按揭轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方以按揭方式購買了[具體房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、房號(hào)等]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息（如有）：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；在[具體日期]前，乙方將除銀行按揭貸款余額外的剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。對(duì)于銀行按揭貸款余額部分，由乙方按照甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人住房按揭貸款合同》約定的還款方式和金額，按時(shí)向貸款銀行還款。三、房產(chǎn)交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時(shí)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好，能正常使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房產(chǎn)交付清單》，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交付憑證。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在[具體日期]前，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。甲方選擇解除合同的，有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋