有關(guān)牡丹貸記卡抵押合同

有關(guān)牡丹貸記卡抵押合同

牡丹貸記卡抵押合同

牡丹貸記卡抵押合同

編號：____________

抵押人（以下簡稱甲方）：______________________________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為（以下簡稱被擔(dān)保人）,

其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為，以自有財(cái)

產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂

立木合約。

一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個

人卡持卡人。

第1頁共42頁

二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為

的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包

括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用

等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時確定

的價值為限，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，

后償還未計(jì)息貸款,還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、

取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本

合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證

（-）甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡

丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用

卡動機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

（二）甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，

并已履行必要的審批手續(xù)；

（三）如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

第2頁共42頁

（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜,

并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼

續(xù)有效。

七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地

址）等變更情形的，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)

承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可

的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)

提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停

止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值，

或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價值減少無過錯的,

乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值

第3頁共42頁

未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保

的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有：不足部分由甲方清償。

十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為

抵押財(cái)產(chǎn)。

十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以

抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，

乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價

款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔(dān)保

人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可解除,

但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章

的修改、章程的修改、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)

整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額

度的調(diào)整等情形而改變。

第4頁共42頁

十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》

的無效而無效。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商

小成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。

依法需要登記的，則自登記之日起生效。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約

附件，與本合約具有同等法律效力。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

第5頁共42頁

所在地

評估價值

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

甲方（抵押人）：___________________

簽章：_____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：_____________________________

乙方（發(fā)卡機(jī)構(gòu)）：_________________

簽章：_____________________________

第6頁共42頁

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機(jī)關(guān)：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

牡丹貸記卡抵押合同

牡丹貸記卡抵押合同

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有關(guān)牡丹信用卡抵押合約

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有關(guān)牡丹信用卡抵押合約

牡丹信用卡抵押合約

牡丹信用卡抵押合約

編號：_____________

抵押人（以下簡稱甲方）：___________________________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為（以下

簡稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為

，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹信用卡提供

抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

一、定義：木合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹信用卡商務(wù)卡持卡單位和個

人卡持卡人。

二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為

的《牡丹信用卡領(lǐng)用》合約項(xiàng)下因牡丹信用卡而發(fā)

第8頁共42頁

生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、追索費(fèi)用

等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時確定

的價值為限，甲方對被擔(dān)保人應(yīng)付款項(xiàng)的償還順序依次為利息、費(fèi)用

和本金。

三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本

合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證

（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹信用卡章程》、《牡

丹信用卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用

卡動機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

（二）甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，

并已履行必要的審批手續(xù)；

（三）如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜,

并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第9頁共42頁

五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼

續(xù)有效。

七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地

址）等變更情形的，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)

承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可

的擔(dān)保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)

提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停

止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值，

或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價值減少無過錯的,

乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值

未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保

笫10頁共42頁

的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為

抵押財(cái)產(chǎn)。

十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以

抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，

乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價

款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔(dān)保

人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除,

但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹信用卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章

的修改、章程的修改、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)

整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額

度的調(diào)整等情形而改變。

十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹信用卡領(lǐng)用合約》

的無效而無效。

第11頁共42頁

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商

不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。

依法需要登記的，則自登記之日起生效。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約

附件，與本合約具有同等法律效力。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

所在地

評估價值

第12頁共42頁

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

甲方（抵押人）：

乙方（發(fā)卡機(jī)構(gòu)）：

簽章：簽章：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽約日期：年月日

登記機(jī)關(guān)：_______________________________

登記編號：—_____________________________

笫13頁共42頁

登記日期：年月日

牡丹信用卡抵押合約

牡丹信用卡抵押合約

有關(guān)抵押合同（四）

有關(guān)抵押合同（四）

抵押人名稱：_______________________________

住所：a_________________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：_____________________________

帳號：______________________________________

第14頁共42頁

電話：______________________________________

郵政編碼：_________________________________

抵押權(quán)人名稱：_____________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：_____________________________

帳號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：_________________________________

簽訂合同日期：_____________________________

簽訂合同地點(diǎn)：______________________________

第15頁共42頁

抵押人（以下稱甲方）：_______________________

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行,

甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）：

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價（大寫）萬元整,

抵押率為%。實(shí)際抵押額為萬元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保

管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵

押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時

接受乙方的檢查。

2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方

笫16頁共42頁

一次性收取抵押價額%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),

不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將

保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷

移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)

的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)

成書面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)

構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)

產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第17頁共42頁

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延

期限已到仍不能償還借款本息；

2.借款人死亡而無繼承人履行合同；

3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另

行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押

權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,

需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未

達(dá)成前，木合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

L按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲

笫18頁共42頁

方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提

供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保

管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵

押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;

或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方

可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲

方支付貸款總額%的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)

定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸

款總額%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主

合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙

方保管的抵押物。

笫19頁共42頁

第十四條爭議的解決方式：_______________________________

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：_______________________________

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋

單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式份。

有關(guān)財(cái)產(chǎn)抵押合同

有關(guān)財(cái)產(chǎn)抵押合同編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，

特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提

笫20頁共42頁

下，保證恪守下列條款:

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵抨給

貸款方：包括固定資產(chǎn)

元；可封存的流動資產(chǎn)

元，有價證券

元；其它

元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計(jì)

萬元。抵押期限最長不超過一年。即從

年月

日起，至

年

月

笫21頁共42頁

日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款

方抵押物為條件r核定借款方最高貸款額度

萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以

一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以

申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押

財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)

用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未

經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期

間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)

責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵

押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管

的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款木息時，貸款方有權(quán)處理抵押物,

收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其

他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙

笫22頁共42頁

方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放

款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（有價證券等除外）。如遇保險(xiǎn)公

司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期

間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方

保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)

用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,

借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。

協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承

擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

笫23頁共42頁

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款

方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返

還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同

等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：1.抵押物清單

張。

2.

3.

4.

借款方公章：

貸款方公章:

笫24頁共42頁

法人代表章:

法人代表章：

年

月

日

年

月

日

附：

抵押物清單

抵押契約編號

笫25頁共42頁

單位：元

I企業(yè)名稱

I經(jīng)濟(jì)性質(zhì)I

地址

笫26頁共42頁

I電話

I抵押物I規(guī)I單I數(shù)I帳面價值I抵押I折I抵押I存放I

保險(xiǎn)單

I扣I

笫27頁共42頁

I名稱I格I位I量I原值I凈值I現(xiàn)值I率I價值I地點(diǎn)I保

險(xiǎn)I起止I

I號碼I時間I

笫28頁共42頁

笫29頁共42頁

笫30頁共42頁

第31頁共42頁

笫32頁共42頁

笫33頁共42頁

笫34頁共42頁

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)

由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在—方保管（使用）

或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

借方公章：

貸方公章：

笫35頁共42頁

法人代表:

法人代表:

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

年

月

S

年

月

日

有關(guān)抵押合同（八）

笫36頁共42頁

有關(guān)抵押合同（八）

抵押人（借款人）：________________________

地址：_____________________________________

抵押權(quán)人（貸款人）：交通銀行分行

地址：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以

及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在一年—

月一日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”）,

特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

（1）期房一一指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金

后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取

得了商品房預(yù)購權(quán)。

第37頁共42頁

（2）現(xiàn)房一一指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，己與房產(chǎn)

商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向（房產(chǎn)商）購買的位于

處的建筑面積為平方米的o

該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于

年—月—日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵

押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)

管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商

將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的

機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)

抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人

承擔(dān)。

笫38頁共42頁

5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有

權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向

抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議

有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受