甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押借款合同研究論文集甲方（借款人）：__________住址：________________乙方（出借人）：__________住址：________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途需要資金，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押向乙方借款；乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。第二條借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于__________用途。第四條借款利率借款利率為_(kāi)_________年利率，按月計(jì)息，計(jì)息方式為按月結(jié)息。第五條還款方式甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付借款本金及利息。第六條抵押物甲方以其名下位于__________房產(chǎn)作為抵押物，抵押物情況如下：1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)證號(hào)：________________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）第七條抵押登記甲方應(yīng)于借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交予乙方。第八條抵押物保管甲方應(yīng)對(duì)抵押物妥善保管，確保抵押物安全，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況。第九條抵押物處置1.如甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。2.抵押物處置所得款項(xiàng)不足償還借款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還剩余借款本息。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）隱瞞抵押物真實(shí)情況；（2）未按時(shí)支付借款本息；（3）擅自處置抵押物；（4）違反本合同其他約定。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付借款本息；（2）違反本合同其他約定。第十三條合同變更本合同簽訂后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________