甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款合同（土地房產(chǎn)）甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________乙方（貸款人）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方同意向甲方提供上述貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第三條還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限歸還貸款本金及利息。2.還款方式：______（月/季/年）結(jié)息，______（月/季/年）付息。3.還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年內(nèi)還清。第四條抵押物1.甲方同意以其擁有的位于______市______區(qū)______路的土地房產(chǎn)作為貸款的抵押物。2.抵押物基本情況如下：土地使用權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________土地面積：______平方米房屋面積：______平方米土地使用權(quán)類(lèi)型：______房屋類(lèi)型：______第五條抵押物登記1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押權(quán)設(shè)立前存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)等。第六條抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。第七條貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效后，按照約定的時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況、貸款用途等因素調(diào)整貸款金額和利率。第八條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____