2025物業(yè)服務(wù)裝修合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方委托乙方為其提供物業(yè)服務(wù)期間的裝修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍乙方將在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供裝修服務(wù)，包括但不限于裝修工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及后續(xù)維護(hù)等。具體服務(wù)范圍詳見(jiàn)本合同附件《裝修服務(wù)范圍說(shuō)明書(shū)》。第二條合同期限本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條服務(wù)內(nèi)容裝修工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案的制定，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、效果圖制作及施工圖紙的繪制。設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在本合同總金額中。裝修工程施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括但不限于拆除工程、墻體拆砌、地面鋪設(shè)、天花板安裝、門(mén)窗更換等。施工過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。裝修材料供應(yīng)乙方可為甲方提供裝修所需的所有材料，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管。材料明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件《裝修材料清單》。裝修設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)安裝與裝修相關(guān)的設(shè)備，包括但不限于燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等。安裝完成后，乙方需對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。后期維護(hù)服務(wù)乙方承諾在裝修完成后提供不少于個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，期間若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第四條合同金額與支付方式合同總金額本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包含裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及設(shè)備安裝的全部費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項(xiàng)：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總金額的%，即人民幣元；第二期付款：施工進(jìn)度至%時(shí)，支付合同總金額的%，即人民幣元；第三期付款：施工完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的剩余部分，即人民幣元。發(fā)票開(kāi)具乙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法的增值稅發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。甲方應(yīng)配合乙方完成裝修工程的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、水源、電源等條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工。若發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與裝修相關(guān)的原始資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、電路圖、上下水管道圖等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理裝修工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保不損壞甲方的其他財(cái)產(chǎn)，若因施工造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并為其繳納必要的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保施工期間的人身安全。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)整潔，無(wú)明顯施工痕跡；設(shè)備安裝應(yīng)符合使用要求，調(diào)試合格；材料使用應(yīng)與合同約定一致，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。保修條款乙方承諾對(duì)裝修工程提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)，期間若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第七條違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方需向乙方支付合同總金額的‰作為違約金。若乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條合同的變更、解除與終止合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并互相返還對(duì)方提供的資料。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋