甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓及創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將科技孵化器場地租賃給乙方使用，并由乙方進行創(chuàng)業(yè)投資的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方向乙方租賃的場地位于________，建筑面積為________平方米，土地使用年限為________年。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣________元/月，共計________個月，租金總額為人民幣________元。2.3租金支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。第三條使用范圍及義務(wù)3.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方在使用租賃場地期間，應保持場地的完好，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方在使用租賃場地期間，應自行承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及責任。3.4乙方在使用租賃場地期間，應愛護公共設(shè)施，不得損壞或擅自移動。第四條投資及收益4.1乙方同意在租賃期間，對租賃場地進行創(chuàng)業(yè)投資，投資金額為人民幣________元。4.2投資收益按下列方式分配：（1）甲方按投資金額的________%享有收益；（2）乙方按投資金額的________%享有收益。4.3投資收益按季度結(jié)算，每季度一個工作日前，由甲方將投資收益支付給乙方。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔責任。5.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等因素。第六條合同的解除（1）乙方未按時支付租金或違約金；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。（1）甲方未按時交付租賃場地；（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第九條合同的生效、變更及解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同的未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定