2025存量房買賣合同糾紛起訴狀原告：姓名：性別：出生日期：身份證號：住址：聯(lián)系電話：被告：姓名：性別：出生日期：身份證號：住址：聯(lián)系電話：案由：因存量房買賣合同糾紛，原告依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴院提起訴訟，請求依法公正處理。訴訟請求：判令被告履行《存量房買賣合同》約定的義務(wù)，立即將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)過戶登記至原告名下；判令被告返還原告已支付的購房款元（人民幣）及利息（利息以已支付購房款為基數(shù)，按中國人民銀行同期貸款利率計算，自年月日計算至實際返還之日）；判令被告賠償原告因其違約行為造成的各項損失，包括但不限于；判令被告承擔本案全部訴訟費用及原告為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用，包括但不限于律師費、保全費、差旅費等；其他依法應(yīng)當由被告承擔的法律責任。事實與理由：年月日，原被告雙方簽訂《存量房買賣合同》（以下簡稱“合同”），約定被告將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給原告，交易價格為人民幣元。合同對雙方的權(quán)利義務(wù)進行了明確約定，包括但不限于：原告應(yīng)按合同約定支付購房款；被告應(yīng)在原告支付購房款后日內(nèi)協(xié)助原告完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；若被告違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償原告的損失等。合同簽訂后，原告依約履行了支付購房款的義務(wù)，具體支付情況如下：年月日，原告支付定金人民幣元；年月日，原告支付首期購房款人民幣元；剩余購房款人民幣元已由原告支付至合同約定的監(jiān)管賬戶，相關(guān)憑證已由被告簽字確認。被告在收到原告支付的購房款后，未按照合同約定履行協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶登記的義務(wù)，且無正當理由拒絕配合原告完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。原告多次催告被告履行合同義務(wù)，但被告均置之不理，導致原告至今無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。被告的違約行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權(quán)益，導致原告蒙受了巨大的經(jīng)濟損失和精神痛苦。根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，被告應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償原告的損失?，F(xiàn)原告為維護自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請依法支持原告的訴訟請求。證據(jù)：《存量房買賣合同》復印件；原告支付購房款的憑證及相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄；原告向被告發(fā)送的催告函及回執(zhí)；房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件復印件；其他與本案相關(guān)的證據(jù)材料。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條：合同雙方應(yīng)當誠信履行合同義務(wù)，不得無故違約?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當依法辦理過戶登記手續(xù)，保障交易安全。第三十八條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或者解除合同。《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：買賣合同成立后，買受人已經(jīng)支付部分或者全部價款，因出賣人的原因未能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，買受人可以請求出賣人繼續(xù)履行合同。請求事項：如前所述，原告請求貴院依法判令被告履行合同義務(wù)，賠償原告損失，并承擔本案的全部訴訟費用及原告為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用。送達地址：被告應(yīng)訴地址：此致人