甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本解析甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地產(chǎn)基本情況1.1甲方向乙方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______，租賃面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______（如：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付第一個月的租金。第三條租金調(diào)整3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的_______%。第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)僅用于_______（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條修繕責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。第七條水電費(fèi)用7.1乙方租賃期間，應(yīng)按規(guī)定支付水電費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。