抹灰工程施工方案

一、編制根據(jù)

1、天著湖韻花園二區(qū)一期工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖

2、《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-)

3、《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》(GB50574-)

4、《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T220-)

5、《住宅工程質(zhì)量通病控制原則》(DGJ32/J16-)

6、現(xiàn)行江蘇省及蘇州市有關(guān)施工規(guī)范、法律法規(guī)，

二、工程概況

1、建設(shè)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)建屋恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

3、監(jiān)理單位：江蘇國信工程征詢監(jiān)理有限公司

4、施工單位：南通新華建筑集團(tuán)有限公司

天著湖韻花園二區(qū)一期工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城，展業(yè)路東、夷浜

路北，本工程總建筑面積為H2747.07江。

三、施工準(zhǔn)備

(一)施工技術(shù)規(guī)定

1、抹灰部位主體構(gòu)造分部工程均通過關(guān)于單位(如質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、

施工單位等)共同驗(yàn)收，并簽認(rèn)。門窗框及需要預(yù)埋管線已安裝完畢，并經(jīng)檢查驗(yàn)

收合格。

2、抹灰用腳手架應(yīng)先搭好，架子要離開墻面200?300nrni,搭好腳手板，防止

落灰在地面，導(dǎo)致?lián)]霍，

3、將混凝土墻等表面凸出某些鑿平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋、疏松某些等鑿到

實(shí)處，用1:2.5水泥砂漿分層補(bǔ)平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉；腳手眼等

孔洞填堵嚴(yán)實(shí)；蜂窩、凹注、缺棱角處，應(yīng)彌補(bǔ)抹平；外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)用1:3水

泥砂漿嵌實(shí)，外側(cè)用發(fā)泡劑封堵。

4、墻體徹底澆水濕潤后，進(jìn)行噴漿，噴點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直到水

泥砂漿疙瘩所有沾滿混凝土光面上，并有較高強(qiáng)度為止。對(duì)于磚墻，應(yīng)在抹灰前

一天澆水濕透。對(duì)于加氣混凝土砌塊墻面，因其吸水速度較慢，應(yīng)提前兩天進(jìn)行

澆水，每天宜兩遍以上，

5、彈好建筑+1.000m水平線。

6、墻體表面灰塵，污垢和油湖等清除干凈，灑水潤濕。磚墻在抹灰前一、二

天澆水濕透，每天兩遍以上;混凝土墻體樓板底層前一天澆水濕潤，抹灰時(shí)用毛刷

淋水或噴水濕潤（視天氣狀況現(xiàn)場控制）o

7、兩種材料墻體，混凝土墻體，（混凝土墻體、與磚墻體、梁與磚墻體;相接

處表面抹灰前，先鋪釘纖維布，并繃緊牢固，網(wǎng)片寬度不不大于30cm。各基體搭

體寬度各為15cm以上，頂層纖維布需滿鋪。

8、抹灰前必要將管道穿越墻洞和樓板及時(shí)安放套管，并用1：3水泥砂漿或

細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)。

9、抹灰前，檢查門窗位置與否對(duì)的，與墻體連接與否牢固。連接處縫隙用1：

3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，若縫隙超過30mm必要用細(xì)石混凝土嵌密實(shí)。

10、抹灰前檢查基本表面平整，并在大角兩面，陽臺(tái)兩側(cè)彈出抹灰層控制線

作為抹灰層厚度控制根據(jù)。

11、抹灰前熟悉圖紙，制定抹灰方案，做好抹灰樣板間，檢查鑒定達(dá)到優(yōu)良

原則后，方可大面積展開施工。

12、材料產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告審查完畢。

13、施工技術(shù)交底（或作業(yè)指引書）已完畢。

（二）材料技術(shù)規(guī)定

1、本工程砂漿采用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿進(jìn)場時(shí)，供應(yīng)方應(yīng)按規(guī)定批次向需方

提供質(zhì)量證明文獻(xiàn)。質(zhì)量證明文獻(xiàn)應(yīng)涉及產(chǎn)品形式檢查報(bào)告和出廠檢查報(bào)告等。

2、預(yù)拌砂漿品種選用應(yīng)依照設(shè)計(jì)、施工等規(guī)定擬定。

3、不同品種、規(guī)格砂漿不應(yīng)混合使用。

4、界面劑：表面解決界面劑必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定及國家產(chǎn)品規(guī)定，素水泥漿配

備應(yīng)按照產(chǎn)品闡明書配制。

5、普通抹灰稠度應(yīng)符合下表規(guī)定

普通抹灰砂漿稠度控制表

序號(hào)層次稠度（cm）重要作用

1底層10-12與基層粘結(jié)，輔助作用是初步找平

2中層7-8找平

3面層10裝飾

（三）重要管理辦法

I、內(nèi)墻抹灰施工重要順序?yàn)橄冗M(jìn)行廚房間、IJ生間等小面積施T,然后進(jìn)行

大面積施工。

2、施工中注意水泥砂漿和混合砂漿不得混用，過程中班組安排專人監(jiān)護(hù)。

3、施工單位應(yīng)建立各道工序自檢、互檢和專職人員檢杳制度，并應(yīng)有完整施

工檢查記錄。

4、預(yù)拌砂漿施工前，施工單位應(yīng)依照設(shè)計(jì)和工程規(guī)定及預(yù)拌砂漿產(chǎn)品闡明書

編制施工方案，并應(yīng)按施工方案進(jìn)行施工。

5、預(yù)拌砂漿施工時(shí)，施工環(huán)境溫度宜在5℃?35℃。當(dāng)在溫度低于5℃或高

于35℃施工時(shí)，應(yīng)采用保證工程質(zhì)量辦法。不不大于等于六級(jí)風(fēng)、雨天和雪天露

天環(huán)境條件下，不應(yīng)進(jìn)行預(yù)拌砂漿施工。

（四）施工機(jī)具

砂漿攪拌機(jī)、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、

灰槽、膠皮管、水勺、灰勺、小水桶、噴壺、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）

角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、21n靠尺板、托線板、八字尺、5?7nlm厚方口靠

尺、軟刮尺、方尺、鐵制水平尺、盒尺、鋼絲刷、長毛刷、雞腿刷、苕帚、粉線

包、小白線、饕子、錘子、鉗子、釘子、鋼筋卡子、線墜、膠鞋、工具袋等，

四、質(zhì)量規(guī)定

1、按圖紙中自然房間幾何尺寸，在樓地上彈出控制線，以此為基準(zhǔn)，掛線作

出墻面灰餅厚度，依照設(shè)計(jì)抹灰厚度，房間空間尺寸最大容許偏差值，凈開間進(jìn)

深±15mm,凈高度一15mm,因而灰餅制作時(shí)要在同一水平線及垂直線上，便于全

面施工前復(fù)查；房間內(nèi)陰陽角應(yīng)順直方正，立面垂直度表面平整度不不不大于3mm,

墻裙勒腳口平直一線。

2、在抹灰基層必要用界面劑解決，其厚度控制在「1.5mm,抹灰層與基層應(yīng)

粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層，空鼓龜裂等缺陷。

3、屋面、天溝、廚衛(wèi)間、陽臺(tái)、變形縫不能有滲漏，積水、倒反水現(xiàn)象，樓

地面不能有空鼓、起沙等缺陷。

4、陽角、廚房間、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻等質(zhì)量規(guī)定：

（1）室內(nèi)墻面、柱面、門洞口陽角所有采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，高度不

低于2nb每側(cè)寬度不不大于50nlm。

（2）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)內(nèi)墻：12厚1:3水泥砂漿找平層。

（3）地上封閉住宅門廳、電梯廳內(nèi)墻：15厚1:3水泥砂漿打底。

（4）地下室內(nèi)墻：15厚1:3水泥砂漿打底，5厚1:2水泥砂漿粉面，壓實(shí)

抹光。

（5）電梯與住宅相鄰隔墻：12厚1：3：9混合砂漿找平。

（6）別的內(nèi)墻：12厚1:3:9混合砂漿打底，5厚1：1：6混合砂漿抹面。

（7）主樓外墻：15厚1:3防水水泥砂漿找平（平整度<3mm/2m,內(nèi)摻5%憎

水劑），20厚中空保溫膩?zhàn)印?/p>

（8）變電所、自行車坡道外墻：12厚Ml5聚合物防水砂漿打底（平整度

<3mm/2mm）<.

（9）樓梯踏步：20厚1:2水泥砂漿壓實(shí)抹光。

質(zhì)量規(guī)定符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-）規(guī)定。

容許偏差或容許

項(xiàng)序檢查項(xiàng)目

值

主1基層表面第4.2.2條

控2材料品種和性能第4.2.3條

項(xiàng)3操作規(guī)定第4.2.4條

目4層粘結(jié)及面層質(zhì)量第4.2.5條

1表面質(zhì)量第4.2.6條

2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條

3層與層間材料規(guī)定及層總厚度第4.2.8條

4分格縫第4.2.9條

普5滴水線（槽）第4.2.10條

通立面垂直度普通抹灰4高檔抹灰3

項(xiàng)表面平整度普通抹灰4高檔抹灰3

目容許陰陽角正方普通抹灰4高檔抹灰3

6偏差分格條（縫）直線

普通抹灰4高檔抹灰3

（mm）度

墻裙、勒腳上口直

普通抹灰4高檔抹灰3

線度

五、工藝流程

1、施工順序：

堵孔嵌縫一墻面清理一鋪貼鋼絲網(wǎng)片f噴漿一彈控制線一吊直、

套方、找規(guī)矩、貼灰餅f做護(hù)角f灰餅驗(yàn)收f抹底層砂漿f抹面層砂

漿f養(yǎng)護(hù)f墻面驗(yàn)收，

2、驗(yàn)收順序：

1）、驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部構(gòu)成驗(yàn)收小組進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。

2）、按“套”進(jìn)行驗(yàn)收。

3）、灰餅做好后由驗(yàn)收組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由各方簽字承認(rèn)，驗(yàn)收不合

格嚴(yán)格禁止粉刷。

4）、粉刷面層結(jié)束后進(jìn)行分戶驗(yàn)收。

六、操作工藝

1.混凝土、磚墻墻面抹灰

(1)基層解決：抹灰打底前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行解決。對(duì)于混凝土基層若基層很光滑

則水泥漿摻界面劑進(jìn)行"毛化解決〃，毛刺長度不適當(dāng)不不大于8mm。終凝后澆水養(yǎng)

護(hù)，直至水泥砂漿毛刺在較高強(qiáng)度(用手掰不動(dòng))為止?；鶎咏鉀Q完畢應(yīng)恰當(dāng)灑水。

磚墻墻面需將表面塵土、砂漿清理干凈，然后恰當(dāng)灑水濕潤。

(2)吊垂直、套方、找規(guī)矩：按墻上己彈基準(zhǔn)線，分別在門口角、垛、墻面等

處吊垂直、套方、抹灰餅，灰餅普通為50mm見方，灰餅間距不適當(dāng)不不大于1.5m。

(3)抹底層砂漿：每遍厚度5nmi?7nim,應(yīng)分層分遍與灰餅齊平，并用刮尺刮平

找直，木抹子搓毛。如抹灰層局部厚度不不大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定

采用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)解決，以保證抹灰層與基體粘結(jié)牢固。不同材料墻體相交接

部位抹灰，采用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行防開裂解決，加強(qiáng)網(wǎng)與網(wǎng)側(cè)墻體搭接寬度不應(yīng)不大于

150mm。

(4)修抹墻面上箱、槽、孔洞：當(dāng)?shù)谆艺移胶?，?yīng)及時(shí)把暖氣、電氣設(shè)備箱、

槽、孔洞口周邊修抹平齊、方正、光滑，抹灰時(shí)比墻面底灰高出一種罩面灰厚度,

保證槽洞周邊修整完好，

(5)抹面層砂漿：先將墻面灑水潤濕后抹面層。抹時(shí)先薄薄地刮一層灰使其與

底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，并用刮尺橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實(shí)。

待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹

面顏色均勻一致，避免和減少收縮裂縫。

如果抹灰工序安排是先從上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再從上

往下抹面層砂漿時(shí)，應(yīng)注意先檢查底層灰與否有空裂現(xiàn)象，如有空裂現(xiàn)象應(yīng)剔鑿

返修后再做面層。加外加劑應(yīng)注意底層砂漿上塵土污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后,

方可進(jìn)行面層抹灰。

(6)抹門窗口水泥砂漿護(hù)角：室內(nèi)門窗口陽角和門窗套、柱子陽角，均應(yīng)抹水

泥砂漿護(hù)角，其高度不得不大于2nb陽角、門窗套上下和過梁底面要方正。

(7)養(yǎng)護(hù)：抹灰層應(yīng)在潮濕環(huán)境下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不應(yīng)低于5℃,養(yǎng)護(hù)時(shí)間宜

不少于7d。高溫或烈日下抹灰墻面應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)。

2、節(jié)點(diǎn)部位解決

(1)衛(wèi)生間墻面：

衛(wèi)生間地面有防水涂料，在施工墻面抹灰時(shí)，墻角預(yù)留500高僅進(jìn)行一層抹

灰，找平即可，待地面防水涂料施工完畢后進(jìn)行二次抹平。

(2)門窗口：

門窗口處大多為內(nèi)墻陽角，門窗口采用二次收口施工辦法,將門窗口兩側(cè)50nlm

范疇內(nèi)，和門窗內(nèi)口采用1：2水泥砂漿抹灰。

(3)窗臺(tái)：

外墻內(nèi)窗臺(tái)采用1：2水泥砂漿抹灰，表面壓光解決。

(4)踢腳：

踢腳為腳2-2.5水泥砂漿，設(shè)計(jì)踢腳高度為100mm。

(5)女兒墻壓頂做法：

向屋面內(nèi)設(shè)立6%流水坡度。

七、外墻中空保溫膩?zhàn)邮┕?/p>

外墻保溫膩?zhàn)邮┕?yīng)在外墻粉刷層驗(yàn)收合格后進(jìn)行，施工辦法同外墻粉刷。

八、質(zhì)量規(guī)定

1、各分項(xiàng)工程檢查批劃分

相似材料、工藝和施工條件室外抹灰工程每500-1000in?應(yīng)劃分為一種檢查批,

局限性500nf也劃分為一種檢查批。

相似材料、工藝和施工條件室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間(大面積房間和走廊

抹灰面積30m?為一間)應(yīng)劃分為一種檢查批，局限性50間也劃分為一種檢查批。

2、普通抹灰容許偏差和檢查辦法

普通抹灰容許偏差和檢查辦法

容許偏差(nrni)

項(xiàng)次項(xiàng)目檢查辦法

普通抹灰高檔抹灰

1立面垂直度43用2m垂直檢查尺檢查

2表面平整度43用2nl靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正43用直角檢查尺檢查

拉5m線，局限性5nl拉通線用鋼直尺檢

4分格條（縫）直線度43

查

拉5m線，局限性5m拉通線用鋼直尺檢

5墻裙、勒腳上口直線度43

查

3、分戶驗(yàn)收質(zhì)量原則：凈開間、凈深：±15mm；極差：20mm

凈高：極差：20mm

4、當(dāng)規(guī)定抹灰層具備防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。

5、外墻和頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必要粘結(jié)牢固。

6、抹灰層總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石

膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

7、普通抹灰質(zhì)量規(guī)定：表面應(yīng)光滑、干凈、接茬平整，分格縫及灰線應(yīng)順直、

清晰（毛面紋路均勻一致）。

九、成品保護(hù)

1、抹灰前必要全面檢查門窗框安裝與否固定牢固，與否方正平整，與

否安裝反了，如發(fā)現(xiàn)問題，要進(jìn)行認(rèn)真調(diào)節(jié)，使具符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

2、抹灰前必要把門窗框與墻連接處縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí)。門

口要設(shè)立鐵皮、木板或木架保護(hù)。

3、抹過灰后隨后清擦粘在門窗框上殘存砂漿，并清擦干凈。對(duì)鋁合金

門窗框一定要粘貼保護(hù)膜，并始終保持到竣工前需清擦玻璃時(shí)為止。

4、在施T當(dāng)中,推小車或搬運(yùn)模板、腳手鋼管、跳板、木材、鋼筋等

材料時(shí)，一定注意不要碰壞口角和劃破墻面。抹灰用大木杠、鐵鍬把、跳板

等不要靠墻依墻放著，以免碰破墻面或?qū)γ鎰澇傻篮?。禁止施工人員蹬踩

門窗框、窗臺(tái)，防止損壞棱角。

5、拆除腳手架、跳板和高馬凳時(shí)，要輕拆輕放，并堆放整潔，以免撞

壞門窗框，碰壞墻面和棱角等。

6、隨抹灰隨注意保護(hù)好墻上預(yù)埋件、窗簾鉤等，同步要注意墻上電線

槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞及空調(diào)線穿墻孔洞等，不要隨意堵死。

7、抹灰層在凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以

保證灰層不受損害和有足夠強(qiáng)度。

8、注意保護(hù)好樓地面、樓梯踏步和休息平臺(tái)，不得直接在樓地面上和

休息平臺(tái)上拌合灰漿。從樓梯上下搬運(yùn)東西時(shí)，不得撞擊樓梯踏步。

十、應(yīng)注意質(zhì)量問題

1、粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常用通病之一就是次層

與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。重要因素是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕

潤不夠，不刮素水泥漿。由于砂漿在強(qiáng)度增長、硬化過程，自身產(chǎn)生不均勻收縮

應(yīng)力，形成干縮裂縫。改進(jìn)辦法，可采用噴灑防裂劑或涂刷摻1。7股素水泥漿，

增長粘結(jié)作用，減少砂漿收縮應(yīng)力，提高砂漿初期抗拉強(qiáng)度，改進(jìn)抹灰基層解決

及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫核心。同步砂漿表面抗拉強(qiáng)

度提高，足以抗拒砂漿表面收縮應(yīng)力，待砂漿強(qiáng)度增長后來，就足以承受收縮應(yīng)

力影響，從而制止空鼓、干縮、裂縫浮現(xiàn)。

2、抹灰層過厚：抹灰層厚度大大超過規(guī)定，特別是一次成活，將抹灰層墜裂。

抹灰層厚度應(yīng)通過沖筋進(jìn)行控制，保持15?20nlm為宜。操作時(shí)應(yīng)分層、間歇抹灰,

每遍厚度宜為5-7mm,應(yīng)在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

3、門窗框邊縫不塞灰或塞灰不實(shí)，預(yù)埋木磚間距大，木磚松動(dòng)，重復(fù)開關(guān)振

動(dòng)，在窗框兩側(cè)產(chǎn)生空鼓、裂縫：應(yīng)把門窗塞縫當(dāng)作一種工序由專人負(fù)責(zé)，木依

必要預(yù)埋在混凝土砌塊內(nèi)，隨著墻體砌筑按規(guī)定間距擺放。加氣混凝土墻體門框

周邊宜做成鋼筋混凝土小柱，小柱內(nèi)預(yù)埋木磚最為妥當(dāng)。

4、面層接搓不平，顏色不一致：搓子甩得不規(guī)矩、不平，故接搓時(shí)難找平。

抹灰面層接搓應(yīng)避免在大面分塊處，應(yīng)甩在分格條處，并注意外抹水泥砂漿中水

泥應(yīng)采用同品種、同批號(hào)水泥，以防止顏色不均。面層抹灰要用原漿抹壓，不得

灑干水泥面收光。

5、抹灰砂漿配合比不適當(dāng)：底子灰強(qiáng)度太高，使抹灰層浮現(xiàn)空鼓、開裂。改

進(jìn)辦法：各層灰配合比要適當(dāng)，特別是底子灰材料，要采用與基層材料性能相適

應(yīng)