土地使用權(quán)出售合同（33篇）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________________

姓名：國(guó)籍：

?____________________

地址：,郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真：

承租方：__________________________

姓名：國(guó)籍：

地址：,郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于位于第一層，共（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米該房屋的

土地使用權(quán)以（出也）（劃撥）方式取得該房屋平面圖見本合同附

件一，該房屋附著設(shè)施見附件二（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證

號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：O

第二條房屋用途

該房屋用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—0至—年—月—日止。

第四條租金

該房屋租金為一萬—千一百—拾—元整.

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金一萬一千一百—拾

—元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）

（季）（年）的第一個(gè)月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦

妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方

造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔—（月〕（年）檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由一方承

擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修

或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或

向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.5.

6.o

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與

使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7.o

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情

形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙

方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證

明文件向申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的一%向乙方加收滯納

金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲

裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共—頁，一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表

________年______月______0______年______月______日

土地使用權(quán)出售合同篇8

出讓方：_________

法定代表人：

委托代理人：

受讓方：_________

法定代表人：

委托代理人：

根據(jù)—市（縣）國(guó)讓（合）字（200）第一號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)

出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）第四十五條的約定，出讓人中

華人民共和國(guó)—?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）—市（縣）局，與受讓人

—,雙方就合同中有關(guān)土地開發(fā)利用等未盡事宜，約定如下：

第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期

動(dòng)工建設(shè)外，同意在年月日前完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)

收。

受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請(qǐng)，

并經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工和申請(qǐng)竣工驗(yàn)收日期可按同意

延建的時(shí)間相應(yīng)順延。

第二條受讓人同意《出讓合同》項(xiàng)下受讓宗地的投資總額不

低于一萬元人民幣。屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，受讓人同意《出讓合

同》項(xiàng)下受讓宗地的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案

的萬元人民幣，單位用地面積投資強(qiáng)度不低于每公頃—萬元人民

幣，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備投資和地價(jià)款

等。

第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項(xiàng)約定履行

外，同意該受讓宗地容積率不低于—%,建筑系數(shù)不低于—%O

第四條屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，受讓人同意該受讓宗地中用于

企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的

—%,即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住

宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。

第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動(dòng)工建

設(shè)，但已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一或已投資額

占總投資額不足25機(jī)且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也

視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費(fèi)。

第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條

約定的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定為相當(dāng)于出讓宗地土地使用權(quán)出讓金總額

的％,即人民幣元。

第七條受讓人因自身原因終止該項(xiàng)目投資建設(shè)，向出讓人提

出終止履行《出讓合同》并申請(qǐng)退還土地的，出讓人報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)土

地出讓方案的人民政府或機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，區(qū)分情況分別按以下約定退

還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權(quán)

出讓金（不計(jì)利息），收回土地使用權(quán)，但該宗地范圍內(nèi)已建的建筑

物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構(gòu)

筑物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

（一）受讓人在《出讓合同》約定的動(dòng)工建設(shè)日期屆滿一年前不

少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已

支付的土地使用權(quán)出讓金；

（二）受讓人在合同約定的動(dòng)工建設(shè)日期超過一年但未滿二年，

并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人應(yīng)在掃除

《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條約定征

收土地閑置費(fèi)后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。

第八條因自身原因減少項(xiàng)目投資規(guī)模，而導(dǎo)致部分建設(shè)用地

空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發(fā)建設(shè)的，受讓人須在項(xiàng)

目完成建設(shè)前90日向出讓人提出退還相應(yīng)面積建設(shè)用地申請(qǐng)。經(jīng)

市、縣人民政府批準(zhǔn)后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同

變更協(xié)議，由出讓方收回相應(yīng)部分的土地使用權(quán)，將所收回土地對(duì)

應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。

第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日

期或第二款同意延建所另行約定日期動(dòng)工建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)

向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額—的違約金；造成土地閑

置的，還應(yīng)當(dāng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條的約定支付土地閑置費(fèi)。

第十條受讓人未能按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條第一款約定日期或

第二款同意延建所另行約定日期完成項(xiàng)目建設(shè)并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，

每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額的違約

金。

第十一條在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)，受讓人應(yīng)向出讓人提供

工程竣工驗(yàn)收資料及項(xiàng)目竣工決算審計(jì)報(bào)告等有關(guān)資料，由出讓人

按照《出讓合同》第十一條及本補(bǔ)充協(xié)議第二條、第三條、第四條

約定的投資額、投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等指標(biāo)，對(duì)該宗地的實(shí)際

投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等進(jìn)行復(fù)核。

受讓人實(shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度不能滿足雙方約定的指標(biāo)

的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履

約。

第十二條項(xiàng)目投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投

資強(qiáng)度未達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際

差額部分占約定投資總額和投資強(qiáng)度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付

相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。

第十三條項(xiàng)目建筑容積率、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)低于

《出讓合同》第十一條和本補(bǔ)充協(xié)議第三條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可

以按照實(shí)際差額部分占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同

比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。

第十四條工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的綠化比例以及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及

生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)指標(biāo)超過《出讓合同》第十

一條和本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人支付相

當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額_%的違約金，并自行拆除相應(yīng)的綠化和

建筑設(shè)施。

第十五條在出讓期限內(nèi)，受讓人要求改變《出讓合同》規(guī)定

的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第一款規(guī)定辦

理:

（一）由出讓人收回土地使用權(quán)后，依法重新出讓。

（二）按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土

地使用條件批準(zhǔn)手續(xù)后，由受讓人按照批準(zhǔn)變更時(shí)新舊土地使用條

件下該宗地的土地市場(chǎng)價(jià)格差額補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。

第十六條［其他事項(xiàng)］

出讓人（蓋章）:受讓人（蓋章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:

年一月一日

月—日

土地使用權(quán)出售合同篇9

出讓方（甲方）：

戶主或法定代表人：

受讓方（乙方）：

戶主或法定代表人：

按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流

轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，流分結(jié)合的雙

層經(jīng)營(yíng)體制，把土地承包經(jīng)營(yíng)期再延長(zhǎng)30年不變落實(shí)到具體地塊，

這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)

合理流轉(zhuǎn)機(jī)制，切實(shí)維護(hù)流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進(jìn)

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，特訂下列條款，并到政府

農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)鑒證，作為共同遵守的準(zhǔn)則。

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)用途：加工制造業(yè)企業(yè)。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：轉(zhuǎn)讓時(shí)間在不超過第二輪延包剩余時(shí)限的

基礎(chǔ)上從年月日至年月日止。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：甲方將2.58土地市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，

每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，共計(jì)每年應(yīng)交1161公斤黃

谷。按當(dāng)年國(guó)家中等黃谷收購價(jià)計(jì)算當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

五、付款方式及時(shí)間：現(xiàn)金支付，付款時(shí)間為每年12月30

日。

六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀：

1、土地性質(zhì)：集體。

2、座落方位：用簡(jiǎn)易圖示法標(biāo)明四方邊界（附在合同后）。

七、出讓方的權(quán)利和義務(wù):

1、權(quán)利。有權(quán)對(duì)受讓方的土地使用范圍作出限制；按照合同規(guī)

定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務(wù)。協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本

社區(qū)內(nèi)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電、道路方面的糾紛；不得干預(yù)

受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助乙方辦理合法的用地手續(xù)，保

證乙方的權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、受讓方的權(quán)利和義務(wù)：

1、權(quán)利。具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益

權(quán)，對(duì)自己投資的設(shè)施、設(shè)備擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如遇國(guó)家、集體

和地方政府在本合同有效期限內(nèi)征用該土地，乙方應(yīng)積極支持、配

合集體和地方政府的征用；在土地征用方對(duì)乙方的場(chǎng)地、設(shè)施作出評(píng)

估賠償后，自行搬遷，合同終止。

2、義務(wù)。依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；對(duì)流轉(zhuǎn)土地

不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地到期后要恢復(fù)原

狀，保證能復(fù)耕，并向甲方一次性支付每畝1000.00元土地復(fù)耕保

證金，由政府收取c在本合同終止時(shí)，乙方將土地復(fù)耕后，由政府

退還乙方保證金。

九、合同的變更與解除：

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和他人利益的;

2、訂立的本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行，本合同自行

終止，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和賠償。

十、其他約定：

1、在承包期內(nèi)實(shí)行小調(diào)整的，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)

行。但絕不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)在土地轉(zhuǎn)出

方內(nèi)部成員之間進(jìn)行利益調(diào)整。

2、其他未盡事宜。

十一、違約責(zé)任：

出讓方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合

同而致使受讓方受到損失的，出讓方應(yīng)全部賠償經(jīng)濟(jì)損失。受讓方

有下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向出讓方賠償

經(jīng)濟(jì)損失，再經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按

時(shí)限交納出讓土地費(fèi)的;②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，?/p>

壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不服從國(guó)家、集體建設(shè)規(guī)劃用地;④不按合

同規(guī)定內(nèi)容使用土地的。

十二、合同糾紛處理:

如雙方發(fā)生合同糾紛，按國(guó)家頒布的《合同法》、《中華人民

共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)；以及中央和省、市關(guān)于第

二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合

同管理委員會(huì)進(jìn)行糾紛調(diào)解；如調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)業(yè)

承包合同仲裁機(jī)構(gòu)（縣級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門）進(jìn)行仲裁；如仍不服仲裁結(jié)論

的，就可在接到仲裁通知書15日內(nèi)到法院起訴。

十三、本合同一式四份，出讓方、受讓方、集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)

業(yè)承包合同管理委員會(huì)各執(zhí)一份。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日__________年—月

,0

土地使用權(quán)出售合同篇10

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等互利，誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助

甲方參加獲取土地使用權(quán)的服務(wù)運(yùn)作事宜，達(dá)成一致，簽訂如下服

務(wù)合同。

一、委托事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)為甲方做好參與競(jìng)買該地塊的前期摸

底和調(diào)研，在甲乙雙方共同商議的塊項(xiàng)目，雙方協(xié)定如第二中標(biāo)人

的投標(biāo)價(jià)格高于我方中標(biāo)價(jià)差價(jià)的的，乙方不收取甲方任何費(fèi)用，

如通過乙方努力運(yùn)作，在和第二中標(biāo)人的差價(jià)在，甲方承諾支付前

期調(diào)研及運(yùn)作費(fèi)，如經(jīng)雙方商定，本地塊價(jià)格超過每畝作費(fèi)用不

變。

二、甲方的義務(wù)和責(zé)任：甲方必須提供合法有效的各項(xiàng)所需文

件，乙方在運(yùn)作該項(xiàng)目期間，甲方對(duì)乙方的履約提供必要的幫助，

并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢和督促，經(jīng)乙方努力運(yùn)作，促成甲方取得該地

塊項(xiàng)目，甲方在獲取地塊的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期調(diào)研及運(yùn)

作費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具有效發(fā)票。

三、乙方的義務(wù)和責(zé)任：提供項(xiàng)目真實(shí)情況和隨時(shí)和甲方保時(shí)

溝通，無論該地塊項(xiàng)目是否取得，在此期間乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均

有乙方承擔(dān)，恪守經(jīng)濟(jì)信息咨詢有關(guān)規(guī)定，做到不泄密。

四、違約責(zé)任：本合同為風(fēng)險(xiǎn)合同，乙方不能履行本合同所規(guī)

定事項(xiàng)的，甲方不支付給乙方調(diào)研運(yùn)作服務(wù)費(fèi)，如乙方履行了本合

同所規(guī)定事項(xiàng)的，甲方按雙方約定時(shí)間支付給乙方。

五、本協(xié)議有效期為生效日起至協(xié)議內(nèi)容履行完畢終止。

六、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著

友好協(xié)商精神，妥善解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或

向有關(guān)人民法院提超訴訟。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽

字或加蓋公章后生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

時(shí)間：

土地使用權(quán)出售合同篇11

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實(shí)

行交易責(zé)任對(duì)保(以下簡(jiǎn)稱責(zé)任對(duì)保)，特訂立本協(xié)議，以恪遵守。

1、責(zé)任對(duì)保事項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的準(zhǔn)備工作；

(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》；

(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條

款。

2、責(zé)任對(duì)保的約定:

(1)甲方以現(xiàn)金人民幣萬元(￥萬元)擔(dān)保本

方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；

(2)乙方以現(xiàn)金人民幣元(￥萬元)擔(dān)保本方應(yīng)

全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；

3、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的約定：

甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押后：

(1)甲方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，

完成全部合同義務(wù),否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，

完成全部合同義務(wù)c否則，承擔(dān)

(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合

同》無法履行而中止，違約方應(yīng)

(4)甲、乙雙方自行對(duì)本方所提供的皖成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易所

必需的證照、文件、公章簽字的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)全部

責(zé)任。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)如發(fā)生不可抗力(例如：重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不

能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責(zé)任。

4、責(zé)任對(duì)保協(xié)議簽訂時(shí)需提供的證照

(1)甲方須提供貴司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書

等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣元的資金證明。

(2)乙方須提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、

公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書等復(fù)印件

并加蓋Z方公司印章；不少于萬元的資金證明。

5、責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押方式和處方式：

(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責(zé)任對(duì)保金的監(jiān)管人，責(zé)任

對(duì)保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門］賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、

乙雙方的責(zé)任對(duì)保金匯入監(jiān)管人賬戶。

(2)本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第

3款、第4款之一種風(fēng)險(xiǎn)時(shí),若是甲方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過失，則Z方收回

本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得甲方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬元，

甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán);若是乙方的風(fēng)險(xiǎn)過失，則甲方收回本

方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得Z方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬元，乙

方放棄-切抗辯權(quán)和追索權(quán)。

(3)因不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，甲、

乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金，互環(huán)究責(zé)。

(4)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任事項(xiàng)，甲乙雙方收回各自的責(zé)

任對(duì)保金。

(5)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過失方造成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險(xiǎn)責(zé)

任方向責(zé)任對(duì)保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對(duì)保

金的通知書，風(fēng)險(xiǎn)自認(rèn)過失方物條件履行本合同第五條第2款的義

務(wù)。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責(zé)任對(duì)保金在原定款

項(xiàng)額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

6、監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管賽用，由風(fēng)險(xiǎn)過失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)

險(xiǎn)責(zé)任過失，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費(fèi)用的50機(jī)

7、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止

(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,

皖成責(zé)任對(duì)保金對(duì)押手續(xù)之時(shí)起生效。

(2)本協(xié)議生效之時(shí)起至本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易各事項(xiàng)完成之日

止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

(3)全部完成本協(xié)議第一的責(zé)任對(duì)保事項(xiàng)，本協(xié)議自行終止。

(4)因甲方或2方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)過失導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中

止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。

(5)因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終

止。

8、八其他

（1）本協(xié)議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執(zhí)二份，責(zé)任對(duì)

保監(jiān)管人-份。

（2）本協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等

法律效力。

（3）本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人簽字：授權(quán)代理人簽字：

年月H

土地使用權(quán)出售合同篇12

甲方（抵押人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管埋法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使

用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地

使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）

街______號(hào)，甲方于______年以方式取得

土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用

（）字第號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為m2,用途為

,使用年限為_______年，使用終止日期為年

—月—日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2,

建筑面積為m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣元，抵押金額

為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣

元，抵押期限為年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)

之日起計(jì)算）。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用

權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、

乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為

無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%

的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定

過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破

壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，

乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方

交清土地使用權(quán)出也金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而

取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有

關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土

地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決

時(shí)，均應(yīng)提交仲裁中心，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)，現(xiàn)行有效的金

融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

甲方（簽字蓋章）：

年—月―B

乙方（簽字蓋章）：

年—月—日

土地使用權(quán)出售合同篇13

出賣人：

身份證號(hào)碼：

買受人：

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于的房產(chǎn)及

其土地使用權(quán)以人民幣拾一萬一仟佰拾

元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶

手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的

房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合

同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日

期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙

方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已

收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過

_30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返

還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息—年月日年

月日

出賣人：

買受人：

見證人：

年月日

土地使用權(quán)出售合同篇14

出賣人：買受人:

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，

以資共同遵守。

第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在

;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；房屋類型：；

結(jié)構(gòu)：。房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附

件一。該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)

有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。甲方保證已如實(shí)陳述

房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)

讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人

民幣計(jì)元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付

款協(xié)議中約定明確c乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定

的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。該房

屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從起至

止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)

一并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)

定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙

方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝

飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋

鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期

間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除

的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值

元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向

房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占

有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定

繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、

電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶

的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方

支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款％的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙

方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，

乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款％的違約金。若乙方違

約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約

金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙

雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交

接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日

內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知

甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。

甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款％的違約金。若甲方違

約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約

金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的

前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部

份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條甲、乙雙方同意委托公司對(duì)本合同約定的

房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另

行與監(jiān)管方約定。

第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、

乙雙方與公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

第十四條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方

在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，

提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份和公

司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

出賣人：買受人：

年月日

土地使用權(quán)出售合同篇15

甲方（贈(zèng)與人）：

有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：

有效證件號(hào)碼：

甲、乙雙方自年一月份同居，并且乙方一直照料甲

方的39；日常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無法正常工

作，作為報(bào)酬和補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙

方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如

下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房

屋。該房屋具體狀況如下:

（一）該房產(chǎn)坐落于平方米;

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

（三）房屋平面圖至范圍；

（四）土地使用權(quán)取得方式：若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占

用范圍內(nèi)的‘土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該

房屋一并贈(zèng)與。

第二條：甲方購買此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商

一1市，建筑面積；致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。

第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)

與行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違

約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（贈(zèng)與人）：

住所：

有效證件號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所:

有效證件號(hào)碼:

簽訂地點(diǎn)：

土地使用權(quán)出售合同篇16

甲方：（出租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并

合法存續(xù)的企業(yè)。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：___________________

乙方：（承租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并

合法存續(xù)的公司。

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)地址：___________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函

號(hào)《》、國(guó)土資函號(hào)《》，甲方向乙

方出租國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的

權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一章土地使用權(quán)租賃范圍

1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于

、等個(gè)省市，面積平方米

（以下稱“租賃土地”）。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)

成本合同之一部分C

2、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。

第二章租賃期限

1、土地使用權(quán)租賃期限為年，自年

月日起算。

2、如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之

前至少個(gè)月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該

等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)

在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審

批及手綾。綾租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條笫1款租賃期滿前的任何時(shí)

候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要

求的終止日前個(gè)月書面通知甲方C

第三章租賃用途

1、乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定

的用途范圍內(nèi)使用土地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的

部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面

通知之日起日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲

方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改

變后的用途使用。

第四章租賃土地交付使用

1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)

經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。

第五章租金及稅費(fèi)

1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為元人民

幣的租金（“租賃土地年租金”）。租金的計(jì)算方法為：集體土地年

租金二租賃土地年租金（人民幣元）/（平方米）集體土地面積

（平方米）。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每年可以對(duì)前述

租金協(xié)商調(diào)整。

2、甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土

地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方

協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付

的租金額應(yīng)為該年度租金總額的分之一。每一筆租金應(yīng)

于每年月日、月日、

月日、月日、（前述每個(gè)日

期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金

額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲

方：年租金/合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)

際天數(shù)。

4、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)

用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙

方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的月日結(jié)算該等費(fèi)

用前一年度的增加部分。

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，

擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用

權(quán)。

④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地

之土地使用權(quán)。

⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上

新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

⑥租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)

該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠

化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工

程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的

所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面司意，甲方不得提前終止

協(xié)議或部分及全部攻回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再

續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器

械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。乙方

在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，

否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

第七章合同的變更和終止

1、對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方

可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，

應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

2、本合同按下列方式終止：

①本合同期限后滿，或

②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失

繼續(xù)履行本合同的能力，或

④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做

出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第八章違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違反本合同約定，另一方可乂要求或采納本合同和法

律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。

第九章雙方的陳述和保證

1、甲方的陳述和保證:

①甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效

的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

②甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

③甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授

權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并

且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

④甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)

定。

2、乙方的陳述和保證：

①乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持

有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照C

②乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的

營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

③乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合

同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有

約束力的責(zé)任。

④乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂

立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)

定。

第十章不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受

影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且

無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或

部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包

括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交

通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的

作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該

義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)

通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種

不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其

對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一

切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢

復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終

止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本

合同。

第十一章其他規(guī)定

1、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得

轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

2、合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事

項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響

本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

4、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽

字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

5、除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)

利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一

或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或

特權(quán)的行使。

6、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有

同等約束力，如同已被納入本合同。

第十二章通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并

以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至乂下規(guī)定的另一方地址，

或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)

按以下的規(guī)定確定：

①經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

②以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第

天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)

工作日）被視為有效。

③以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯

發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文

件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

通訊地址：傳真：

通訊地址：傳真：

若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通

知另一方。

第十三章適用法律和爭(zhēng)議的解決

1、本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)

法律解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方

協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交

仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)

則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十四章附則

本合同正本一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后

生效且其效力追溯至年月日起計(jì)算，

各份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）:

年月日年

月日

土地使用權(quán)出售合同篇17

贈(zèng)與人（甲方）：戴梅香公民身份號(hào)碼：受贈(zèng)人（乙方）：劉旭

紅公民身份號(hào)碼：

贈(zèng)與人戴梅香是受贈(zèng)人劉旭紅的母親，贈(zèng)與人的配偶劉化康于

20_年10月17日死亡，贈(zèng)與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名

下的國(guó)有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈(zèng)與人50%的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)

與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)

利義務(wù)。

第一條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)狀況

國(guó)有土地使用權(quán)坐落：上渡辦事處白沙洲路

國(guó)有土地使用證編號(hào)：新國(guó)用(20_)第G0110001號(hào)

第二條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條合同的變更與終止

贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，

可以變更或終止合同，但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行

為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條贈(zèng)與的撤銷

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近-親屬的。

(2)其他法律規(guī)定的情形。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商

不成，任何一方可以向人民法院起訴。

第六條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

第七條本合同正本一式五份，經(jīng)雙方簽字并辦理公證后生效。

贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：

簽訂時(shí)間：年月日

土地使用權(quán)出售合同篇18

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方，并將

與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印

件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_

整；即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金—整，即元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金

從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期

限和程序按照所在按揭輟行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任

何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房

款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期3日視為毀約;如

因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀

行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款0

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：）,空調(diào)兩臺(tái)（型

號(hào)：）,熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響

兩臺(tái)（型號(hào)：）,涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：（fp）身份證號(hào)：住址：電話：

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號(hào)：住址：電話：

年月日

土地使用權(quán)出售合同篇19

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，

簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條、贈(zèng)與土地位于,面積為平方米。

該宗土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證（

號(hào)）。

第二條、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受

贈(zèng)人個(gè)人所有。

第三條、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年—月—日共同到土

地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨

之一并轉(zhuǎn)移。

第四條、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人

可以撤消贈(zèng)與.

第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同

如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等

效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

年一月—

土地使用權(quán)出售合同篇20

甲方（甲方）：身份證

號(hào)：

乙方（乙方）：身份證

號(hào):_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法

典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、

有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本

合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得

該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于,出讓土地面積為

第四條土地費(fèi)按每畝，總額為大寫—日前將出讓土地交付給乙

方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因

導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任

外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)

責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共

同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字