qū)內(nèi)的所有辦公區(qū)域、公共設(shè)施、綠化區(qū)域以及相關(guān)工作人員和來訪人員。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)管理工作合法合規(guī)。2.安全第一原則：把保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位，加強(qiáng)安全防范措施，消除安全隱患。3.服務(wù)至上原則：以服務(wù)機(jī)關(guān)工作人員為宗旨，提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的管理服務(wù)。4.統(tǒng)一管理原則：對園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。二、園區(qū)安全管理（一）人員出入管理1.工作人員：憑工作證件出入園區(qū)，工作證件應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。2.來訪人員：須在門衛(wèi)處進(jìn)行登記，說明來訪事由、被訪部門及人員，經(jīng)與被訪人員聯(lián)系確認(rèn)后，領(lǐng)取臨時(shí)出入證方可進(jìn)入園區(qū)。來訪人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開園區(qū)，如需留宿，須按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.施工人員：施工單位應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提交施工人員名單及相關(guān)證件，辦理施工出入證。施工人員應(yīng)在指定區(qū)域作業(yè)，不得隨意進(jìn)入其他辦公區(qū)域。（二）車輛出入管理1.機(jī)關(guān)車輛：憑機(jī)關(guān)車輛通行證出入園區(qū)，車輛應(yīng)按規(guī)定停放。2.外來車輛：外來車輛進(jìn)入園區(qū)須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)與被訪部門聯(lián)系確認(rèn)后，領(lǐng)取臨時(shí)停車證，并按指定位置停放。禁止無有效證件的車輛進(jìn)入園區(qū)。3.施工車輛：施工車輛進(jìn)入園區(qū)須辦理臨時(shí)通行證，并按指定路線行駛，在規(guī)定區(qū)域裝卸貨物。（三）安全巡邏1.園區(qū)管理部門應(yīng)安排專人進(jìn)行安全巡邏，巡邏時(shí)間為[具體巡邏時(shí)間]。巡邏人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識，攜帶必要的巡邏裝備。2.巡邏內(nèi)容包括：檢查園區(qū)內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、消防器材等是否正常；查看有無異常人員和車輛；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并處理。3.巡邏人員應(yīng)做好巡邏記錄，記錄巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（四）消防安全管理1.園區(qū)內(nèi)各部門應(yīng)落實(shí)消防安全責(zé)任制，明確消防安全責(zé)任人。2.定期組織消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效，疏散通道暢通無阻。3.加強(qiáng)對工作人員的消防安全教育，提高消防安全意識，掌握基本的消防知識和技能。4.嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)吸煙、使用明火，如需進(jìn)行動火作業(yè)，須按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。三、園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域清潔1.園區(qū)管理部門應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括道路、廣場、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)：道路、廣場應(yīng)保持整潔，無雜物、無積水；樓梯、電梯應(yīng)定期清掃，扶手無灰塵；衛(wèi)生間應(yīng)每天定時(shí)清潔，無異味，衛(wèi)生潔具干凈整潔。3.垃圾處理：設(shè)置專門的垃圾收集點(diǎn)，定期清運(yùn)垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾應(yīng)分類存放，可回收垃圾和有害垃圾應(yīng)分別處理。（二）綠化養(yǎng)護(hù)1.園區(qū)管理部門應(yīng)制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期對園區(qū)內(nèi)的花草樹木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。2.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木生長良好，無明顯病蟲害，綠化景觀美觀整齊。3.保護(hù)綠化設(shè)施，不得隨意踐踏草坪、攀折花木等。四、園區(qū)設(shè)施設(shè)備管理（一）辦公設(shè)施管理1.各部門應(yīng)愛護(hù)辦公設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟失。如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并維修。2.辦公設(shè)施設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和報(bào)銷。3.定期對辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。（二）公共設(shè)施管理1.園區(qū)管理部門負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，包括電梯、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.建立公共設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的型號、購置時(shí)間、維修保養(yǎng)情況等。3.定期對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。對于重大設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)組織維修，并做好記錄。五、園區(qū)秩序管理（一）噪音管理1.園區(qū)內(nèi)禁止大聲喧嘩、播放高分貝音響等產(chǎn)生噪音的行為，以免影響他人正常工作。2.施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如需連續(xù)施工，須提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。（二）物品擺放管理1.各部門應(yīng)保持辦公區(qū)域物品擺放整齊有序，不得在公共通道堆放雜物。2.園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域不得擅自設(shè)置攤位、堆放物品等。（三）寵物管理禁止在園區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響環(huán)境衛(wèi)生和他人安全。六、園區(qū)文化建設(shè)（一）宣傳教育1.利用園區(qū)宣傳欄、內(nèi)部刊物等形式，宣傳黨的方針政策、法律法規(guī)、機(jī)關(guān)文化等內(nèi)容。2.定期組織開展各類主題教育活動，提高工作人員的思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（二）文化活動1.組織開展豐富多彩的文化活動，如文體比賽、文藝演出、讀書分享會等，豐富工作人員的業(yè)余生活。2.鼓勵各部門結(jié)合自身工作特點(diǎn)，開展具有部門特色的文化活動。七、園區(qū)物業(yè)管理（一）物業(yè)服務(wù)采購1.園區(qū)管理部門應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)等方式選擇具有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。（二）物業(yè)服務(wù)監(jiān)督1.園區(qū)管理部門應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督