抵押借款協(xié)議書參考樣本

合同編號(hào):

貸款抵押人:，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人:,以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一

致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵

押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸

款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有

抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額:元整。

2.貸款用途:本貸款只能用于—的需要,不得挪作他用，更不得使

用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須

有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份

送交一市公證處公證，作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法

律效力。

第一期貸款期限為：個(gè)月，即自年月日起，至

年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國___銀行的規(guī)定執(zhí)

行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每

次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使

用。

第一期貸款分一次提取。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還

本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收

入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱:O

2.制造廠家:o

3,型號(hào):o

4.件數(shù):o

5,單件:o

6.置放地點(diǎn):o

7.抵押物發(fā)票總金額:o

8.抵押期限:一年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙

方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲

方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)取改

正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維

修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的

抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款

額度,或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國___公司______分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)

受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由

于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)

償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的

損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回

部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%

的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，

并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的

帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收%

的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍

賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追

償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回

已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后，無

力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)

表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須

在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款

仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同

有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估封、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文

書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書

簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)

事人可選擇：

1?向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

地址:地址:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

日期:年月日

簽訂地點(diǎn):

抵押借款協(xié)議書參考樣本（二）

借款抵押人（甲方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

擔(dān)保人：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

借款抵押權(quán)人（乙方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉(zhuǎn)資金，雙方經(jīng)協(xié)商一致

同意，在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機(jī)股份（以下簡稱抵押物），作為貸

款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方

擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同。

一、借款內(nèi)容

1.借款總金額元整

2.借款用途:本借款只能用于承包工程的需要,不得挪作他用，更不

得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、個(gè)月，即自片日起至___年月一日止。

4、借款利息：每元月息五分，甲方主動(dòng)按月付息。

5.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

二、抵押物事項(xiàng)：

1.抵押物名稱：

2.制造廠家：

3.型號(hào)：

4.件數(shù):

5.置放地點(diǎn)：

6、抵押物發(fā)票總金額：

人抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同

有關(guān)的全部貸款本息為止。

三、甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)

1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給

甲方。

（二）甲方義務(wù)

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影

響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方，甲方

馬上主動(dòng)歸還乙方全部本息。

3、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及

有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新

的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，

追償借款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或

以其它方式處分。

四、違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的

損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提

前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。

3.甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)，甲方負(fù)違約責(zé)

任。

4.甲方提供的借款憑證等及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本

合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5,甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須

在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款

仍然有效。

6.甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴

訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付借款本息，由擔(dān)保

人負(fù)責(zé)償還乙方本息。

六、有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān):有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一

切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

七、本合同簽字生效，一式三份（甲、乙雙方、擔(dān)保人各一份）。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月E

抵押借款協(xié)議書參考樣本（三）

甲方（出借款人）：

乙方（借款人）：____連帶責(zé)任保證人

身份證號(hào)碼:

甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿出借給乙方人民幣萬元整（:元），借款期

_____個(gè)月，自一年一月一日至一年一月一日，于訂立本合

同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。

二、每月利息率為20%。，乙方應(yīng)每三個(gè)月付清利息一次,不得拖

欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追

討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方

償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹?/p>

四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責(zé)任

保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師

費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。

五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解

并同意本合同的所有條款。

甲方:_____

乙方:_____

連帶責(zé)任保證人:

簽訂合同日期:

抵押借款協(xié)議書參考樣本（四）

借款人:法定代表人:地址及聯(lián)系方式:

抵押人:法定代表人:地址及聯(lián)系方式:

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法

規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

1.本合同項(xiàng)下的借款，是借款人向貸款人申請(qǐng)典當(dāng)取得當(dāng)金的行為,

借款金額即為典當(dāng)金額，借款人也稱當(dāng)戶。

2.貸款人同意在一年一月一日至一年一月一日期間

內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣（大寫）o借款種

類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸

款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng)，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當(dāng)

相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)

放。

第二條借款期限:本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同

約定為準(zhǔn)。

第三條借款利率及綜合費(fèi)率：本合同借款利率及綜合費(fèi)率由貸款

人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)

政策商定,具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。

第四條還款方式:借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費(fèi)及綜合

服務(wù)費(fèi)，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何

合同對(duì)借款人的還款來源有任何約定，均不能影響甲方在本合同項(xiàng)下還

款義務(wù)的履行。無論出現(xiàn)何種情況,借款人都不得拒絕履行其在本合同

項(xiàng)下的還款義務(wù)。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清

單》）作為抵押物典當(dāng)給貸款人，為貸款人在本合同中項(xiàng)下發(fā)生的所有

債權(quán)提供抵押擔(dān)保,同時(shí)約定如下：

1.抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金、綜合費(fèi)用、利息（包括罰息、

復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

包括但不限于律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其它合理費(fèi)用。

2.抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金

等物上權(quán)利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),則抵押人須為抵押

物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的

第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人

保存。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如

貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的

損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款

人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后

之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值減少時(shí)，借款人應(yīng)在0內(nèi)向貸款人

提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3.貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)

任。

4.抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理

抵押登記手續(xù)。

5.本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在

主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約

定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保,則抵押人仍然

以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

7、如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押

人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損

失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,應(yīng)在貸款到期前以書

面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款

人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款

繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人、抵押人根據(jù)

展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合。貸款展

期后,其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1.不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按借款本金的

2%。支付日違約金。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3.借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)

按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意，可按

本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放

的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：（

1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特

別約定的還款方式歸還貸款本息的；（

2）不按約定的貸款用途使用貸款的；（

3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；（

4）未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)

構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的；（

5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重

大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；（

6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；（

7）卷入重大不利訴訟的；（

8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；（

9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；（

10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；（1

1）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分

立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；（1

2）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商

登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；（1

3）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照

的；（1

4）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

（二）貸款人違約及其違約責(zé)任:貸款人未依約向借款人提供貸款

的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

L按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利

益不在賠償范圍）。

第八條合同的成立、生效與解除:本合同自雙方簽字（或蓋章）之

日起成立，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起一日內(nèi),

抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融

管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息

系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。

第十條借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃

廢債等行為時(shí),貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào),并在新聞媒體

上公告。

第十一條其他約定事項(xiàng):O

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則

簽約時(shí)間:一年一月—日

借款人

抵押人

抵押借款協(xié)議書參考樣本（五）

借款人姓名：

住所:_____

身份證號(hào)碼:

電話:_____

郵政編碼:

開戶銀行及賬號(hào):

貸款人:

住所:_____

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）

電話:_____

郵政編碼:

借款人（以下稱甲方）

貸款人（以下稱乙方）

簽訂地點(diǎn):

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙

方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商

一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款（幣別）—佰—拾萬一仟元

整。

第二條借款期限

甲方借款期限為一月（自貸款發(fā)放之日起算）

第三條借款利率和計(jì)息方法

借款利率為（月年）息，按結(jié)息。在本合同履行期間，

貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息,遇法定利率調(diào)整利率不變;貸

款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次

執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

第四條借款用途

此貸款只能用于.未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用

途。

第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部

款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切

款項(xiàng)。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方

開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用（等額本息還款法等額本金還款

法）歸還。

第八條還款計(jì)劃

甲方從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為

日。

甲方還款采用如下第種方法：

1.采用等額本息還款法,按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息

_______兀O

2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

第_—年每月一—元第一—年每月一一元

第一_年每月_一元第一_年每月一一元

第一一年每月一—元第一—年每月一一元

第_—年每月—一元第一—年每月—一元

第一一年每月一—元第一—年每月一一元

第一—年每月—一元第一—年每月—一元

第_一年每月一一元第一一年每月一一元

第年每月元第年每月元

第_—年每月一—元第_—年每月—一元

第九條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第種方式擔(dān)保：

1.由____提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)

2,由____提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為.

3.由____提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為_____.

本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤?/p>

力明顯下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯

減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、

質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款,必須在還款日前天提出書面申請(qǐng);還

款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

2.經(jīng)貸款人同意提前還款部分,貸款人有權(quán)按提前還款金額的一

（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；

3,經(jīng)貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

3.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

4.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

5.乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃

款。

第十二條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅芻變更和解除本合同。要求

變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前個(gè)月通知對(duì)方。未

達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在

違約使用期間按____計(jì)收違約金；

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期

期間按_____計(jì)（加）收利息；

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未

劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款立即到期收回：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2甲方逾期未付本金或利息超過一H;

33甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)_____元人民幣；

3.4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；

3.5甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3.7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3.8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押

物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法

落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；

3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，

或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；

3.10甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費(fèi)用

與本合同有關(guān)的費(fèi)用，法律另有規(guī)定的除外。

第十五條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成，可以采取下列第種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴；

2.向仲裁委員會(huì)提出仲裁。

在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履

行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2._____

3._____

第十七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)

行。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本

息全部清償完畢后終止。

第十九條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本

_____份Q

甲方：（簽字、蓋章）

一年一月—日

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)簽字人）

年月日

抵押借款協(xié)議書參考樣本（六）

合同編號(hào)：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

為確保號(hào)借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有

權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙

方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押

期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支

付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用

（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影

響本合同的效力。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用

均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無

損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第

一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的

行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，

由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的

價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲

方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出

租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)

優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)

以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押

權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押

權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的

貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條

約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體

制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟

（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行

為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或

已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同

項(xiàng)下貸款金額％的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不

足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立

的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償

金等；

4.支付其他費(fèi)用。

第十九條其他約定事項(xiàng)：

第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按

下列第（）項(xiàng)方式解決：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日

起生效。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字

并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:（公章）乙方:（公章）

法定代表人:法定代表人:

（或委托代理人）（或委托代理人）

附：號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：

抵押借款協(xié)議書參考樣本（七）

借款抵押人（以下簡稱甲方）：

法定代表人:職務(wù):

地址:電話:借款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

法定代表人:職務(wù):

地址：